Próximas ventas

Måby 105

Utgångspris

5 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 850 000 kr



Märsta— Sigtuna

Måby 105


Próximas ventas
Utgångspris
5 850 000 kr

Sigtuna - Märsta

Välkommen till Måby 105 – en modern och stilren villa om hela 211 kvm, uppförd 2016 och belägen i ett naturskönt och lugnt läge strax utanför Märsta. Här bor du på en generös tomt om nästan 3 000 kvadratmeter, omgiven av hästhagar och öppna landskap. Huset – ett välplanerat Hjältevadshus av modellen Spira 211 – erbjuder ljusa, luftiga ytor, smakfulla materialval och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.

Redan vid entrén möts du av en känsla av rymd. Köket från Ballingslöv är elegant i vitt med goda arbetsytor och integrerade vitvaror, däribland ny diskmaskin från 2023. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardagskvällar som middagsbjudningar. Golven är genomgående i vitlaserad ek, väggarna är ljusa och mitt i rummet finns en kamin som ger både värme och karaktär. Inbyggda högtalare från Sonos förhöjer upplevelsen ytterligare.

På entréplanet finns också ett TV-rum med stora fönster som vetter ut mot trädgården och landskapet utanför. Ett rymligt sovrum, helkaklat duschrum samt praktisk tvättstuga med grovingång fulländar nedervåningen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaring, och rymmer även husets frånluftsvärmepump från Nibe.

En trappa upp möts du av ett fantastiskt allrum med öppet till nock, spotlights i taket och ljusinsläpp från flera håll. Här finns ytterligare tre generösa sovrum – alla med samma fina parkett och lugna kulörer – samt ytterligare ett stilrent duschrum med duschhörna, kommod och WC. En rymlig klädkammare bidrar med smart förvaring.

En praktisk dubbel carport finns med ett förråd bredvid.

Utemiljön är minst lika tilltalande som interiören. Tomten om 2 922 kvm erbjuder gott om plats för lek, trädgård, odling eller kanske framtida projekt. Läget är lantligt och fridfullt men ändå med närhet till Märsta, Sigtuna och Arlanda.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en kombination av design, funktion och natur. Ett hus att trivas i, växa i och njuta av – både inne och ute.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
5 850 000 kr

m2 útiles
211 m2

Gastos
42 543 SEK/año

Área parcela
2 922 m2

Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
Villa i 1 1/2 plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Måby 105.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

211 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA MÅBY 2:9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa i 1 1/2 plan

Byggnadsår

2016

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-15

Besiktningsman

Marcelo Guzman


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På framsidan finns en uteplats längs med


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

En dubbel carport med förråd bredvid.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 669 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

4 448 000 kr

Markvärde

1 221 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Uppvärmning

30 803 kr/år

Försäkring

11 460 kr/år

Sotning

280 kr/år

Årlig elförbrukning

14000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 543 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 543 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

4

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 669 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
4 448 000 kr
Markvärde
1 221 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Uppvärmning
30 803 kr/år
Försäkring
11 460 kr/år
Sotning
280 kr/år
Årlig elförbrukning
14000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 543 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 543 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Märstahuset AB

1,74 km


Stationens Pizzeria

1,85 km


Kebab station

1,86 km


Kin kin Thai Take away

1,89 km


Kin Kin Thaifood AB

1,9 km


Bergstrands Utbildningar Sigtuna

930 m


Praktiska Gymnasiet Märsta

1,48 km


Drivelab BIG

1,89 km


Sätunaskolan

2,04 km


Förskolan Skutan

2,11 km


Maharaja Supermarket

2,39 km


Lidl

2,69 km


Coop Märsta

2,8 km


Mega Grocers

3,02 km


Idun Livs

3,63 km


Märsta station

1,86 km


Märsta

1,86 km


Arlanda Södra station

2,46 km


Arlanda central

2,7 km


Arlanda norra

2,95 km


Måby

422 m


Broby

525 m


Tomta

716 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta station
    1,86 km
    5 min
    7 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Måby
    422 m
    2 min
    3 min
    10 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.