5 850 000 kr
Måby 105
5 850 000 kr
Välkommen till Måby 105 – en modern och stilren villa om hela 211 kvm, uppförd 2016 och belägen i ett naturskönt och lugnt läge strax utanför Märsta. Här bor du på en generös tomt om nästan 3 000 kvadratmeter, omgiven av hästhagar och öppna landskap. Huset – ett välplanerat Hjältevadshus av modellen Spira 211 – erbjuder ljusa, luftiga ytor, smakfulla materialval och gott om plats för både vardagsliv och umgänge.
Redan vid entrén möts du av en känsla av rymd. Köket från Ballingslöv är elegant i vitt med goda arbetsytor och integrerade vitvaror, däribland ny diskmaskin från 2023. Den öppna planlösningen binder samman kök, matplats och vardagsrum på ett naturligt sätt – perfekt för såväl vardagskvällar som middagsbjudningar. Golven är genomgående i vitlaserad ek, väggarna är ljusa och mitt i rummet finns en kamin som ger både värme och karaktär. Inbyggda högtalare från Sonos förhöjer upplevelsen ytterligare.
På entréplanet finns också ett TV-rum med stora fönster som vetter ut mot trädgården och landskapet utanför. Ett rymligt sovrum, helkaklat duschrum samt praktisk tvättstuga med grovingång fulländar nedervåningen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och förvaring, och rymmer även husets frånluftsvärmepump från Nibe.
En trappa upp möts du av ett fantastiskt allrum med öppet till nock, spotlights i taket och ljusinsläpp från flera håll. Här finns ytterligare tre generösa sovrum – alla med samma fina parkett och lugna kulörer – samt ytterligare ett stilrent duschrum med duschhörna, kommod och WC. En rymlig klädkammare bidrar med smart förvaring.
En praktisk dubbel carport finns med ett förråd bredvid.
Utemiljön är minst lika tilltalande som interiören. Tomten om 2 922 kvm erbjuder gott om plats för lek, trädgård, odling eller kanske framtida projekt. Läget är lantligt och fridfullt men ändå med närhet till Märsta, Sigtuna och Arlanda.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en kombination av design, funktion och natur. Ett hus att trivas i, växa i och njuta av – både inne och ute.
Varmt välkommen att boka visning!
Utgångspris
5 850 000 kr
m2 útiles
211 m2
Gastos
42 543 SEK/año
Área parcela
2 922 m2
Habitaciones
7 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
Villa i 1 1/2 plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Måby 105.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Dusch/WC, entréplan
Dusch/WC, övre plan
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
211 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (4-5 sovrum)
SIGTUNA MÅBY 2:9
02
Byggnadssätt
Villa i 1 1/2 plan
2016
31
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-15
Marcelo Guzman
04
Uteplats
På framsidan finns en uteplats längs med
05
Bilplats/Övriga byggnader
En dubbel carport med förråd bredvid.
06
Tomt/Servitut
2922 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda befintlig väg för utfart enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg
01
5 669 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
4 448 000 kr
1 221 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2016
30 803 kr/år
11 460 kr/år
280 kr/år
14000 kWh/år
42 543 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 543 kr/år)
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
4
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 669 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
4 448 000 krMarkvärde
1 221 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2016Uppvärmning
30 803 kr/årFörsäkring
11 460 kr/årSotning
280 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 543 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 543 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Märstahuset AB
1,74 km
Stationens Pizzeria
1,85 km
Kebab station
1,86 km
Kin kin Thai Take away
1,89 km
Kin Kin Thaifood AB
1,9 km
Bergstrands Utbildningar Sigtuna
930 m
Praktiska Gymnasiet Märsta
1,48 km
Drivelab BIG
1,89 km
Sätunaskolan
2,04 km
Förskolan Skutan
2,11 km
Maharaja Supermarket
2,39 km
Lidl
2,69 km
Coop Märsta
2,8 km
Mega Grocers
3,02 km
Idun Livs
3,63 km
Märsta station
1,86 km
Märsta
1,86 km
Arlanda Södra station
2,46 km
Arlanda central
2,7 km
Arlanda norra
2,95 km
Måby
422 m
Broby
525 m
Tomta
716 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta station1,86 km5 min7 min30 min
-
Parada de autobúsMåby422 m2 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!