¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Patrik Gotthold
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Svampvägen 22
Utgångspris
3 300 000 kr
3 300 000 kr
Svampvägen 22
3 300 000 kr
Populär enplansvilla i efterfrågat område. Träaltan och uterum med perfekt västerläge och eftermiddags-/kvällssol. Villan har äldre ytskikt men är väl omhändertagen och har 3-glasfönster, renoverat yttertak med förlängt takutsprång, luftvärmepump, fiberanslutning och isolerat garage med vidbyggd förrådsdel.
Villan har en bra planlösning för en familj. Ursprunglig planlösning har fyra sovrum vilket är enkelt att återställa om man önskar ytterligare ett sovrum.
Entré med förstukvist som håller undan regn och snö. Rymlig hall med fönster bredvid entrédörren som ger ljusinsläpp, luftvärmepump och flera klädförvaringsutrymmen. Vid entrén finns en gästtoalett och ett helkaklat duschrum med golvvärme, toalett och utrymme för badkar. Köket har en rymlig matplats med västerläge och ansluter till en praktisk tvättstuga med groventré samt till vardagsrummet. Väggen mellan kök och vardagsrum kan tas ned för att erhålla en öppen planlösning. Vardagsrummet har utgång till inglasat uterum och träaltan. Tre sovrum, som kan bli fyra, varav ett med altandörr och utgång till gräsmattan på framsidan.
Garageuppfart med plats för två bilar samt ett isolerat garage med utbytt port och bekvämt läge direkt vid entrén. Vidbyggt garaget finns ett förråd med separat dörr.
Barnvänligt område nära till omtyckta skolor och naturområden.
Välkommen på visning!
3 300 000 kr
117 m2
45 129 SEK/año
523 m2
4 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Patrik para más información sobre Svampvägen 22 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Tomt med västerläge]()
Tomt med västerläge
![Träaltan, läge väster]()
Träaltan, läge väster
![Uterum]()
Uterum
![]()
![Entré]()
Entré
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum med anslutning till hall]()
Vardagsrum med anslutning till hall
![Vardagsrum med anslutning till uterum]()
Vardagsrum med anslutning till uterum
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök med anslutning till tvättstuga med groventré]()
Matplats i kök med anslutning till tvättstuga med groventré
![Matplats i kök med anslutning till vardagsrum]()
Matplats i kök med anslutning till vardagsrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1 med altandörr]()
Sovrum 1 med altandörr
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Bad-/duschrum]()
Bad-/duschrum
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Tvättstuga med groventré]()
Tvättstuga med groventré
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Patrik GottholdAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Golv: laminat.
Vägg: vävtapet.
Tak: panel.
Två inbyggda garderober och en mindre klädkammare. Luftvärmepump Panasonic.
02
Gästtoalett
Golv: plastmatta.
Vägg: plasttapet.
Tak: vita skivor.
Toalett, handfat, spegel och frostat fönster.
03
Dusch-/badrum
Golv: klinker med golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: vita skivor.
Dusch, toalett, bidé, handfat, spegel och frostat fönster.
04
Klädkammare
Golv: plastmatta.
Vägg: målade.
Tak: vita skivor.
Klädhängare. Elcentral. Inspektionslucka till vind.
05
Kök
Golv: plastmatta.
Vägg: kakel och målade.
Tak: panel.
Spis (Elektro Helios), fläkt (Electrolux), kombinerad kyl/frys (Cylinda) och diskmaskin (Bosch).
06
Tvättstuga med groventré
Golv: plastmatta.
Vägg: vävtapet.
Tak: vita skivor.
Arbetsbänk, tvättho med trådbackar och överskåp. Tvättmaskin (Cylinda) och torkskåp (Futurum). Nibe Compact varmvattenberedare. Fönster.
07
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Vägg: vävtapet.
Tak: panel.
Utgång till inglasad uterum och träaltan.
08
Sovrum 1
Golv: laminat.
Vägg: vävtapet.
Tak: panel.
4 st inbyggda garderober. Utgång till trädgården.
09
Sovrum 2
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
10
Sovrum 3
Golv: plastmatta.
Vägg: vävtapet.
Tak: panel.
2 st fönster, ursprunglig planlösning var två rum.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3-4 sovrum)
SIGTUNA NORRBACKA 5:86
Omgående
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1969
30
Betonghålsten
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad samt gavelspets av trä
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump och direktverkande el
Yttertak lades om ca år 2000.
Samtliga fönster utom i tvättstuga och wc är utbytta ca år 2004.
Uterum ca år 2004.
Se överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll utförd av Lars Sid, LS Besiktning & Förvaltning AB, daterad 2024-04-03
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
217 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-05
Börje Enblom
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Träaltan med markis och inglasat uterum, läge väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd vidbyggt garage
Garage med utrymme för en bil
Uppfart med plats för två bilar
07
Tomt/Servitut
523 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-08, Senast ändrad: 1981-12-21)
01
2 629 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 416 000 kr
1 213 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
4 768 kr/år
3 012 kr/år
2 208 kr/år
31 581 kr/år
10678 kWh/år
3 560 kr/år
45 129 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 654 SEK/año)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 294 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 629 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 416 000 krMarkvärde
1 213 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Försäkring
4 768 kr/årVatten och avlopp
3 012 kr/årRenhållning
2 208 kr/årElkostnad
31 581 kr/årÅrlig elförbrukning
10678 kWh/årFiber och Villaföreningen
3 560 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 129 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 654 SEK/año)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 294 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Campino
1,12 km
Fyra Små Rätter
1,12 km
Asiatisk Wok & Sushi
1,12 km
Ikigai sushi
1,16 km
Mingel
1,19 km
Lyans förskola
289 m
Norrbacka förskola
343 m
Norrbackaskolan
400 m
Förskolan Skutan
484 m
Sigtuna Björkens Förskola
540 m
Maharaja Supermarket
1,87 km
Mega Grocers
2,14 km
Lidl
2,25 km
Idun Livs
2,31 km
Stora Coop
2,38 km
Märsta
1,21 km
Märsta station
1,21 km
Arlanda Södra station
4,5 km
Arlanda Central Station
4,64 km
Arlanda Norra station
4,8 km
Mårdvägen
282 m
Blåbärsvägen
285 m
Norrbackaskolan
423 m
Tollsta
603 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,06 km3 min5 min22 min
-
Estación de ferrocarrilMärsta1,21 km6 min4 min19 min
-
Parada de autobúsMårdvägen282 m2 min1 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Patrik!
