En venta

Svampvägen 38

Utgångspris

3 250 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 250 000 kr



Norrbacka— Märsta— Sigtuna

Svampvägen 38


En venta
Utgångspris
3 250 000 kr

Sigtuna - Märsta - Norrbacka

Välplanerad och trivsam enplansvilla i populära Norrbackaområdet. Genomtänkt planlösning och fina sociala ytor både ute och inne. Här bor du bekvämt med två uteplatser i både öst- och västläge, vilket ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Barnvänligt läge nära lekplats, skogsområde och skolor.

Huset har löpande uppdaterats med bland annat nytt yttertak (2012), duschrum (2017) och luft/luftvärmepump (2019) för energieffektiv uppvärmning. I vardagsrummet finns även en braskamin som bidrar till både värme och mysfaktor.

Entrén välkomnar med praktisk hall med klinker och ekparkett samt god förvaring i garderober och klädkammare med access till vinden. I anslutning finns gästtoalett samt ett fräscht duschrum, båda renoverade 2017. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring med stilrena släta luckor (2018) samt matplats för hela familjen. Maskinparken består bland annat av spis med dubbla ugnar, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är rymligt och ljust med ekparkett och utgång till uteplats. Den elstyrda markisen ger skön skugga under varma dagar. Bostaden rymmer tre sovrum, där det största har utgång till uteplats och gott om förvaring i garderober. Ett av sovrummen kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett rum, enligt ursprunglig planlösning. Vidare finns en praktisk groventré med tvättmaskin, arbetsbänk och varmvattenberedare (2017).

Till huset hör garage med plats för en bil samt uppfart med ytterligare parkeringsmöjlighet.

Ett perfekt hem för familjen som söker ett tryggt och funktionellt boende i ett lugnt och barnvänligt område!

Utgångspris
3 250 000 kr

m2 útiles
116 m2

Área parcela
627 m2

Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 31 maj 15:30 — 16:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Patrik para más información sobre Svampvägen 38.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA NORRBACKA 3:17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

41

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/trä (gavelspetsar)

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/luftvärmepump (2019)/braskamin (1989)

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Fel och brister

Se frågelista samt Överlåtelsebesiktning med bilagor.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-29

Besiktningsman

Leonard Windisch, LW Din Besiktningsman AB

Beskrivning

Vissa banker kan erbjuda ”gröna bolån” till fastigheter med energiklass C.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats med markiser, läge väst.
Stenlagd uteplats, läge öst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vedförråd.

Beskrivning, parkering

Garage för en bil och vidbyggd förrådsdel.
Garageuppfart med utrymme för en bil.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

627 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-05-08, Senast ändrad: 1981-12-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 308 000 kr

Markvärde

1 276 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 653 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 308 000 kr
Markvärde
1 276 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 653 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Asiatisk Wok & Sushi

1,15 km


Fyra Små Rätter

1,15 km


Campino

1,16 km


Ikigai sushi

1,21 km


Mingel - Restaurang & Bar (Lunch)

1,22 km


Norrbacka förskola

348 m


Lyans förskola

349 m


Norrbackaskolan

405 m


Sigtuna Björkens Förskola

506 m


Förskolan Skutan

561 m


Maharaja Supermarket

1,87 km


Mega Grocers

2,12 km


Idun Livs

2,21 km


Lidl

2,24 km


Stora Coop Goda maten och billigt

2,34 km


Märsta

1,27 km


Märsta station

1,27 km


Arlanda Södra station

4,67 km


Arlanda central

4,79 km


Arlanda norra

4,97 km


Blåbärsvägen

203 m


Norrbackaskolan

436 m


Mårdvägen

452 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    1,27 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Blåbärsvägen
    203 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.