Föreningens byggnad är belägen på fastigheten Sicklaön 78:2 i Nacka kommun, uppfördes 1970 och består av ett flersbostadshus i 5-7 våningar.
Föreningen är en äkta förening.

Föreningen äger marken.

Föreningen upplåter 275 lägenheter varav 38 hyresrätter.

Föreningen har en egen hemsida: http://utsikten1-35.se/

Kommande renoveringar:
Föreningen har ej beslutat om några större renoveringar. Det finns i nuläget inget som tyder på att ett fullständigt stambyte behöver genomföras då stammarna är i gott skick.

Styrelsen kommer att höja avgiften med 10 procent från 1 juli. Orsaken är höjda räntekostnader samt ökade utgifter för uppvärmning och varmvatten, vatten, sopor, el och övriga driftkostnader. Föreningen kommer sannolikt, av samma skäl, att behöva höja avgiften ytterligare även från 1 oktober.

Utförda renoveringar/underhåll:
2011- Stamspolning.
2011- Renovering av trapphus.
2012- Byte av ventilationsfläkt på vind.
2013- Renovering av lekplats.
2014- Stambyte garage, soprum.
2014- Renovering av tvättstuga.
2014- Repration vissa balkongskador.
2014- Hissbyte på Henrikdalsringen 1.
2015- Spolning av alla dagvattenrör på taket.
2015- Byte av takpapp och montering av solpaneler vid två portar.
2016- Isolerat alla vindsfönster mot gården.
2016- Renoverat alla skärmtak mot gården.
2017- Friköpt tomträtten.
2017- OVK.
2017- Besiktning badrumsfönster och golv.
2018- Renoverat lusthusen.
2018- Byggt om förråd till lägenhet.
2019- Stamspolning med högtryck.
2020- Installerade 8 laddplatser.
9/18 hissar utbytta och byts succesivt, samt flertal ventilationsfläktar.
2022- Bredbandet uppgraderat till gigabit
2022- LED-belysning i alla garage och trapphus med närvarostyrning

Vinds- eller källarförråd finns för varje lägenhet (med undantag för lägenheterna 1011-1017 som har ett större förråd/klädkammare i lägenheten). Låst med magnetbricka/nyckel.
Grovsoprum finns i port nr 5 och 27.

Tvättstuga finns i port nr 17, ingång från gården. Låst med magnetbricka.

Barnvagnsrum finns i alla portar. Låst med portnyckeln.

Cykelrum finns vid portarna 3, 17 och 27. Låst med portnyckeln.

Garage finns i portarna 5, 19, 29 och 35. Låst med magnetbricka.

Gästlägenhet med 6 sängplatser finns i port nr 3, bottenvåningen, med ingång från gården.

Till föreningen Utsikten hör även den närmaste marken. På gatusidan går gränsen till kommunens mark vid insidan av trottoaren. På gårdssidan går gränsen till kommunens mark på utsidan av den gångväg som är närmast fastigheten. Det är alltså föreningen som ansvarar för snöröjningen på gångvägen närmast fastigheten och Nacka kommun för övriga gångvägar. Dessutom ingår lekplatserna utanför port 9-13, 19-21 samt 31-33 i föreningens mark.