En venta

Gransätersgatan 46

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr



Gransäter - Centralt— Norrtälje

Gransätersgatan 46


En venta
Utgångspris
5 995 000 kr

Norrtälje - Gransäter - Centralt

Välkommen till Gransätersgatan 46 – ett charmigt hus på 115 kvm med en boyta på 64+64 kvm beläget på ett fantastiskt läge med en oslagbar utsikt över Norrtäljeviken. Här får du en kombination av lugn och bekvämlighet, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Huset erbjuder en välplanerad och funktionell boendemiljö med stora ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär. Den öppna planlösningen ger en modern känsla, samtidigt som den bevarade charmen gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.
Utsikten över viken är verkligen något extra – från flera av husets fönster kan du njuta av den rofyllda miljön och det natursköna landskapet året runt. Trädgården är lättskött och bjuder på möjlighet till mysiga utemöten eller kanske en morgonkaffe med utsikt. Samfälligheten erbjuder brygga med båtplats som ingår och är en härlig plats att vistas på under varmare dagar.
Bostadens centrala läge ger dig bekväm tillgång till Norrtälje stads alla faciliteter, inklusive shopping, restauranger och vackra promenadstråk längsmed den vackra hamnen. Här bor du i ett av de mest eftertraktade områdena, där både natur och stadsmiljö möts på bästa sätt.
Detta är ett hus för dig som söker både bekvämlighet, utsikt och ett lugnt läge med närhet till allt det bästa Norrtälje har att erbjuda.

Välkommen att boka en visning och upplev detta kanonläge!

Utgångspris
5 995 000 kr

Útil/construido
115/9 m2

Gastos
50 911 SEK/año

Área parcela
341 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Soutterängvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Frida para más información sobre Gransätersgatan 46.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GRANSÄTER 12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Soutterängvilla

Byggnadsår

2005

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Toppskick)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Nibe

Fel och brister

Se besiktning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-28


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong i söderläge.
Uteplats i både norr och söder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport och uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje gransäter ga:1, Norrtälje gransäter ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

341 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Gransäter 7, 8 och 9, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-18, Senast ändrad: 2014-04-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 842 000 kr

Markvärde

1 720 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2005

Försäkring

7 100 kr/år

Vatten och avlopp

12 000 kr/år

Renhållning

2 970 kr/år

Elkostnad

16 122 kr/år

Årlig elförbrukning

11977 kWh/år

Hushållsström

11 919 kr/år

Samfällighet

800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

50 911 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 985 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Samfälligheten har egen brygga och båtklubb där en båtplats kostar 1200kr/år

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 340 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 842 000 kr
Markvärde
1 720 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Försäkring
7 100 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
2 970 kr/år
Elkostnad
16 122 kr/år
Årlig elförbrukning
11977 kWh/år
Hushållsström
11 919 kr/år
Samfällighet
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
50 911 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 985 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfälligheten har egen brygga och båtklubb där en båtplats kostar 1200kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 340 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Café Maison

581 m


Pizzeria Arena

605 m


På Bryggan

680 m


Restaurang Havspiren AB

730 m


Bistrot di famiglia ristorante

745 m


Vintergatans förskola

244 m


Förskolan Parken

419 m


Parkskolans Förskola

422 m


Norrgärdsskolan

483 m


Norrtälje anpassad grundskola

486 m


Lidl

1,49 km


Stora Coop Norrteljeporten

3,13 km


Tempo Vreta Handel

5,05 km


Tempo

14,18 km


Arholma Handel

23,75 km


Tallgatan

28 m


Gråbergsgatan

246 m


Häggen

282 m


Ekskogen station

31,02 km


Frösunda station

34,61 km


Faringe station Lennakatten

38,22 km


Lindholmen station

39,76 km


Moga station Lennakatten

39,8 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,83 km
    11 min
    19 min
    1 tim 6 min
  • Al mar
    223 m
    1 min
    1 min
    7 min
  • Parada de autobús
    Tallgatan
    28 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Frida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.