5 995 000 kr
Gransätersgatan 46
5 995 000 kr
Välkommen till Gransätersgatan 46 – ett charmigt hus på 115 kvm med en boyta på 64+64 kvm beläget på ett fantastiskt läge med en oslagbar utsikt över Norrtäljeviken. Här får du en kombination av lugn och bekvämlighet, med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Huset erbjuder en välplanerad och funktionell boendemiljö med stora ljusinsläpp som skapar en härlig atmosfär. Den öppna planlösningen ger en modern känsla, samtidigt som den bevarade charmen gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.
Utsikten över viken är verkligen något extra – från flera av husets fönster kan du njuta av den rofyllda miljön och det natursköna landskapet året runt. Trädgården är lättskött och bjuder på möjlighet till mysiga utemöten eller kanske en morgonkaffe med utsikt. Samfälligheten erbjuder brygga med båtplats som ingår och är en härlig plats att vistas på under varmare dagar.
Bostadens centrala läge ger dig bekväm tillgång till Norrtälje stads alla faciliteter, inklusive shopping, restauranger och vackra promenadstråk längsmed den vackra hamnen. Här bor du i ett av de mest eftertraktade områdena, där både natur och stadsmiljö möts på bästa sätt.
Detta är ett hus för dig som söker både bekvämlighet, utsikt och ett lugnt läge med närhet till allt det bästa Norrtälje har att erbjuda.
Välkommen att boka en visning och upplev detta kanonläge!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Frida para más información sobre Gransätersgatan 46.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Frida
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 kvm
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE GRANSÄTER 12
02
Byggnadssätt
Soutterängvilla
2005
30
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (Toppskick)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Nibe
Se besiktning
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
127 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-28
04
Uteplats
Balkong i söderläge.
Uteplats i både norr och söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport och uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gransäter ga:1, Norrtälje gransäter ga:2
07
Tomt/Servitut
341 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gransäter 7, 8 och 9, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-18, Senast ändrad: 2014-04-16)
01
4 562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 842 000 kr
1 720 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
7 100 kr/år
12 000 kr/år
2 970 kr/år
16 122 kr/år
11977 kWh/år
11 919 kr/år
800 kr/år
50 911 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 985 SEK/año)
Samfälligheten har egen brygga och båtklubb där en båtplats kostar 1200kr/år
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 340 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 562 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 842 000 krMarkvärde
1 720 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Försäkring
7 100 kr/årVatten och avlopp
12 000 kr/årRenhållning
2 970 kr/årElkostnad
16 122 kr/årÅrlig elförbrukning
11977 kWh/årHushållsström
11 919 kr/årSamfällighet
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 911 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 985 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfälligheten har egen brygga och båtklubb där en båtplats kostar 1200kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 340 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café Maison
581 m
Pizzeria Arena
605 m
På Bryggan
680 m
Restaurang Havspiren AB
730 m
Bistrot di famiglia ristorante
745 m
Vintergatans förskola
244 m
Förskolan Parken
419 m
Parkskolans Förskola
422 m
Norrgärdsskolan
483 m
Norrtälje anpassad grundskola
486 m
Lidl
1,49 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,13 km
Tempo Vreta Handel
5,05 km
Tempo
14,18 km
Arholma Handel
23,75 km
Tallgatan
28 m
Gråbergsgatan
246 m
Häggen
282 m
Ekskogen station
31,02 km
Frösunda station
34,61 km
Faringe station Lennakatten
38,22 km
Lindholmen station
39,76 km
Moga station Lennakatten
39,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,83 km11 min19 min1 tim 6 min
-
Al mar223 m1 min1 min7 min
-
Parada de autobúsTallgatan28 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Frida!