4 750 000 kr
Munkvretsvägen 6
4 750 000 kr
Välkommen till ett välplanerat och bekvämt boende i hjärtat av vackra Vätö med närhet till havet.
Denna rymliga villa i två plan erbjuder hela 160 m² boyta, ett dubbelgarage om 36 m², och ligger på en generös tomt om 1 238 m² – perfekt för dig som söker ett lugnt och permanent boende med närhet till både hav, natur och stad.
Välplanerade ytor med ljus och rymd.
Entréplan rymmer en välkomnande hall, ett badrum, klädkammare samt ett stort sovrum. Vidare öppnar bostaden upp i en ljus och öppen planlösning mellan kök (IKEA Metod) och vardagsrum, med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och två altandörrar som leder ut till en härlig altan. På entréplan finner ni även en tvättstuga med en grovingång. Tvättmaskin och Torktumlare från IKEA Metod
Övervåningen erbjuder ett stort allrum, tre bra sovrum – varav ett med walk-in closet – samt ett rymligt badrum.
Invändigt möts du av ekparkettgolv, stilrena materialval .
Uppvärmningen sker via ett energieffektivt Nibe S735-7 REM (3 x 400V) system, vilket ger låga driftkostnader och god komfort året runt.
Om området – lugnt, naturnära och nära till service
Nysättra är ett mindre samhälle på Vätö i Norrtälje kommun – ett område som kombinerar lantlig ro med skärgårdskänsla. Här bor du med närhet till hav, badplatser och natur, samtidigt som du har ca 15 minuter till Norrtälje stad med bil. Stockholm når du på drygt en timme.
I närområdet finns:
Bygghandel och trädgårdsmaskinsservice
Restaurang och pizzeria
Badplats vid Vätösundet
Mataffär och skola (F–6) i Harg, ca 5 km bort
Goda bussförbindelser via SL-buss 638, som tar dig till Norrtälje på ca 20–30 min
Livskvalitet året om
Nysättra passar perfekt för dig som vill bo permanent i en trygg och naturskön miljö. Här finns närhet till:
Skogspromenader, svamp- och bärplockning
Fiske, båtliv och strövområden
Flera badplatser – både med klippor och sandstrand
Lugnt grannskap och vacker omgivning året runt
Det här är ett hem som erbjuder både funktion, komfort och livskvalitet – ett perfekt val för dig som vill bo permanent i en naturnära och välordnad miljö med allt du behöver inom räckhåll.
Välkommen att uppleva Nysättra – där lugnet möter vardagen!
Enligt fastighetsutdraget från Lantmäteriet så är fastigheten taxerad som tomtenhet. Detta är under justering hos myndigheterna och kommer att ändras till typkod 220.
Kontakta ansvarig fastighets- skärgårdsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
[email protected]
Utgångspris
4 750 000 kr
m2 útiles
160 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Tvåplanshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Munkvretsvägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Fastigheten med dubbelgarage och stor uppfart]()
Fastigheten med dubbelgarage och stor uppfart
![Ikeakök med vitvaror från XXXXXXXX]()
Ikeakök med vitvaror från XXXXXXXX
![Kök med öppen planlösning mot vardagsrum med altandörrar ut till altanen från båda rummen]()
Kök med öppen planlösning mot vardagsrum med altandörrar ut till altanen från båda rummen
![Trevligt kök med stora arbetsbänkar och fönster ovan bänken]()
Trevligt kök med stora arbetsbänkar och fönster ovan bänken
![Detalj]()
Detalj
![Fastighetens entré med naturnära känsla]()
Fastighetens entré med naturnära känsla
![Hall]()
Hall
![Entréplan sovrum]()
Entréplan sovrum
![Entréplan vardagsrum]()
Entréplan vardagsrum
![Entréplan klädkammare]()
Entréplan klädkammare
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![]()
![Härlig altan i soligt läge]()
Härlig altan i soligt läge
![Grovingång med tvättstuga]()
Grovingång med tvättstuga
![Entréplan badrum med wc, handfat och dusch]()
Entréplan badrum med wc, handfat och dusch
![Entréplan badrum med wc, handfat samt dusch]()
Entréplan badrum med wc, handfat samt dusch
![Entréplan badrum med wc, handfat samt dusch]()
Entréplan badrum med wc, handfat samt dusch
![Hall med klädkammare]()
Hall med klädkammare
![Övervåning allrum]()
Övervåning allrum
![Övervåning sovrum]()
Övervåning sovrum
![Övervåning sovrum 1 med walk in closet]()
Övervåning sovrum 1 med walk in closet
![Övervåning sovrum 1]()
Övervåning sovrum 1
![Övervåning sovrum 2]()
Övervåning sovrum 2
![Övervåning sovrum 3]()
Övervåning sovrum 3
![Övervåning stort badrum med wc, handfat samt dusch]()
Övervåning stort badrum med wc, handfat samt dusch
![Övervåning badrum med wc, handfat samt dusch]()
Övervåning badrum med wc, handfat samt dusch
![Övervåning allrum]()
Övervåning allrum
![]()
![]()
![Dubbelgarage med eldrivna garageportar]()
Dubbelgarage med eldrivna garageportar
![Karta]()
Karta
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss plan 1]()
Planskiss plan 1
![Planskiss plan 2]()
Planskiss plan 2
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
6 (4 sovrum)
NORRTÄLJE NYSÄTTRA KVARN 1:56
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplanshus
2025
Frånluftsvärmepump som har integrerad varmvattenberedare och ger värme, varmvatten samt ventilation på ett effektivt och ekonomiskt sätt. Den ger höga besparingar eftersom den automatiskt anpassar sig efter hemmets värmebehov. Värmepumpen arbetar med ett naturligt köldmedium för hållbart avtryck på klimat och natur.
NIBE S735 har en hög årsvärmefaktor vilket ger en låg driftskostnad. Låg ljudnivå, stilren design och ett kompakt format gör den enkel att placera och installera. Framtagen för nybyggnation och passar även för utbyte. Med NIBE tilluftsmodul passar den även hem med från- och tilluftsventilation.
Trä
Trä liggande NCS S0500-N
Betongtakpannor NCS S8000-N
Plåt
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Värmepump
Ålder: 2025
Märke på värmeanläggning: Nibe S735-7 REM, 3 x 400V
03
TV/Internet
Fiber finns i området
04
Uteplats
Härlig naturtomt med gräsmatta och en stor altan längst med huset
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage på 36m2 med 2 eldrivna garageportar.
Stor parkeringsplats framför och bredvid huset
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje nysättra kvarn ga:5 - vatten-och avloppsledning, avstängningsventiler, vattenmätare, mätkammarbrunn, Norrtälje nysättra kvarn ga:4 - väg, diken, slänter
07
Tomt/Servitut
Nysättra kvarn 1:37, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-31, Registreringsdatum: 2008-07-15)
Norrtälje nysättra kvarn s:6
01
220 Småhusenhet, bebyggd
3 180 kr/år
Det finns 3 pantbrev om totalt 740 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Busshållplats finns 2 minuter bort. Kollektivtrafiken är väl fungerande med SL-buss 638, som trafikerar Nysättra. Bussen tar dig till och från Norrtälje på cirka 20 minuter.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdFastighetsskatt/-avgift
3 180 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 740 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Vätöporten
456 m
Roslagens Golfrestaurang
6,47 km
Gräddös pärla bar & restaurang
8,31 km
Kvarnudden Café, B&B, rest, krog
8,98 km
Gräddö Bryggkafe
9,14 km
Vätö skola
3,65 km
Vätö förskola
3,67 km
Rådmansö förskola
6,36 km
Rådmansö skola
7,55 km
Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
8,88 km
Tempo
3,8 km
Tempo Vreta Handel
9,91 km
Lidl
11,76 km
Arholma Handel
13,18 km
Stora Coop Norrteljeporten
13,72 km
Nysättra garage
60 m
Nysättra såg
312 m
Nysättra kiosk
455 m
Ekskogen station
41,62 km
Faringe station Lennakatten
45,08 km
Frösunda station
45,21 km
Moga station Lennakatten
47,29 km
Almunge station Lennakatten
47,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,2 km3 min6 min19 min
-
Al mar190 m1 min1 min4 min
-
Parada de autobúsNysättra garage60 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
