1 995 000 kr
Tullportsgatan 7C
1 995 000 kr
Unik chans att förvärva ett boende utöver det vanliga!
På Tullportsgatan 7 bor du i ett av Norrtäljes bästa lägen, mitt i den charmiga stadskärnan I en lugn oas bakom stängda grindar med gamla stallängor som dekor gömmer sig ett unikt hem. Kontrasten till kullerstensgatan utanför med stadens puls mot den pittoreska innergården med de låga timrade stugorna, grusgångar, blomster och Södra bergen som kuliss, möts på ett fantastisk sätt. Det är en tidsresa bakåt och en sällsynt bevarad miljö.
Bostaden har genomgående en lantlig och charmig stil med fina detaljer. Detta är en charmig tvåa om cirka 45 m² med entré i markplan. Redan vid första anblicken befinner du dig i en trivsam och lantlig miljö. Köket är hemtrevligt och rymligt med plats för matbord. Badrummet ligger i anslutning till hallen och är ljust och fräscht. En trappa upp når du bostadens vardagsrum/allrum. I anslutning finns även en sovalkov med plats för dubbelsäng.
Gemensam tvättstuga på den mysiga gården och garageplats finns att hyra i föreningen för endast 600 kr/månad.
I Norrtäljes idylliska stadskärna har man allt man kan önska sig i form av butiker, caféer, restauranger, kultur och service. Samtidigt som man är naturnära med motionsspår, parker, vacker natur och bad i Lommaren är det bara ett par minuter från busstationen och perfekt pendlarläge. Det fina promenadstråket längs kajen, societetsparken och nya stadsdelen Norrtälje Hamn och den fridfulla staden med sina charmiga hus och kullerstensgator, gör Norrtälje till en unik och varierande stad.
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
44.8 m2
Comunidad
3 718 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Niklas o Linnea para más información sobre Tullportsgatan 7C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tullportsgatan]()
Tullportsgatan
![Tullportsgatan]()
Tullportsgatan
![Tullportsgatan]()
Tullportsgatan
![Stora torget]()
Stora torget
![Stora torget]()
Stora torget
![Stadskärnan]()
Stadskärnan
![Stadskärnan]()
Stadskärnan
![]()
![Lilla torget]()
Lilla torget
![Stationen]()
Stationen
![Lilla torget]()
Lilla torget
![Norrtälje ån]()
Norrtälje ån
![Norrtälje ån]()
Norrtälje ån
![]()
![]()
![Hamnen]()
Hamnen
![Norrtälje ån och hamnen.]()
Norrtälje ån och hamnen.
![Hamnen]()
Hamnen
![Hamnen]()
Hamnen
![Hamnen]()
Hamnen
![Hamnen]()
Hamnen
![Hamnen]()
Hamnen
![Hamnen]()
Hamnen
![Hamnen]()
Hamnen
![Hamnen]()
Hamnen
![Hamnen]()
Hamnen
![Societetsparken]()
Societetsparken
![Societetsparken]()
Societetsparken
![]()
Reserva una valoración gratuita con Niklas
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
44,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
12/7C
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1992
Flerbostadshus
- Fjärrvärme
- Frånluft
03
Utförda renoveringar
0kr
04
Energideklaration
224 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-10
Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
05
TV/Internet
Fiber indraget
06
Uteplats
Två stycken uteplatser vid bostadens entré.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Gemensamma uteplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Cykel förråd och grovsoprum finns i Bryggeriet och på innergården ligger en välutrustad tvättstuga och ett soprum.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 600 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats i garage går att hyra. Garage finns att hyra vid stora huset Bryggeriet, kostnad 500 kr/mån via föreningens kösystem.
Varje medlem har rätt till en garageplats i vårt garage under fastigheten. Hyran är 600 kr/månad och aviseras tillsammans med avgiften för bostadsrätten.
01
3 718 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Styrelsen följer noga kostnadsutvecklingen där vår Budget 2026 inte innehåller några avgiftshöjningar. Budgeten innehåller underhållskostnader på 300 000 kr samt amorteringar på ca 350 000 kr. Beroende på osäkerheten i omvärlden får vi antingen anpassa amorteringar eller avgiftshöjningar utifrån utvecklingen av räntor och prisökningar.
250 kr/mån
1080 kWh/år
285 kr/mån
450 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0251
2,8797 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bryggeriet. I föreningen finns 27 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen innehar fastigheterna Norrtälje Venus 2 och Norrtälje Venus 18 i Norrtälje kommun. Byggnaden som ursprungligen var ett Bryggeri byggdes om och totalrenoverades 1992, då också Brf Bryggeriet bildades. Gemensam trappstädning/gårdsstädning samt snöskottning vid behov.
Brf Bryggeriet innefattar 27 lägenheter och tre lokaler och ligger både i det gamla bryggeriet på Galles Gränd 3 och i en gränd på Tullportsgatan med gemensamma uteplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Cykelförråd och grovsoprum finns i Bryggeriet och på innergården ligger en välutrustad tvättstuga och ett soprum. Städning, trädgård och snöröjning sköts av föreningens medlemmar själva.
12 lägenheter i Venus 2 och 15 lägenheter i Venus 18 samt tre kommersiella lokaler. Lägenheternas sammanlagda yta uppgår till ca 2 300 kvm och lokalernas yta uppgår till ca 165 kvm.
Under året har befintliga maskiner i tvättstugorna renoverats och i december inköptes en ny
tvättmaskin till Venus 2 och i november målades tvättstugan Venus 18 om invändigt. Vidare har dörren
till återvinningsrummet bytts ut och installerats på ett säkert sätt. Enligt årsredovisning 2024.
Vi har 2021 upprättat en underhållsplan med hjälp av Sustend som vi följer. Det är inga större renoveringar planerade under 2026 och 2027 men styrelsen tittar på olika åtgärder för att minska kostnaderna för fjärrvärme. I januari gjordes en OKV med några anmärkningar gällande fläktar som måste åtgärdas. ordförande 12/3.
Gemensamma uteplatser för föreningens medlemmar att nyttja. Cykel förråd och grovsoprum finns i Bryggeriet och på innergården ligger en välutrustad tvättstuga och ett soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
691 301 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
3 718 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Styrelsen följer noga kostnadsutvecklingen där vår Budget 2026 inte innehåller några avgiftshöjningar. Budgeten innehåller underhållskostnader på 300 000 kr samt amorteringar på ca 350 000 kr. Beroende på osäkerheten i omvärlden får vi antingen anpassa amorteringar eller avgiftshöjningar utifrån utvecklingen av räntor och prisökningar.Försäkring
250 kr/månÅrlig elförbrukning
1080 kWh/årHushållsström
285 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0251Andel av årsavg.
2,8797 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar97 m1 min1 min3 min
-
Sjö770 m4 min4 min13 min
-
Al mar445 m4 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas o Linnea!
