1 995 000 kr
Uppnäsvägen 7
1 995 000 kr
Välkommen till Uppnäsvägen 7 – ett charmigt fritidshus i hjärtat av Roslagen med närhet till hav, natur och skärgårdsliv.
Fastigheten erbjuder ett rofyllt läge omgivet av skog, berg, hav och vacker Roslagsnatur – en perfekt plats för dig som söker avkoppling från stadens tempo och vill njuta av lugnet nära skärgården.
Här finns fina möjligheter till bad, båtliv, fiske och härliga promenader i den natursköna omgivningen.
Välkomnande entré via den charmiga punschverandan. Stort och ljust vardagsrum med öppen spis, kök med rymlig matplats, två sovrum samt badrum utrustat med separett, duschkabin och handfat. På övervåning finns ett sovloft. På tomten finns dessutom ett gästhus som ger extra sovplatser samt ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Det charmiga fritidshuset är beläget i en härlig miljö på Rådmansö med närhet till havet och Östernäs brygga där man kan bada från solvarma klippor eller vid en liten sandstrand. Intill bryggan finns även en anlagd promenadväg med fikabord och fantastisk utsikt över havet – en perfekt plats för morgonkaffet eller ljumma sommarkvällar.
Från Östernäs brygga trafikeras skärgården av Vaxholmsbolaget vilket ger fina möjligheter att upptäcka Roslagens vackra övärld och skärgårdsmiljöer.
Den generösa tomten erbjuder gott om plats för umgänge, odling och långa avkopplande sommardagar i solen.
På bekvämt avstånd nås Norrtälje stad med restauranger, caféer, handel och service samtidigt som du har skärgårdens lugn precis utanför dörren. Till Norrtälje tar det cirka 15 minuter med bil och busshållplats finns i närheten.
Ägarna berättar.
Det här är vårt eget smultronställe , en plats för avkoppling, gemenskap och härliga sommarminnen.
Den stora, lummiga tomten har gett gott om utrymme för sällskapsspel, lek och umgänge med familj och vänner. På bekvämt gångavstånd finns badplatser, solvarma klippor och möjlighet till båtplats för den som vill njuta av skärgårdslivet fullt ut..
Perfekt för barnfamiljer med lugnt läge och minimalt med biltrafik i närheten.
Varmt välkommen till Uppnäsvägen 7!
Kontakta fastighetsmäklaren/skärgårdsmäklare för mer information och visning!
Lena Sjöstedt
[email protected]
0707 555 700
Utgångspris
1 995 000 kr
Útil/construido
35/10 m2
Gastos
6 368 SEK/año
Área parcela
3 093 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus med loft
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Uppnäsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![Östernäs båthamn]()
Östernäs båthamn
![Östernäs badstrand]()
Östernäs badstrand
![]()
![]()
![]()
![Öppna spisen]()
Öppna spisen
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![Sällskapsrum och del av matsplatsen]()
Sällskapsrum och del av matsplatsen
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sällskapsrum]()
Sällskapsrum
![]()
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Kök]()
Kök
![Detaljbild]()
Detaljbild
![]()
![Badrum, förbräddningstoalett]()
Badrum, förbräddningstoalett
![Gästhus]()
Gästhus
![]()
![]()
![Fastigiheten med trappa upp till loftet]()
Fastigiheten med trappa upp till loftet
![Loftet på boningshuset]()
Loftet på boningshuset
![Loftet på boningshuset]()
Loftet på boningshuset
![]()
![]()
![]()
![]()
![Utsikten över havet från strandpromenaden]()
Utsikten över havet från strandpromenaden
![Östernäs brygga]()
Östernäs brygga
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE UPPNÄS 1:35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med loft
1955
30
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sommarvatten
Avlopp saknas, separett
Öppen spis, direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
ej installerat, finns framdraget i vägen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Förråd
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje rådmansö-östernäs ga:2
07
Tomt/Servitut
3093 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
595 000 kr
1 005 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
1 417 kr/år
600 kr/år
400 kr/år
1 600 kr/år
626 kr/år
1 525 kr/år
200 kr/år
6 368 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 16 442 SEK/año)
2
Länsförsäkringar
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
595 000 krMarkvärde
1 005 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Renhållning
1 417 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
400 kr/årElkostnad
1 600 kr/årHushållsström
626 kr/årSamfällighet
1 525 kr/årÖsternäs skifteslag belysning
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 368 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 16 442 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,09 km5 min6 min26 min
-
Al mar918 m3 min3 min16 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
