7 500 000 kr
Vegagatan 38
7 500 000 kr
Ett sällsynt tillfälle – en villa med själ, historia och vacker utsikt över Norrtäljeviken.
Välkommen till en villa utöver det vanliga, ett gediget och rofyllt hem på en av Norrtäljes mest attraktiva adresser.
På Vegagatan 38 väntar en fastighet med något som är svårt att bygga, svårt att återskapa och ännu svårare att sätta ord på, en bostad med själ.
I drygt fyra decennier har huset varit i samma familjs ägo. Här har generationer levt, skrattat, firat högtider och skapat minnen.
Det är just den känslan som möter dig när du kliver in. En varm och ombonad atmosfär där husets historia är närvarande i varje vrå.
Nu har tiden kommit för nästa lyckliga ägare att ta vid och skapa sin egna minnen i detta fantastiska hem.
Det här är en sällsynt möjlighet att förvärva ett gediget hus med en tidlös kvalitet och en karaktär som blir allt mer eftertraktad.
Ett hem som inte bara erbjuder generösa ytor och ett attraktivt läge, utan också den där svårdefinierbara känslan som gör att man trivs från första stund.
Villan sträcker sig över tre våningsplan.
Entréplan, övervåning och källarplan som erbjuder en spännande variation av rum, funktioner och möjligheter.
Här finns gott om utrymme för familjeliv, umgänge och framtida idéer.
Huset består av hall, matrum, vardagsrum, sovrum och duschrum på entréplanet.
En trappa upp finns sovrum, ett äldre kök i ett rum som med fördel kan göras om till ett sovrum, ett härligt ljust allrum med ljuvlig utsikt åt två håll över Norrtäljevikens glittrande vattenspegel, dusch och toalett samt utgång till balkong med kvällssol.
I källarplanet, som man tar sig ner till från köket, finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och utgång till den stora härliga tomten på husets baksida.
Förutom den trivsamma bostaden det är utsikten som verkligen stannar kvar.
Från övervåningen öppnar sig en storslagen vy över vackra Norrtäljeviken, där blicken sträcker sig mot Havspiren, båthamnen och Kvisthamra.
Årstidernas skiftningar blir en del av vardagen – från sommarens glittrande vatten till höstens färgsprakande landskap och vinterns stilla vyer.
En utsikt att njuta av, om och om igen.
Läget på Vegagatan 38 är ytterligare en av bostadens stora kvaliteter. Här bor du centralt i Norrtälje, med närhet till stadens utbud och samtidigt med den unika känslan av att kunna blicka ut över vattnet och låta vardagen få ett lugnare tempo så snart man stängt dörren bakom sig och parkerat bilen.
För att inta tala om att slå sig ner i soffan för en tupplur, eller måltid i pergolan som är inbäddad i grönska helt insynsskyddad på husets framsida.
Det här är inte ett hem som lätt låter sig beskrivas med enbart antal rum och kvadratmeter. Det är ett hus man behöver uppleva. Ett hus med historia, atmosfär och en alldeles egen personlighet.
Efter mer än fyrtio år är det nu dags för nästa kapitel i livet för husets ägare.
Kanske blir du nästa lycklig ägare som får ta över nycklarna och fortsätta skapa dina egna minnen i ett hem som redan bär på så många fina kvaliteter och historier.
Välkommen till Vegagatan 38 – ett sällsynt tillfälle att förvärva en villa med själ, anor och en utsikt utöver det vanliga.
Utgångspris
7 500 000 kr
Útil/construido
135/37 m2
Gastos
63 175 SEK/año
Área parcela
2 358 m2
Habitaciones
6 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
Enbostadshus i två plan plus en halv källare som suterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maria para más información sobre Vegagatan 38.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Låt dig förföras av utsikten och tankarna vandra fritt.]()
Låt dig förföras av utsikten och tankarna vandra fritt.
![]()
![]()
![Den fina utsikten från övervåningen.]()
Den fina utsikten från övervåningen.
![]()
![]()
![Välkommen till Vegagatan 38!]()
Välkommen till Vegagatan 38!
![En ljuvlig pergola för vila, måltider eller som skydd från solen.]()
En ljuvlig pergola för vila, måltider eller som skydd från solen.
![]()
![Den välkomnande ingången till huset.]()
Den välkomnande ingången till huset.
![Parkeringsplats och garage.]()
Parkeringsplats och garage.
![De fina villorna att blicka ut över från balkongen ut mot Vegagatan.]()
De fina villorna att blicka ut över från balkongen ut mot Vegagatan.
![]()
![Den stora tomten som gjord för lek och härliga trädgårdsfester.]()
Den stora tomten som gjord för lek och härliga trädgårdsfester.
![Den ljusa välkomnande hallen med gott om plats för familjens skor och ytterkläder.]()
Den ljusa välkomnande hallen med gott om plats för familjens skor och ytterkläder.
![De trevliga köket med ljusinsläpp från tre väderstreck. Söder, väster och norr.]()
De trevliga köket med ljusinsläpp från tre väderstreck. Söder, väster och norr.
![Ett härligt och väl omhändertaget kök i retrostil.]()
Ett härligt och väl omhändertaget kök i retrostil.
![Vy från köket ut mot hall och trappa upp till husets övervåning.]()
Vy från köket ut mot hall och trappa upp till husets övervåning.
![Stort matrum för många gäster eller familjemedlemmar att umgås och ha trevligt.]()
Stort matrum för många gäster eller familjemedlemmar att umgås och ha trevligt.
![Ett rofyllt och rymligt rum med härligt ljusinsläpp och högt i tak.]()
Ett rofyllt och rymligt rum med härligt ljusinsläpp och högt i tak.
![Utsikten över Norrtäljeviken och den grönskande tomten utanför som är som balsam för själen.]()
Utsikten över Norrtäljeviken och den grönskande tomten utanför som är som balsam för själen.
![Vardagsrummet med utgång till altanen med fantastisk utsikt.]()
Vardagsrummet med utgång till altanen med fantastisk utsikt.
![Gott om plats för både soffa, tv--möbel och fåtölj.]()
Gott om plats för både soffa, tv--möbel och fåtölj.
![]()
![Det rymliga sovrummet i behagligt vilsamma färger. Här får både dubbelsäng och kontorsdel plats.]()
Det rymliga sovrummet i behagligt vilsamma färger. Här får både dubbelsäng och kontorsdel plats.
![Det helkaklade duschrummet på entréplan.]()
Det helkaklade duschrummet på entréplan.
![Övervåningen med utgång till balkong mot Vegagatan.]()
Övervåningen med utgång till balkong mot Vegagatan.
![Ytterligare ett stort luftigt rum med högt i tak och en härlig atmosfär. Vacker kakelugn som inramar rummets skönhet än mer.]()
Ytterligare ett stort luftigt rum med högt i tak och en härlig atmosfär. Vacker kakelugn som inramar rummets skönhet än mer.
![Från båda dessa fönster ser man ut över både promenadstråk och Norrtäljeviken.]()
Från båda dessa fönster ser man ut över både promenadstråk och Norrtäljeviken.
![Husets andra vackra kakelugn som får tankarna att minnas svunna tider.]()
Husets andra vackra kakelugn som får tankarna att minnas svunna tider.
![]()
![Köket på bostadens övervåning som inte varit i bruk på många år.]()
Köket på bostadens övervåning som inte varit i bruk på många år.
![]()
![Det stora sovrummet på övervåningen i vilsam grågrön färg på väggarna. Ingång till klädkammare.]()
Det stora sovrummet på övervåningen i vilsam grågrön färg på väggarna. Ingång till klädkammare.
![Dusch och toalett på övervåningen.]()
Dusch och toalett på övervåningen.
![Snart är äpplena färdiga att plockas!
Bjud in era nya grannar på äppelpaj och bekanta er med dem.]()
Snart är äpplena färdiga att plockas! Bjud in era nya grannar på äppelpaj och bekanta er med dem.
![Tvättmaskin och torktumlare finns i källarplanet. Praktiskt med utgång till trädgården.]()
Tvättmaskin och torktumlare finns i källarplanet. Praktiskt med utgång till trädgården.
![Äldre redskapsbod med plats för trädgårdens måsten. Gräsklippare, verktyg, snöslunga, spadar och och allehanda "bra-att-ha" saker.]()
Äldre redskapsbod med plats för trädgårdens måsten. Gräsklippare, verktyg, snöslunga, spadar och och allehanda "bra-att-ha" saker.
![Fantastiska odlingsmöjligheter på den öppna soliga tomten.]()
Fantastiska odlingsmöjligheter på den öppna soliga tomten.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Maria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
37 kvm
6 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE BJÖRKEN 6
02
Byggnadssätt
Enbostadshus i två plan plus en halv källare som suterräng
1909
28
2-glasfönster samt två treglasfönster på övervåningens södersida
Självdrag
Eldningsförbud på bostadens båda kakelugnar då skorstenskanalerna är otäta.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bostaden har inte radonmätts.
Bergvärme via vattenburna radiatorer
03
TV/Internet
Fiber finns indraget
04
Uteplats
En mycket älskad och nyttjad uteplats i den härliga pergolan där man alltid kan söka skugga för solen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, äldre förråd/redskapsbod samt pergola med eldstad
Parkeringsplats utanför det egna garaget
06
Tomt/Servitut
2358 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
För fastigheten tälje 3:51 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-12-12, Registreringsdatum: 2014-04-16, Senast ändrad: 2025-11-20)
Norrtälje tälje s:30
07
Övrigt
Planritningar kommer inom kort.
01
4 965 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 405 000 kr
2 560 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 176 kr/år
16 525 kr/år
3 237 kr/år
35 737 kr/år
17552 kWh/år
500 kr/år
63 175 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 73 600 SEK/año)
Samfälligheten avser Bältartorps Bryggförening.
2
Folksam Villaförsäkring stor.
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 251 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
4 965 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 405 000 krMarkvärde
2 560 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 176 kr/årVatten och avlopp
16 525 kr/årRenhållning
3 237 kr/årElkostnad
35 737 kr/årÅrlig elförbrukning
17552 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 175 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 600 kr/år)Beskrivning av kostnader
Samfälligheten avser Bältartorps Bryggförening.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam Villaförsäkring stor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 251 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,71 km9 min18 min1 tim 3 min
-
Al mar100 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!
