En venta

Högvretsvägen 18

Utgångspris

6 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 950 000 kr



Rönninge— Salem

Högvretsvägen 18


En venta
Utgångspris
6 950 000 kr

Salem - Rönninge

Välkommen till Högvretsvägen 18 i eftertraktade Rönninge – en stilfull och genomtänkt tvåplansvilla på högt läge med hörntomt och minimal insyn. Här bor du med naturen som närmsta granne och en harmonisk känsla av lugn och avskildhet.

Husets nedre plan präglas av sociala och öppna ytor där kök och matplats möts i en modern planlösning. Köksön blir en naturlig samlingspunkt och de stora fönsterpartierna från golv till tak ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Intill finns vardagsrummet med soff- och tv-hörna samt en stämningshöjande braskamin. Från detta plan nås den generösa altanen via två utgångar – en inbjudande uteplats som löper runt stora delar av huset.
På entréplanet finns även ett sovrum, badrum samt en välutrustad tvättstuga.

Övre plan erbjuder tre rymliga sovrum samt ett allrum i öppen planlösning – perfekt som extra sällskapsyta. Här finns även ett stort, smakfullt badrum med badkar, separat dusch, bastu och utgång till balkongen.

Bostaden är väl omhändertagen med fina materialval, kaklade badrum och smarta lösningar som skapar ett funktionellt och trivsamt hem.

Den generösa altanen är skapad för livets bästa stunder med plats för loungegrupp, matbord, grill och en värmande jacuzzi att njuta av hela året – allt i ett skyddat läge med sol från morgon till kväll. Trädgården ramas in av en hög, insynsskyddande grönskande häck och erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och aktivitet.

Till fastigheten hör ett garage med förrådsutrymme samt uppställningsplats för två bilar. Fastigheten är belägen i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till naturen – ett unikt boende att trivas i länge.

Varmt välkommen på visning!

Besiktigning pågår!

Utgångspris
6 950 000 kr

Útil/construido
168/28 m2

Área parcela
670 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
Tvåplansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 28 maj 17:00 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning, välkommen på visning!

Onsdag 03 juni 17:00 — 17:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Hanna para más información sobre Högvretsvägen 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

28 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SALEM SJUKSKÖTERSKAN 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla

Byggnadsår

2009

Standardpoäng

32

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Allmän information

Tvåplansvilla med balkong, uteplats och jacuzzi. En välskött villa som erbjuder flera sovrum, öppna och sociala ytor samt en mysig braskamin. Här finns även jacuzzi, balkong och en altan som sträcker sig runt stora delar av huset. Den lättskötta trädgården ramas in av en hög häck som skapar en privat och insynsskyddad miljö.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

I trädgården finns en platsbyggd altan runt halva huset med plats för matbord, grill, loungeyta samt en jacuzzi att utnyttja hela året. Här lyser solen hela dagen samt en charmig avgränsning mot skogen tätt intill!
Vid entrén finns stenlagd plats för en välkomnande yta.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Till fastigheten hör ett rymligt garage om 28kvm med förrådsutrymme och enskild ingång.

Beskrivning, parkering

Uppställningsplats för 2 bilar.


05
Gemensamhetsanläggningar

Salem tallåsen ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

670 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Söderby park, östra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-12-19, Senast ändrad: 2025-09-26), Söderby park, östra delen-ändring/tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-22, Registreringsdatum: 2008-03-28, Senast ändrad: 2008-08-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 810 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 982 000 kr

Markvärde

1 828 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2009

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 810 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 982 000 kr
Markvärde
1 828 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    814 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    7,92 km
    19 min
    37 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.