9 950 000 kr
Jungmansvägen 12
9 950 000 kr
Vamos a la siesta! Varför väljer jag mellan Spanien och Stockholm? För att jag tycker om båda? I så fall har vi lösningen! Denna smått unika villa har hämtat inspiration från arkitekt i Spanien och bjuder på en underbar hacienda med svängda väggpartier, massor med roliga detaljer och en härlig planlösning på två väldisponerade plan!
Tomten är stor, rymmer många bilar och båtar på framsidan samt lek, spring och en helt privat baksida. På baksidan finns även en vacker utemiljö bestående av stenlagd stor upphöjd terrass samt en pool för sommarens varma dagar. Observera att poolen kan behöva ses över av en köpare innan användning.
Huset kommer att visas december / januari kontakta mäklaren redan idag för mer information. Säljaren är ett dödsbo och svar på frågor om fastigheten kan därför vara ganska begränsade. Med anledning, därav har dödsboet anlitat vår populära tjänst ”Skyddat köp” som innefattar bland annat förhandsbesiktning, el och vvs kontroll samt tio dolda fel försäkring som trygghet för dig som köpare.
Varmt välkommen till Boo Gård och Nacka! Här bor man nära havet och skärgården, samtidigt som Nacka forum, Sickla och Slussen ligger ett stenkast bort med buss eller bil. Snart också tunnelbana bara på andra sidan Skurubron.
Varmt välkommen till Jungmansvägen 12!
Utgångspris
9 950 000 kr
Útil/construido
123/15 m2
Área parcela
1 760 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo de vivienda
Tvåplansvilla i souterräng
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik para más información sobre Jungmansvägen 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Flyttta till Spanien och Saltsjö-Boo - på en gång!]()
Flyttta till Spanien och Saltsjö-Boo - på en gång!
![Entren ligger mot den privata baksidan.]()
Entren ligger mot den privata baksidan.
![Säljarens egna sommarbilder. Underbar utemiljö!]()
Säljarens egna sommarbilder. Underbar utemiljö!
![Vacker villa byggd 2000 med hjälp av Spanska arkitekter]()
Vacker villa byggd 2000 med hjälp av Spanska arkitekter
![Vackra detaljer - en arkitektur som står ut - vardagsrum med öppen spis och öppen planlösning mot matplats/kök.]()
Vackra detaljer - en arkitektur som står ut - vardagsrum med öppen spis och öppen planlösning mot matplats/kök.
![Öppen spis som fungerar.]()
Öppen spis som fungerar.
![Vardagsrum mot köket.]()
Vardagsrum mot köket.
![Köket är också från 2000 och har allt; diskmaskin, kyl/frys, ugn/spis och fläkt.]()
Köket är också från 2000 och har allt; diskmaskin, kyl/frys, ugn/spis och fläkt.
![Matplats för 5-6 personer i köket. Här skulle ett tillkommande sovrum kunna byggas om man inte behöver eller vill ha två matplatser.]()
Matplats för 5-6 personer i köket. Här skulle ett tillkommande sovrum kunna byggas om man inte behöver eller vill ha två matplatser.
![Utsikt mot trädgården.]()
Utsikt mot trädgården.
![Matsalsdel för 5-6 personer i anslutning till köket. Här skulle ett tillkommande sovrum kunna byggas om man inte behöver eller vill ha två matplatser.]()
Matsalsdel för 5-6 personer i anslutning till köket. Här skulle ett tillkommande sovrum kunna byggas om man inte behöver eller vill ha två matplatser.
![Mot trappan som leder till sovrumsplanet.]()
Mot trappan som leder till sovrumsplanet.
![Stora sovrummet byggt i underbar "sväng" men som ändå är lättmöblerat.]()
Stora sovrummet byggt i underbar "sväng" men som ändå är lättmöblerat.
![Utgång till trädgårdens framsida.]()
Utgång till trädgårdens framsida.
![Det lite mindre sovrummet rymmer också dubbelsäng.]()
Det lite mindre sovrummet rymmer också dubbelsäng.
![Nedre plans andra vardagsrum.]()
Nedre plans andra vardagsrum.
![Hall med plats för avhängning och skor.]()
Hall med plats för avhängning och skor.
![Badrummet övre plan med duschörna, toalett och handfat.]()
Badrummet övre plan med duschörna, toalett och handfat.
![Ett stort badrum på nedre plan med badkar på tass, plats för relaxmöbler, toalett och handfat.]()
Ett stort badrum på nedre plan med badkar på tass, plats för relaxmöbler, toalett och handfat.
![Snygga materialval från 2000.]()
Snygga materialval från 2000.
![Tvättstuga på entreplanet.]()
Tvättstuga på entreplanet.
![Detaljer i trappan - stentrappa med stenräcken!]()
Detaljer i trappan - stentrappa med stenräcken!
![Här finns en vinkällare i grunden (denna syns inte på planskissen).]()
Här finns en vinkällare i grunden (denna syns inte på planskissen).
![Välkommen till Jungmansvägen i Boo Gård.]()
Välkommen till Jungmansvägen i Boo Gård.
![Hela huset flankeras av en helt underbar "padio" för siesta när solen står som högst i juni och juli.]()
Hela huset flankeras av en helt underbar "padio" för siesta när solen står som högst i juni och juli.
![Vackra detaljer och unik karaktär.]()
Vackra detaljer och unik karaktär.
![Framsidan.]()
Framsidan.
![Carport för en bil - finns plats för ytterligare]()
Carport för en bil - finns plats för ytterligare
![]()
![Säljarens egna sommarbilder. Den stora utemiljön utanför kök och vardagsrum.]()
Säljarens egna sommarbilder. Den stora utemiljön utanför kök och vardagsrum.
![Baksidans privata utemiljö med bland annat terrasser pool och små gömställen för både stora och små.]()
Baksidans privata utemiljö med bland annat terrasser pool och små gömställen för både stora och små.
![Säljarens egna sommarbilder. Stor upphöjd stenlagd terrass i anslutning till poolen.]()
Säljarens egna sommarbilder. Stor upphöjd stenlagd terrass i anslutning till poolen.
![Säljarens egna sommarbilder. Ett häftigt möte mellan svensk trädgård och skogstomt samt det spanska uttrycket i arkitektur.]()
Säljarens egna sommarbilder. Ett häftigt möte mellan svensk trädgård och skogstomt samt det spanska uttrycket i arkitektur.
![Säljarens egna sommarbilder. Detalj i trädgården]()
Säljarens egna sommarbilder. Detalj i trädgården
![Säljarens egna sommarbilder. Sidobyggnaden är idag ett kombineratförråd och bastuhus, men skulle med enkelhet kunna bli ett gästhus.]()
Säljarens egna sommarbilder. Sidobyggnaden är idag ett kombineratförråd och bastuhus, men skulle med enkelhet kunna bli ett gästhus.
![Säljarens egna sommarbilder. Rosväggen vid sidobyggnaden.]()
Säljarens egna sommarbilder. Rosväggen vid sidobyggnaden.
![Gamla bilder över poolområdet vid nybyggnationen. Observera att poolen kommer att behöva. ses över innan användning då den inte används på flera år.]()
Gamla bilder över poolområdet vid nybyggnationen. Observera att poolen kommer att behöva. ses över innan användning då den inte används på flera år.
![Säljaren sommarbild från poolen på 2000-talet]()
Säljaren sommarbild från poolen på 2000-talet
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss entreplan - OBS Ej helt exakt utifrån bygglovsritningarna]()
Planskiss entreplan - OBS Ej helt exakt utifrån bygglovsritningarna
![Planskiss nedre plan - OBS Ej helt exakt utifrån bygglovsritningarna]()
Planskiss nedre plan - OBS Ej helt exakt utifrån bygglovsritningarna
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
15 kvm
4 (2-3 sovrum)
NACKA BO 1:701
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla i souterräng
2008
Läs mer i bifogade dokument på Mäklarhusets hemsida.
31
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
För alla fel och brister kring fastigheten hänvisas till "Dokument" nedan där tre besiktningsprotokoll finns. Dessutom finns en energideklaration som anser att man bör se över fastighetens energilösning.
Säljaren har tecknat vår produkt "Skyddat köp" och är således försäkrad i 10 år mot dolda fel, vilket är en stor fördel för en blivande köpare.
Huset har vissa renoveringsbehov och säljaren är ett dödsbo, varför det är extra viktigt att läsa igenom protokollen noggrant innan man förbereder för att lägga bud.
03
Tomt/Servitut
1760 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg mm - se beskrivning, Officialservitut: Vägslänt
Dp 670, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-06-14, Registreringsdatum: 2022-01-18)
Avtalsservitut väg mm
Avtalsnyttjanderätt fiske
01
7 858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 425 000 kr
4 433 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
10 425 kr/år
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 166 150 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 858 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 425 000 krMarkvärde
4 433 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 166 150 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,21 km4 min7 min21 min
-
Al mar497 m3 min3 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!
