2 195 000 kr
Tollare Ängsväg 24
2 195 000 kr
Nu har vi chansen att visa upp en hörnlägenhet i bästa läge med fri utsikt, skogen som närmaste granne och ett stenkast från motorvägsbussen!
Smart planerad med alkov som kan bli ett extra litet sovrum. Öppen planlsöning mellan kök och vardagsrum samt utgång till den stora och fria balkongen. Här kan man möblera för luncher och middagar i bra läge. Snyggt inredd lägenhet med alla attribut man vill ha; helkaklat badrum med tvätt/tork, duschhörna och ytor för förvaring, kök med bra förvaring och plats för matlagningen, sovalkolv med plats för mindre säng och möbel, eller som idag dubbelsäng.
Föreningens hus är från 2019 och har hiss, parkeringsplatser utanför dörren, eget förråd och cykelförråd. MÅnadsavigfterna är låga och inkluderar värme, vatten och kabel-TV.
Flytta till Tollare - nära Lännerstasundets glittrande vatten och det mindre centrumet i Björknäs. Orminge ligger nära i Boo och på bussavstånd såväl Nacka som Sickla. Motorvägsbussarna tar dig till Slussen på nolltid och går ofta i rusningstid. Nere vid Tollare Kaj finns restaurang och en av Sveriges bästa glasställen - Kennys! Välkomna på visning - kontakta mäklaren redan idag för mer information och info om förhandsvisningar.
Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
40 m2
Comunidad
3 678 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Fredrik para más información sobre Tollare Ängsväg 24.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild: Soluppgång tidig sommarmorgon från balkongen.]()
Säljarens bild: Soluppgång tidig sommarmorgon från balkongen.
![Tollare kaj som växt fram de senaste 5-10 åren precis intill Lännerstasundet.]()
Tollare kaj som växt fram de senaste 5-10 åren precis intill Lännerstasundet.
![Här finns såväl restaurang som glasscafé i toppklass!]()
Här finns såväl restaurang som glasscafé i toppklass!
![Kennys Gelato - enligt vissa den bästa i Stockholm!]()
Kennys Gelato - enligt vissa den bästa i Stockholm!
![På Tollare torg finns lite butiker och en närlivs.]()
På Tollare torg finns lite butiker och en närlivs.
![Den fina holmen utanför Tollare kaj nås med bro och här finns bland annat vackra badklippor.]()
Den fina holmen utanför Tollare kaj nås med bro och här finns bland annat vackra badklippor.
![Tollare kaj har båtplatser för tillfällig förtöjning.]()
Tollare kaj har båtplatser för tillfällig förtöjning.
![Padelbanan i Tollare.]()
Padelbanan i Tollare.
![Mycket populära Grindstugan.]()
Mycket populära Grindstugan.
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss.]()
Planskiss.
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
1-1305
02
Byggnadssätt
2019
Flerbostadshus.
Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el).
Ventilation: Frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
56 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-05
Vahid Jafarpour, Stockholm Exergi
04
TV/Internet
En obligatorisk kostnad om 120 kr/mån tillkommer för bredband.
Bredband och tv levereras av Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser finns.
Kostnad:
Vanliga platser kostar 640 kr/månad.
El-plats kostar 1140 kr/månad.
01
3 678 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
En obligatorisk kostnad om 120 kr/mån tillkommer för bredband.
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
Bostadsrätt
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,03298
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-09-09.
01
Tollare 2:49. I föreningen finns 69 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Tollare 2:49 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och består av 3 flerbostadshus med 69 bostadsrätter.
Delat ägandeskap accepteras.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Planerade underhåll 2025:
Utbyggnad av laddstolpar.
Markarbeten i anslutning till parkering.
Utbyggnad för hushållsnära sopsortering.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-09-09.
Cykelförråd finns.
Barnvagnsförråd finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
603 097 kr
Avgift
3 678 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
En obligatorisk kostnad om 120 kr/mån tillkommer för bredband.Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,03298Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat 2025-09-09.Sushi Wakasaya
147 m
Tollareköket
377 m
Tollare folkhögskola
378 m
Café Grindstugan Pizzeria Tollare
496 m
Pirlo Pizza
524 m
Noblaskolan, högstadium
111 m
Noblaskolan Saltsjö-Boo
112 m
Eknäs Förskola
278 m
Tollare folkhögskola
378 m
Norlandia Förskolor Utkiken
490 m
Hemköp Lännersta
1,67 km
Coop Matboden
2 km
Lidl
2,19 km
Stora Coop Orminge
2,57 km
Hemköp Nacka Forum
4,02 km
Östervik station
1,26 km
Fisksätra
1,85 km
Saltsjö-Duvnäs station
2,17 km
Igelboda station
2,97 km
Storängen station
3,27 km
Hedenströms väg
70 m
Skymningsvägen
297 m
Tollare torg
480 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö463 m2 min3 min9 min
-
Al mar594 m3 min4 min13 min
-
Estación de ferrocarrilÖstervik station1,26 km--
-
Parada de autobúsHedenströms väg70 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!
