Germunds väg 13

Nu finns möjligheten att förvärva en välplanerad villa med ett attraktivt läge i ett populärt och familjevänligt område. Här erbjuds generösa ytor för den stora familjen och ett hus med mycket potential för dig som vill sätta din egen prägel. Bostaden har en äldre standard och är i behov av renovering, men har en genomtänkt planlösning och några viktiga uppdateringar är redan utförda.

Entréplanet rymmer ett trivsamt kök, ett ljust vardagsrum, tre sovrum samt ett badrum. På övre plan finns ett rymligt allrum, ytterligare ett sovrum och ett duschrum – en perfekt avdelning för tonåringen, gäster eller hemmakontoret.

Det väl tilltagna källarplanet erbjuder gott om extra utrymme med gillestuga, hobbyrum, duschrum med bastu, matkällare samt flera praktiska förrådsutrymmen. Här finns gott om plats för både förvaring, fritidsintressen och umgänge.

Huset har dessutom fått flera värdehöjande förbättringar. Fönster är delvis utbytta, fasaden utbytt, ny källardörr och hösten 2025 installerades en luftvärmepump.

På tomten finns även ett garage.

Läget är svårslaget för barnfamiljen. På bekvämt gångavstånd finns både skola, förskola och goda bussförbindelser till Sigtuna stad, Märsta och Arlanda. Från Märsta finns både pendeltåg mot Stockholm samt SJ-tåg mot Stockholm och Uppsala.

För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger Munkholmsbadet med strand och brygga inom promenadavstånd. Intill finns även den lummiga Tilskogen med fina promenadstigar och goda möjligheter att plocka svamp och bär. Längs den vackra strandpromenaden når du dessutom Sigtunas charmiga stadskärna med butiker, caféer, restauranger, apotek, vårdcentral, livsmedelsbutiker och all den service som behövs i vardagen.

Ett hus med stora möjligheter, generösa ytor och ett fantastiskt läge – här finns chansen att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.