4 995 000 kr
Stubbgatan 12
4 995 000 kr
Här erbjuds ett rymligt och funktionellt hem med en genomtänkt planlösning och gott om plats för familjen. Huset har byggts till och fått en betydligt rymligare hall samt två extra sovrum, vilket skapar en generös och flexibel bostad med hela fem sovrum.
Den tillbyggda hallen ger ett luftigt och välkomnande första intryck och erbjuder gott om plats för familjens vardag. I tillbyggnaden finns även två rymliga sovrum som passar lika bra för barn, tonåringar, gäster eller som hemmakontor.På entréplanet finns ytterligare ett sovrum, kök, tvättstuga och ett trivsamt vardagsrum med braskamin som skapar härlig mysfaktor under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås det stora uterummet – en uppskattad förlängning av bostaden och en härlig plats för umgänge under stora delar av året.
På övre plan finns ytterligare två sovrum samt ett stilrent badrum, renoverat 2018. Den plana och lättskötta tomten erbjuder gott om utrymme för både lek, avkoppling och umgänge. Här finns ett stort uterum som förlänger säsongen. På uppfarten finns plats för två bilar och det tidigare garaget är ombyggt till ett praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter.
För en bekväm och energieffektiv vardag finns solceller som bidrar till att hålla elkostnaderna nere samt luftvärmepump för effektiv uppvärmning. Taket är från 2013 och samtliga fönster är bytta.
Här bor du med naturen runt hörnet och vardagens bekvämligheter på nära avstånd. Hällsbo är ett omtyckt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola, skola och busshållplats. I närområdet finns skid- och motionsspår, lekplats, skidbacke och Prästängarnas fina idrottsanläggning. Via en mysig gång- och cykelväg genom skogen tar du dig enkelt till Sigtuna Stadsängar, där du bland annat hittar Engelska skolan, förskolor, matbutik, apotek och gym.
Ett rymligt och välplanerat hem med fem sovrum, generösa ytor och smarta tillbyggda lösningar – varmt välkommen hem!
Utgångspris
4 995 000 kr
m2 útiles
139 m2
Gastos
44 122 SEK/año
Área parcela
438 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½ plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Stubbgatan 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (5 sovrum)
SIGTUNA HÄSTHOVEN 7
02
Byggnadssätt
1 ½ plan
1970
2002
34
Betongplatta på mark och grundsocklar av lättklinker
Trä
Trä
Tegel och träpanel
Sadeltak med betongpannor samt låglutande tak med takpapp
Galvaniserad målad plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, solceller och luft/luftvärmepump
Se frågelista samt Överlåtelsebesiktning.
Se frågelista samt Överlåtelsebesiktning.
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-28
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber (??)
05
Uteplats
Inglasat uterum (2012).
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd, fd garage.
Uppfart med plats för 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
438 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hällsbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-01-11, Senast ändrad: 2023-02-08), Hästhoven, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-03-25)
01
3 021 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 872 000 kr
1 149 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
28 232 kr/år
8 340 kr/år
7 300 kr/år
250 kr/år
9242 kWh/år
44 122 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 547 SEK/año)
I kostnaden för renhållning ingår även kostnad för vatten och avlopp.
Förbrukning kWh år är 14 200 men solcellernas inmatning ger 4 958 kWh.
1
Folksam.
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 751 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 021 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 872 000 krMarkvärde
1 149 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
28 232 kr/årFörsäkring
8 340 kr/årRenhållning
7 300 kr/årSotning
250 kr/årÅrlig elförbrukning
9242 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 122 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 547 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för renhållning ingår även kostnad för vatten och avlopp.Förbrukning kWh år är 14 200 men solcellernas inmatning ger 4 958 kWh.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 751 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Better Meal Sushi & Poke
871 m
Ett Brasseri
872 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
958 m
Paco´s Sigtuna
1,01 km
Restaurang Skog
1,23 km
Karusellen Förskola
279 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
339 m
Hällsbo förskola
348 m
Raoul Wallenberg förskola
570 m
Internationella Engelska Skolan Sigtuna
685 m
Lidl
861 m
Idun Livs
7,48 km
Mega Grocers
8,19 km
Coop
8,66 km
Märsta
8,84 km
Märsta station
8,84 km
Rosersberg station
11,06 km
Rosersberg
11,09 km
Bålsta
11,61 km
Sigtuna Hällsboskolan
127 m
Sigtuna Skördegatan
333 m
Skördegatan
345 m
Prästgårdsängarna
620 m
Tvillingbackarna
626 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,84 km15 min38 min-
-
Parada de autobúsSigtuna Hällsboskolan127 m2 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!