4 650 000 kr
Manfred Björkquists Allé 9 B
4 650 000 kr
Välkommen till denna mycket fina lägenhet i +55 förening med härliga vyer mot Mälaren, Sigtunastiftelsen och Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket!
Lägenhetens ypperliga läge på hörnet av huset och området gör att den är helt insynsskyddad! Vardagsrummet som har ett härligt ljusinsläpp har stora sociala utrymmen och gott om plats för soffgrupp och matsalsgrupp. Här finns en mysig kamin och vackra vyer mot Läroverket och sjön! Vardagsrummet kan även delas av för att erhålla ett tredje sovrum.
Det finns hela tre balkonger varav två är inglasade och har markiser, alla ligger med en mycket tilltalande vy mot Mälaren i söder, Sigtunastiftelsen mot norr och Humanistiska Läroverkets vackra byggnader i nordväst.
Lägenheten har genomgående parkettgolv av ek och ljusa väggar. Vid entrén ligger ett tåligt klinkergolv och här finns även en stor garderob för förvaring av ytterklädder. Bra förvaring finns också i de båda sovrummen, i en klädkammare samt i de två mycket stora förråden som tillhör lägenheten. Det ena förrådet ligger precis vid lägenheten och det andra finns på vinden (finns hiss).
Köket är genomtänkt med ugn och micro i arbetshöjd och bra med arbetsytor. Köksluckorna är av ek och vitvarorna är i rostfritt! Kyl, frys och diskmaskin är från år 2023. Det finns ett stort helkaklat badrum med WC, tvättpelare och duschhörna samt en gäst WC.
Bostaden är en del av en mycket uppskattad och välskött +55-förening där minimiåldern är 55 år (detta är dock inte ett senior- eller äldreboende). Föreningen består av fyra flerbostadshus byggda 2004, samtliga med hiss. Det finns även två gästrum att hyra för långväga besökare, en gemensam tvättstuga, samt en trevlig uteplats med grill och boulebana. För dig som kör bil finns möjlighet att hyra carport eller parkeringsplats. Mer information finns på föreningens informativa hemsida: www.halleberget.com.
Bostaden har ett mycket attraktivt läge med gångavstånd till Sigtunas charmiga stadskärna via strandpromenaden alldeles nedanför huset. Här bor du nära natur, vatten, service och kultur – ett boende som kombinerar lugn och bekvämlighet med närhet till det mesta.
Utgångspris
4 650 000 kr
m2 útiles
103 m2
Comunidad
8 607 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Manfred Björkquists Allé 9 B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Drönarbild över området]()
Drönarbild över området
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Sommarbild från entrén]()
Sommarbild från entrén
![Balkong med fin vy]()
Balkong med fin vy
![Härlig inglasad balkong]()
Härlig inglasad balkong
![Sjöutsikt från balkongen]()
Sjöutsikt från balkongen
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med mysig kamin]()
Vardagsrum med mysig kamin
![Fin kamin]()
Fin kamin
![Matsalsdel]()
Matsalsdel
![Utsikt från vardagsrummet]()
Utsikt från vardagsrummet
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![Sovrum med egen balkong]()
Sovrum med egen balkong
![Sovrum]()
Sovrum
![Duschrum med tvättutrymme]()
Duschrum med tvättutrymme
![Tvättutrymme i duschrum]()
Tvättutrymme i duschrum
![Gäst WC]()
Gäst WC
![Sommarbild på balkongen från sovrummet]()
Sommarbild på balkongen från sovrummet
![Föreningens mysiga pergola med grillplats]()
Föreningens mysiga pergola med grillplats
![Föreningens mysiga pergola med grillplats]()
Föreningens mysiga pergola med grillplats
![Sommarbild]()
Sommarbild
![Föreningens tvättstuga]()
Föreningens tvättstuga
![Mälaren och Strandpromenaden]()
Mälaren och Strandpromenaden
![Aluddens småbåtshamn]()
Aluddens småbåtshamn
![Aluddens småbåtshamn]()
Aluddens småbåtshamn
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
103 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
124
02
Byggnadssätt
2004
Flerfamiljshus.
03
Energideklaration
50 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-11
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät och det ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
01
8 607 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
200 kr/mån
400 kr/mån
600 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr (År 2026) kr, betalas av köpare.
592 kr (År 2026) kr
1,99040
1,99
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar planerade enl förvaltaren 2025-12-11.
01
Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Hälleberget är ett +55-boende, dock ej ett senior-/äldreboende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Nyinflyttade boende förväntas vara delaktiga i föreningens arbete.
Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler.
Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A. Toalett finns utanför tvättstugan.
Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.
Inga avgiftsförändringar planerade enl förvaltaren 2025-12-11.
Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar. Båda gästrummen har dusch och toalett. Den ena med badkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
739 733 kr
01
SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.
Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.
Avgift
8 607 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr (År 2026) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 kr (År 2026) krAndel i förening
1,99040Andel av årsavg.
1,99Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar planerade enl förvaltaren 2025-12-11.HD-vagnen
321 m
Båthuset Krog & Bar
462 m
Våfflan Hamnkrog & Bar
482 m
1909 Sigtuna Stadshotell
584 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
593 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
364 m
Sankt Pers skola
392 m
Förskolan Harberget
529 m
Naturförskolan Karusellen
614 m
Sigtuna Folkhögskola
691 m
Lidl
1,8 km
Idun Livs
7,11 km
Mega Grocers
7,83 km
Coop Märsta
8,27 km
Märsta
8,67 km
Märsta station
8,67 km
Rosersberg station
10,21 km
Rosersberg
10,24 km
Bålsta
11,14 km
Sigtunastiftelsen
58 m
Sigtuna Sigtunastiftelsen
100 m
Doktorsgården
277 m
Sigtuna Doktorsgården
281 m
Läroverket
388 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,67 km--
-
Parada de autobúsSigtunastiftelsen58 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!
