En venta

Olov Hartmans Väg 35

Utgångspris

3 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 900 000 kr



Sigtuna - Hälleberget— Sigtuna

Olov Hartmans Väg 35


En venta
Utgångspris
3 900 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Hälleberget

Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3:a i markplan, belägen i en omtyckt 55+ förening med ett attraktivt läge nära både Sigtunas charmiga stadskärna och Mälarens vackra promenadstråk och vatten.

Lägenheten har ljusa ytskikt och ekparkettgolv som skapar en varm och harmonisk känsla genom hela bostaden. Det trevliga vardagsrummet har två utgångar till uteplatserna och här är det även förberett för en kamin.

Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Bostaden har dessutom två sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

En av bostadens stora tillgångar är den generösa uteplatsen som blir ett naturligt extrarum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och planteringar. Den inglasade delen skapar ett skyddat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.

Det helkaklade duschrummet är praktiskt utrustat med tvättpelare och erbjuder både komfort och funktion i vardagen. Därutöver finns även en separat gäst-wc, vilket är ett uppskattat komplement vid besök.

Till bostaden hör även ett mycket stort vindsförråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter – ett uppskattat komplement som är svårt att hitta.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten, service, kommunikationer, restauranger och den småstadscharm som kännetecknar Sigtuna.

Utgångspris
3 900 000 kr

m2 útiles
92 m2

Comunidad
7 784 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Olov Hartmans Väg 35.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

304


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2004


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Telias fibernät vilket ingår i månadsavgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

7 784 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr (År 2026) kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr (År 2026) kr

Andel i förening

1,80020

Andel av årsavg.

1,73

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hälleberget är ett +55-boende, dock ej ett senior-/äldreboende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Nyinflyttade boende förväntas vara delaktiga i föreningens arbete.
Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler.

Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A. Toalett finns utanför tvättstugan.

Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar planerade enl förvaltaren 2025-12-11.

Övriga utrymmen i föreningen

Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar. Båda gästrummen har dusch och toalett. Den ena med badkar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.
Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.


Documento

Ekonomi
Avgift
7 784 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr (År 2026) kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr (År 2026) kr
Andel i förening
1,80020
Andel av årsavg.
1,73
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

HD-vagnen

338 m


Båthuset Krog & Bar

458 m


Våfflan Hamnkrog & Bar

483 m


1909 Sigtuna Stadshotell

606 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

655 m


Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket

355 m


Sankt Pers skola

453 m


FORE uf

457 m


Förskolan Harberget

525 m


Naturförskolan Karusellen

675 m


Lidl

1,87 km


Idun Livs

7,13 km


Mega Grocers

7,85 km


Stora Coop Märsta

8,29 km


Stora Coop Goda maten och billigt

8,3 km


Märsta

8,7 km


Märsta station

8,7 km


Rosersberg station

10,21 km


Rosersberg

10,23 km


Bålsta

11,1 km


Sigtunastiftelsen

108 m


Sigtuna Sigtunastiftelsen

133 m


Doktorsgården

311 m


Sigtuna Doktorsgården

314 m


Läroverket

371 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    8,7 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sigtunastiftelsen
    108 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.