3 900 000 kr
Olov Hartmans Väg 35
3 900 000 kr
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 3:a i markplan, belägen i en omtyckt 55+ förening med ett attraktivt läge nära både Sigtunas charmiga stadskärna och Mälarens vackra promenadstråk och vatten.
Lägenheten har ljusa ytskikt och ekparkettgolv som skapar en varm och harmonisk känsla genom hela bostaden. Det trevliga vardagsrummet har två utgångar till uteplatserna och här är det även förberett för en kamin.
Köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Bostaden har dessutom två sovrum med goda förvaringsmöjligheter.
En av bostadens stora tillgångar är den generösa uteplatsen som blir ett naturligt extrarum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och planteringar. Den inglasade delen skapar ett skyddat uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst.
Det helkaklade duschrummet är praktiskt utrustat med tvättpelare och erbjuder både komfort och funktion i vardagen. Därutöver finns även en separat gäst-wc, vilket är ett uppskattat komplement vid besök.
Till bostaden hör även ett mycket stort vindsförråd som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter – ett uppskattat komplement som är svårt att hitta.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten, service, kommunikationer, restauranger och den småstadscharm som kännetecknar Sigtuna.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Olov Hartmans Väg 35.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Föreningens mysiga pergola med grillplats
Området från Strandpromenaden
Mälaren och Strandpromenaden
Aluddens småbåtshamn
Strandpromenaden till stadskärnan
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
304
02
Byggnadssätt
2004
03
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telias fibernät vilket ingår i månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: 150 kr/månad fast kostnad.
Parkeringsplats: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
01
7 784 kr/mån
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr (År 2026) kr, betalas av köpare.
592 kr (År 2026) kr
1,80020
1,73
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hälleberget. I föreningen finns 59 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Hälleberget är ett +55-boende, dock ej ett senior-/äldreboende, vilket innebär att man ska vara 55 år eller äldre för att få möjlighet att bosätta sig i området. Nyinflyttade boende förväntas vara delaktiga i föreningens arbete.
Inom området finns fyra flerbostadshus, tre hus i fyra våningar och ett i tre våningar, byggda 2004. Alla med vindsvåning innehållande lägenhetsförråd. Sammanlagt rymmer husen 59 lägenheter, med variation från tvåor på 67 kvm till fyror på 103 kvm, samt 2 lokaler.
Tvättstuga finns på Manfred Björkquists allé 9 A. Toalett finns utanför tvättstugan.
Carports och parkeringsplatser finns att hyra för den egna bilen.
Inga avgiftsförändringar planerade enl förvaltaren 2025-12-11.
Två gästrum kan hyras av medlemmar vid besök av vänner och släktingar. Båda gästrummen har dusch och toalett. Den ena med badkar.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
SL-buss passerar området på linjen Sigtuna - Märsta. Ändhållplats är Märsta Station där byte kan ske till SL-tåg mot Stockholm.
Även SJ:s tåg mellan Stockholm och Uppsala har tåg som stannar i Märsta.
Avgift
7 784 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr (År 2026) kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 kr (År 2026) krAndel i förening
1,80020Andel av årsavg.
1,73Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.HD-vagnen
338 m
Båthuset Krog & Bar
458 m
Våfflan Hamnkrog & Bar
483 m
1909 Sigtuna Stadshotell
606 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
655 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
355 m
Sankt Pers skola
453 m
FORE uf
457 m
Förskolan Harberget
525 m
Naturförskolan Karusellen
675 m
Lidl
1,87 km
Idun Livs
7,13 km
Mega Grocers
7,85 km
Stora Coop Märsta
8,29 km
Stora Coop Goda maten och billigt
8,3 km
Märsta
8,7 km
Märsta station
8,7 km
Rosersberg station
10,21 km
Rosersberg
10,23 km
Bålsta
11,1 km
Sigtunastiftelsen
108 m
Sigtuna Sigtunastiftelsen
133 m
Doktorsgården
311 m
Sigtuna Doktorsgården
314 m
Läroverket
371 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,7 km--
-
Parada de autobúsSigtunastiftelsen108 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!