Silvertorget 16
Silvertorget 16
Lina Gustavsson, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Lina Gustavsson

Agente inmobiliario

En venta

Silvertorget 16

Utgångspris

3 300 000 kr


Utgångspris

3 300 000 kr



Sigtuna - Sigtuna Stadsängar— Sigtuna

Silvertorget 16


En venta
Utgångspris
3 300 000 kr

Sigtuna - Sigtuna Stadsängar— Sigtuna

Välkommen till Silvertorget 16! Mycket trevlig lägenhet med nykänslan kvar.

Lägenheten har en påkostad standard och är byggd av Bonava 2019 och är den första inflyttade bostadsrättsföreningen i området.

Uppvärmningen sker via förvärmd varmluft som släpps ut via golvdon placerade i golv framför de höga fönstren och alla rum har separata givare. Detta gör att man helt slipper radiatorer i lägenheterna.

Hallen, med klinkersgolv, är rymlig med flera skjutdörrar framför förvaring där man utan problem får plats med ytterkläder och skor till familjen.

Sällskapsrummet är centrumet i lägenheten och har utgång till den 16 kvadratmeter stora balkongen i österläge med vy över torget, och halvöppen planlösning mot köket som går i ljusa färger.

Lägenheten har 2 rejäla sovrum på 12 och 15 kvm, båda med skjutdörrsgarderober och det största sovrummet har även utgång till uteplatsen på 9 kvm, läge väster. Perfekt för den odlingsintresserade!

Rymligt duschrum med tvättutrymme, skåp samt dusch med vikbara glasväggar.

I föreningen finns lokal med övernattningsrum, fullt utrustat kök samt relax med bastu som kan hyras av föreningens medlemmar för övernattande gäster, kalas eller samkväm.
Föreningen har flera lokaler som hyrs ut till olika verksamheter och som ger bra intäkter till föreningen.

Här får du ett nytt, bekvämt och praktiskt boende i hus med rymlig hiss, garage och separat förråd. Vidare har lägenheterna i föreningen energiklass B vilket gör att man kan ansöka om så kallade "gröna bolån", bolån med lägre ränta. Nya ägaren är garanterad att få hyra en parkering utomhus i väntan på ledig plats i garaget.

Sigtuna Stadsängar är en ny levande stadsdel som ligger en knapp kilometer norr om Sigtunas gamla stadskärna och har ett trevligt torg med delikatessbutik, restauranger, café, frisör, vårdcentral, BVC, gym och matvarubutik.

För barnfamiljen är det nära till flera skolor och förskolor, närmast i området finns välrenommerade Internationella Engelska skolan som välkomnar barn från förskoleklass, och för yngre barn finns Raul Wallenbergs förskola strax intill.

Samtidigt som man bor med närhet till det flesta har du också nära till skog och natur i till exempel Hällsboskogen med en nyligen anlagd MBX-bana och grillplats, belysta elljusspår eller spela i den nya padelhallen.
På vintern finns även Äppelspåret för längdskidåkning.

Busshållsplats finns på andra sidan vägen och därifrån går buss till övriga delar av Sigtuna, Märsta, Knivsta, Bålsta och Arlanda. Från Märsta Station kan du ta tåget till Stockholm och Uppsala.

Välkommen med din intresseanmälan!


Utgångspris
3 300 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
5 595 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 4


Aktuella visningar


Söndag 12 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig för tid.

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Lina para más información sobre Silvertorget 16 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Genomgående hög standard i alla utrymmen.
Kök och standard

Genomgående hög standard i alla utrymmen.

Lägen har en rymlig uteplats på 9 kvm, som komplement till balkongen på 16 kvm.
Kök och standard

Genomgående hög standard i alla utrymmen.

Uteplats

Lägen har en rymlig uteplats på 9 kvm, som komplement till balkongen på 16 kvm.

Balkong mot torget samt uteplats på andra sidan av lägenheten ger solchans hela dagen.
Läget

Balkong mot torget samt uteplats på andra sidan av lägenheten ger solchans hela dagen.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Golv: klinkers.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Garderob med skjutdörrar.


02
Kök

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Vita luckor samt ljus bänkskiva i laminat.
Vitvaror: varmluftsugn (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), kylskåp (Electrolux), frysskåp (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), microvågsugn (Electrolux), fläkt (Franke.


03
Vardagsrum

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Utgång till balkong, 16 kvm, med sol fram till runt kl 13 på sommaren.


04
Sovrum 1

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Skjutdörrsgarderob.


05
Duschrum med tvättutrymme

Golv: klinkers med golvvärme.
Väggar: kakel.
Tak: målat med spotligts.
Utrustning: dusch med vikbara glasväggar, kommod med tvättställ, överskåp med spegel, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), arbetsbänk samt överskåp.


06
Sovrum 2

Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: målat.
Skjutdörrsgarderob längs med ena sidan av sovrummet.
Utgång till uteplats, 9 kvm, med sol från ca kl 11 till kl 19 på sommaren.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

54 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB


03
Balkong

Rymlig balkong, 16 kvm, sol från morgon till runt kl 13 på sommaren.


04
Uteplats

Med utgång från sovrummet, ca 9 kvm, sol från ca 11 till 19 på sommaren.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns två plan med garageplatser i byggnaden. Parkeringsplatser finns utomhus.


Ekonomi

01
Avgift

5 595 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.

Försäkring

259 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

varmvatten

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

979 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,503800

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Troligen blir det aktuellt med en avgiftshöjning 1 januari 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gretas Glänta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

OM FÖRENINGEN
Föreningen består av 69 bostadsrätter och inrymmer även lokaler ut mot Silvertorget. Lägenheterna i föreningen har adresserna Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Fördelningen av lägenheterna är 4 st. 1 rok, 19 st. 2 rok, 28 st. 3 rok och 18 st. 4 rok.

Föreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Moderna och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

GEMENSAMHETSYTOR
Föreningen har en fin gemensamhetslokal som inrymmer stort samlingsrum med fullutrustat kök, SPA-del med bastu, toalett med dusch, samt övernattningsrum med dubbelsäng på Katt Anders Gränd 1. Lägenheten kostar 200 kr/dygn att boka.

Mycket fin innergård med planteringar och sittgrupper.

FÖRRÅD OCH SOPHANTERING
Barnvagnsrum finns i trapphus 3 och rullstolsrum med eluttag finns i garageplanet.
Cykelförråd finns i markplan med ingång från Katt Anders gränd samt i garaget.

Varje lägenhet har tillgång till varsitt lägenhetsförråd i källarplan (två lägenheter har förråd i anslutning till lägenheten). Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång.

Föreningen har soprum med källsortering.

PARKERING
Föreningen har två parkeringsplan under huset med plats för sammanlagt 54 bilar. P-plats kostar 700 kr/månad. Parkeringsgaraget har även p-platser med laddstolpe för elbil (kostnad 1400 kr/mån) Föreningen har också ett antal utomhusparkeringar för en kostnad av 625 kr/månad. Man är garanterad en parkeringsplats.

EKONOMI
Föreningen är en så kallad Äkta bostadsrättsförening.
Månadsavgifterna inkluderar uppvärmning, bredband, kallvatten, TV och IP-telefoni och källarförråd.
Separat faktureras lägenhetsinnehavare för hushållsel och varmvatten där individuell mätning tillämpas.
Troligen blir det aktuellt med en avgiftshöjning inför 2024 (enligt mail från BRF 31/5-23).

TV OCH INTERNET
Lägenheterna är förberedda för digital-tv, bredband (fiber) och telefon. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften. Möjlighet till utökat programpaket/högre hastighet finns att beställa individuellt. Se https://www.telia.se/privat/bredband/bredband-och-tv/bredband-och-tv för mer information.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 371 104 kr


Området

01

Kommunikationer

SL-Buss mellan Märsta Station med pendeltåg och Sigtuna från närbelägen hållplats.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 595 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar uppvärmning, BR-tillägget i hemförsäkringen, kallvatten, bredband, TV och IP-telefoni samt källarförråd.
Bostadsrättsinnehavaren betalar för hushållsel och varmvatten enligt individuell mätning.
Försäkring
259 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
varmvatten
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
979 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,503800
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Troligen blir det aktuellt med en avgiftshöjning 1 januari 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Better meal sushi

21 m


Ett Brasseri

84 m


Paco´s Sigtuna

617 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

1,01 km


Restaurang Kristina

1,13 km


Raoul Wallenbergförskolan Sigtuna

90 m


Internationella Engelska Skolan Sigtuna

444 m


Raoul Wallenberg förskola

547 m


Norlandia Förskolor Glädjen

558 m


Väringaskolan

722 m


Lidl

249 m


Idun Livs

6,63 km


Mega Grocers

7,34 km


Stora Coop

7,81 km


Märsta

7,98 km


Märsta station

7,98 km


Rosersberg station

10,31 km


Rosersberg

10,35 km


Knivsta station

11,52 km


Ragvaldsbovägen

194 m


Nyponvägen

280 m


Pilsbo

286 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,08 km
    5 min
    4 min
    15 min
  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    7,98 km
    11 min
    32 min
    -
  • Parada de autobús
    Ragvaldsbovägen
    194 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lina!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.