3 150 000 kr
Tvillingbackarna 10
3 150 000 kr
Välkommen till en trivsam och välplanerad 3:a på andra våningen med hiss och stor inglasad balkong i söderläge. Här bor du bekvämt i en ljus och smakfull lägenhet med genomgående fina materialval och en planlösning som passar både vardag och umgänge.
Lägenheten har ekparkett i alla rum, ett modernt vitt kök med bänkskiva i ek samt ett helkaklat badrum med egen tvättdel. Den rymliga balkongen är inglasad med skjutbara glaspartier och har ett fint, högt läge där du kan njuta av solen större delen av dagen.
Till bostaden hör även ett yttre oisolerat förråd och i föreningen finns praktiskt soprum med källsortering.
Du bor i en mycket välskött och uppskattad bostadsrättsförening. Mer information finns på föreningens hemsida: https://brftvillingen1.bostadsratterna.se/
Tvillingbackarna är ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och aktiviteter. I området finns idrottsplats med fotbollsplaner, tennisbanor, slalombacke och skatepark. Det är även nära till elljusspår och busshållplats. Flera förskolor finns i närområdet och det är gångavstånd till både St Pers skola och SSHL.
Cirka 500 meter bort ligger Sigtunahöjden med spa, restaurang och aktiviteter. Till centrala Sigtuna är det ungefär 20 minuters promenad, med ett bra utbud av butiker, caféer, restauranger, vårdcentral, apotek och annan service.
Välkommen på visning!
Utgångspris
3 150 000 kr
m2 útiles
85 m2
Comunidad
6 098 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lina para más información sobre Tvillingbackarna 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lina
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
00221
02
Energideklaration
103 kWh/kvm och år
185 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-20
Per Sundström, Anticimex AV
03
TV/Internet
Bredband 1000 Mbit/sek via Telia ingår i månadsavgiften. Avtal skall dock tecknas av lägenhetsinnehavaren och hårdvara ska returneras vid försäljning då avtalet skall sägas upp.
04
Balkong
Inglasad balkong, läge söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Alla medlemmar i föreningen är garanterade en p-plats med elstolpe för motorvärmare, men det finns även platser utan elstolpe.
Ett antal mindre p-platser med laddstolpe för elbilar finns att hyra. Intresse för detta anmäls till styrelsen.
Kostnaden för el debiteras individuellt per månad efter förbrukning. Betalning sker direkt till elleverantören och laddningen styrs individuellt via leverantörens app.
Priser 2025:
Plats utan elstolpe: 267 kr/mån
Plats med elstolpe: 315 kr/mån
Plats med laddstolpe: 400 kr/mån.
Månadskostnaden för parkeringsavgiften betalas tillsammans med månadsavgiften.
Gästparkeringar finns direkt utanför portarna till hus nummer 6, 8, 10 och 12. Det finns även ett antal gästplatser utspridda på den "stora" parkeringen som samtliga är skyltade som "Gästparkering". Föreningen försöker vara så flexibla som möjligt, om det finns lediga p-platser och inga boende på kö utökas gästplatserna istället för att stå tomma.
01
6 098 kr/mån
314 kr/mån
1906 kWh/år
600 kr/mån
914 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.
År 2026: 592 kr
1,789100
0,01789100
1,789100
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Tvillingen 1. I föreningen finns 54 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsförening bildad 2007 på Tvillingbackarna bestående av 5 flerfamiljshus med vardera 3 våningar. Området är byggt och sålt via JM.
Föreningen har en bra och informativ hemsida; https://brftvillingen1.bostadsratterna.se/.
Det finns 67 parkeringsplatser med eluttag. Finns att hyra för 325 kr/månad.
Yttre förråd ingår om ca 7 kvm.
Föreningen sköter om trappstädning, gatustädning, gräsklippning och rabatter.
Föreningen har 2 allmänna städdagar/år då BR innehavarna gör höst- och vårstädning utomhus samt grillar korv.
Det finns gemensamma soprum med sortering av glas, papper, plast, papp och kompost.
Privatbostadsföretag (äkta)
746 860 kr
Beräkning enligt Bopedia.
Avgift
6 098 kr/månFörsäkring
314 kr/månÅrlig elförbrukning
1906 kWh/årHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
914 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
År 2026: 592 krAndel i förening
1,789100Andel av årsavg.
0,01789100Andelstal insats
1,789100Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Stora Brännbo Konferens & Hotell
643 m
Restaurang Skog
657 m
Sigtunahöjden
687 m
HD-vagnen
1,08 km
Paco´s Sigtuna
1,08 km
Sigtuna Folkhögskola
465 m
Pärlan Mälarens Montessoriförskola
537 m
FORE uf
552 m
Hällsbo förskola
598 m
Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket
644 m
Lidl
1,5 km
Idun Livs
7,63 km
Mega Grocers
8,35 km
Stora Coop Märsta
8,8 km
Stora Coop Goda maten och billigt
8,82 km
Märsta
9,11 km
Märsta station
9,11 km
Rosersberg station
10,93 km
Rosersberg
10,96 km
Bålsta
10,99 km
Tvillingbackarna
238 m
Prästgårdsängarna
419 m
Mälargården
446 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta9,11 km--
-
Parada de autobúsTvillingbackarna238 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!
