9 750 000 kr
Lännstavägen 13
9 750 000 kr
Livsstilsboende av hög kvalitet i lantlig idyll med närhet till "stan"!
Familjevilla utöver "det vanliga" med pool - strandnära i populärt område.
Varmt välkommen till en exklusiv familjevilla i Troxhammar, Ekerö! Ett boende utöver det vanliga med synnerligen genomtänkt planlösning och pool.
Ett mycket trivsamt hus som håller hög standard och har en nyskicksatmosfär som är tilltalande. Här erbjuds många bekymmersfria år utan kostsam renovering.
Villan ligger alldeles intill Mälaren och ostörd natur, ett livsstilsboende av mycket hög kvalitet med påtaglig lyxfaktor.
Underbar tomt som är väl tilltagen, över 1.000 kvm, och gränsar mot allmänning som bjuder på en fri vy över öppet landskap, hagar och grönområden.
Fint anlagd och solig trädgård i ett mycket barnvänligt område, i sparsamt trafikerade Troxhammar by, vilket ger en trygg och skyddad miljö.
Här finns generös gräsmatta, stenlagd uteplats, stor altan samt en underbar pool.
Friggebod finns på tomten samt huset har en rymlig vind som rymmer mycket förvaring.
Närhet till bad på mycket kort avstånd samt fina strövområden, vacker natur runt knuten och golfbana samt padelanläggning.
Troxhammar ligger på södra Färingsö, ett mycket trevligt och nybyggt område 5 minuter från Ekerö C. Här finns Troxhammar butiksby, veterinär, restaurang och en populär golfklubb med 18-hålsbana och en 12-hålsbana.
Vid Ekerö centrum finner du allt du behöver såsom matbutiker, klädbutiker, inredningsbutiker, blombutiker, gym, systembolag, veterinär och flertalet restauranger.
Möjlighet till skola och förskolor finns både i närområdet Skå samt flertalet kring Ekerö C.
Ett mycket tilltalande drömboende i en modern villa med naturnära, lantligt läge samtidigt som man snabbt tar sig till Bromma och Stockholms City. Täta bussturer ger en smidig vardag för den som pendlar. Ett eftersökt och bekymmersfritt boende inbäddat i en lugn idyll. Med andra ord, det bästa av två världar.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Robert Blomster för mer information och intresseanmälan inför visning på 073 231 38 02
9 750 000 kr
156 m2
55 700 SEK/año
1 122 m2
Mäklarhuset Ekerö
Contactar Robert para más información sobre Lännstavägen 13 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Robert?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
EKERÖ TROXHAMMAR 1:29
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2014
30
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö Troxhammar Ga:12
04
Tomt/Servitut
1122 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Troxhammar By, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111124, Registreringsdatum: 20111221)
01
4 951 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
3 285 000 kr
1 666 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
6 200 kr/år
37 500 kr/år
21000 kWh/år
12 000 kr/år
55 700 kr/år
Elkostnad är ca 42.000 kr per år men vi har dragit av 4.500 kr för elbilsladdningen. (ca 2.500 kwh)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 112 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 951 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
3 285 000 krMarkvärde
1 666 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Försäkring
6 200 kr/årElkostnad
37 500 kr/årÅrlig elförbrukning
21000 kWh/årVatten och avlopp samt renhållning
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 700 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnad är ca 42.000 kr per år men vi har dragit av 4.500 kr för elbilsladdningen. (ca 2.500 kwh)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 112 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Lindea redovisningsbyrå
293 m
Daisy's Färingsö
321 m
Troxhammar Krog
649 m
Skå Pizzeria
1,77 km
Skå Festplats
2,25 km
Yoga By
198 m
Svanängens förskola
2,02 km
Skå förskola
2,45 km
Skå skola
2,59 km
Birka montessoriförskola
2,76 km
Lidl
4,02 km
McCain Foods Sweden AB
4,52 km
Hemköp Hässelby Strand
5,87 km
Hemköp
7,02 km
Troxhammar
334 m
Hammargården
755 m
Mörbyvägen
972 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar462 m2 min1 min5 min
-
Parada de autobúsTroxhammar334 m4 min-5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robert!