¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Jonas Mattsson
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Vårdagsvägen 5
Utgångspris
6 495 000 kr
6 495 000 kr
Vårdagsvägen 5
6 495 000 kr
Detta enplanshus är en riktig pärla med sina generösa utrymmen och perfekta läge. Med sina fyra sovrum (som lätts görs till 5 sovrum) är det ett idealiskt hus för barnfamiljen! När du kommer in i huset möts du av en ljus och öppen planlösning som sammanför vardagsrum, matplats och kök. Stora fönster som vetter mot söder släpper in mycket naturligt ljus och skapar en känsla av rymd och luftighet. Köket är välutrustat och rymligt med alla bekvämligheter! Från vardagsrummet leder glasdörrar ut till den stora altanen i söderläge. Altanen är ordentligt tilltagen och rymmer större sittande sällskap på midsommar eller kräftskiva, eller varför inte barnkalas och liknande.
På tomten finns en vinterbonad friggebod om ca 15 kvm som är inredd som ett sovrum. El finns indraget vilket gör det till ett perfekt gästrum.
Det finns en fin båtbrygga några hundra meter från huset där det finns en båtplats som kommer höra till fastigheten. Det är inte helt färdigt ännu men processen att koppla tomter till bryggplatser är igång och allt är inskickat och man väntar bara på ett slutligt besked.
Med närheten till brygga och bad har du möjlighet att njuta av det sjönära läget. En kort promenad tar dig till bryggan där du kan lägga till med båten. Under sommarmånaderna blir badet en naturlig del av vardagen, med bl.a. mysiga Mörbybadet inom gångavstånd. Google maps-länk: https://maps.app.goo.gl/XvRrTMK9zo7L3XYw7
I närområdet finns dels ICA Skå men också en nyöppnad självbetjänad dygnet runtbutik vid Troxhammar. Vid Troxhammar finns också Troxhammar Golfklubb som också har fina padelbanor.
Här finns flertalet förskolor (bl.a. Skå förskola och Svanängens förskola) och närmsta skola är Skå Skola (startad 1811) med årskurserna F-3.
6 495 000 kr
146 m2
23 820 SEK/año
1 031 m2
6 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Jonas para más información sobre Vårdagsvägen 5 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Närliggande Mörbybadet]()
Närliggande Mörbybadet
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Hall
Mörkt klinkergolv, garderob med spegelskjutdörrar och tapetserade väggar.
02
Sovrum
Det mindre av de två sovrummen vid entrén har parkettgolv, vita väggar, liten garderob samt fönster mot trädgården.
03
Sovrum
Det stora sovrummet vid entrén har parkettgolv, vita väggar och fönster mot gården.
04
Gäst wc
Blå plastmatta, ljusa väggar, wc, handfat och spegelskåp
05
Kök
Rymligt kök med fönster i söder, ut mot altanen. Invid köket finns en stor yta för matplats som rymmer ett stort bord för större sällskap. Maskinparken består av diskmaskin, hel kyl och frys, inbyggnadsugn (varmluft) och inbyggnadsmikro, spishäll samt köksfläkt. Vita luckor med träram, parkettgolv, vit bänkskiva med ändträn i samma utförande som ramen på luckorna och med svart kakel ovan som stänkskydd.
06
Vardagsrum
Parkettgolv, utrymme för stort matbord/matsal och tv soffgrupp rummet i vinkel med fönster i två väderstreck. Balkongdörr i söder. Ljusa väggar.
07
Sovrum
Mysigt sovrum med ingång från vardagsrummet. Här finns en platsbyggd loftsäng, garderob, vita väggar och blå fond ovan sängen.
08
Badrum
Klinkergolv, kaklade väggar, bubbelbadkar, spotlights, dusch, bred kommod med tvättställ, spegel, handdukstork
09
Master Bedroom
Det som idag används som Master Bedroom har parkettgolv, egen Walk in closet med garderobsinredning, fönster mot trädgården och på golvet ligger samma parkettgolv som i hela huset.
10
Arbetsrum/sovrum
Mellan kök och klädvårdsrum finns ett mindre rum som idag används som arbetsrum men som givetvis enkelt görs till ett litet sovrum. Här ligger grå heltäckningsmatta, väggarna är vita och rummet har ett fönster mot altanen.
11
Klädvård
Grå plastmatta, tvättmaskin och torktumlare, värmepanna från NIBE, tvättställ, vit bänkskiva, ljusa väggar samt en klädkammare/garderob med hyllor
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-6 sovrum)
EKERÖ MÖRBY 1:95
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
2010
29
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2016 med värden långt under gränsvärdet. Se bifogat protokoll.
Frånluftsvärmepump / vattenburen golvvärme i hela huset
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: NIBE
25 A
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
204 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-15
Håkan Hulling
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
05
Uteplats
Stor altan i rakt söderläge. Här finns utrymme för större matsalsbord för 15-20 personer, ytterligare utrymme för soffgrupp och planteringar och krukor. På altanens bortre ände är ett utekök påbörjat men inte helt slutfört. Det som är färdigt är en stor och murad häll som är tänkt för en större pizzaugn. En bänk är också påbörjad. Det stora arbetet med bygget är klart men med lite jobb är det klart i ett nafs!
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt friggebod om ca 15 isolerade kvm skapar ett extra rum för övernattning eller till förvaring. Längs friggebodens långsida har taket förlängts och skapar utrymme för trädgårdsförvaring under tak.
På uppfarten finns gott om plats för fyra bilar. Här finns även en laddbox installerad för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö mörby ga:1
08
Tomt/Servitut
1031 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt med fina gräsytor. På husets framsida finns en större plan yta, perfekt för familjens studsmatta. Här skulle även vara en perfekt plats att bygga en pool, något nuvarande ägare haft långt gångna planer på. Även på husets baksida är tomten plan och fin. Här står friggeboden. Vid infarten finns tre uppväxta äppelträd som ger gott om äpplen av tre olika sorter som ger äpplen från sommaren till senhösten.
Robotgräsklippare finns installerad på tomten och kommer ingå i köpet.
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2023-12-27)
Mörbyområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-09-14, Registreringsdatum: 2007-11-21, Senast ändrad: 2023-08-30), Mörby 1:32, 1:33 och 1:37, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-12-12, Registreringsdatum: 2008-08-20, Senast ändrad: 2023-07-07)
01
4 567 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 820 000 kr
1 747 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
8 161 kr/år
8 889 kr/år
4 210 kr/år
250 kr/år
37861 kWh/år
1 810 kr/år
500 kr/år
23 820 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 33 345 SEK/año)
5
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 567 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 820 000 krMarkvärde
1 747 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Försäkring
8 161 kr/årVatten och avlopp
8 889 kr/årRenhållning
4 210 kr/årSotning
250 kr/årÅrlig elförbrukning
37861 kWh/årSamfällighet
1 810 kr/årSommarvatten
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 820 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 345 kr/år)Antal personer i hushållet
5Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 995 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Burger Boys & Thai Wok
1,1 km
OKQ8
1,2 km
Skå Pizzeria
1,24 km
Troxhammar Krog
1,32 km
Skå Festplats
1,48 km
Skå förskola
1,3 km
Svanängens förskola
1,58 km
Skå skola
1,66 km
Birka montessoriförskola
3,92 km
Lidl
5,22 km
Coop Träkvista Alltid Öppet
5,58 km
McCain Foods Sweden AB
5,61 km
Mörbyvägen
665 m
Ekeberga
1,04 km
Troxhammar
1,16 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar277 m1 min1 min4 min
-
Parada de autobúsMörbyvägen665 m2 min-11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jonas!
