Ekmans väg 26
Ekmans väg 26
Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Elisabet Stuxberg

Agente inmobiliario

En venta

Ekmans väg 26

Utgångspris

8 900 000 kr


Utgångspris

8 900 000 kr



Rotsunda— Sollentuna

Ekmans väg 26


En venta
Utgångspris
8 900 000 kr

Rotsunda— Sollentuna

Välkommen till denna smakfullt inredda villa med generösa sällskapsytor, härligt ljusinsläpp och en fantastisk uteplats i bästa solläge!

Lugnt barnvänligt läge vid återvändsgata med naturen inpå knuten. Uteplatsen är som en egen oas, där du kan njuta av soliga dagar vid poolen och av fina grillkvällar med familj och vänner.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
8 900 000 kr
m2 útiles
181 m2
Gastos
69 900 SEK/año
Área parcela
750.1 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och välkomnande hall med intilliggande klädkammare för förvaring av ytterkläder och skor. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ljusbeige klinker. Det är vattenburen golvvärme i båda våningsplanen.


02
Tvättstuga

Till vänster innanför hallen är tvättstugan som har gott om utrymme för förvaring samt en praktisk arbetsbänk. Här finns tvättmaskin med inbyggd torktumlare (Samsung Smart, 2021), samt separat torktumlare (Samsung Smart, 2021), tvättho och värmepanna (IVT, 2020). Väggarna är målade och på golvet ligger klinker. Fönster mot framsidan.


03
Badrum 1

Badrummet på entrévåningen är ljust och rymligt med två fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Det renoverades 2018 med vita kaklade väggar och mörkgrå klinker med golvvärme. Badrummet har badkar, separat dusch med glasväggar, handfat med kommod från Ballingslöv och marmorbänkskiva, vägghängd toalett med toppskiva i marmor och 2 st handdukstorkar.


04
Sovrum 1

Ljust härligt master bedroom med öppen spis och utgång till trädgården. Renoverat 2013 med rymlig klädkammare med skjutdörrar för praktisk förvaring, svart trägolv och vitmålade väggar.


05
Sovrum 2

Sovrummet intill master bedroom renoverades 2022 med parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondtapet.


06
Kök

Ljust och modernt inrett kök från 2019 i halvöppen planlösning med vardagsrummet och med plats för ett stort matbord. Köket har gråa luckor, vita bänkskivor, vitt kakel ovanför arbetsbänken, vackert trägolv och vitmålade väggar. Det är gott om arbetsyta och utrymme för förvaring samt fint ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna. Köksutrustning från 2019; kyl med Samsung Familj Smarthub, frys med is- och vattenmaskin (Samsung), induktionshäll (Electrolux), fläkt (Electrolux), inbyggnadsugn (Samsung), inbyggnadsmicro (Samsung), vinkyl och integrerad diskmaskin (Ikea).


07
Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och öppen spis. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkongen samt uteplatsen på baksidan.


08
Badrum 2

Badrummet på övervåningen har kaklade väggar och klinker med golvvärme samt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. I badrummet finns dusch, toalett, handdukstork samt handfat med kommod och spegel. Inredningen är ny 2023.


09
Sovrum 3

En halvtrappa upp är detta ljusa fina sovrum med "egen" dusch/WC i anslutning, samt separat utgång till trädgården. Rummet renoverades 2021 med parkettgolv och vitmålade väggar med en fondtapet.


10
Sovrum 4

Högst upp, d v s en halvtrappa upp från kök och vardagsrum är detta ljusa fina rum som har vackert ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Perfekt att användas som allrum, master bedroom eller arbetsrum för hela familjen! Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar och längs ena väggen finns en rymlig garderob. Härifrån når man också vinden som har gott om plats för förvaring.


11
Badrum 3

Badrummet en halvtrappa upp har kaklade väggar och klinker med golvvärme. I badrummet finns dusch, toalett samt handfat och spegel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SOLLENTUNA REGISTRET 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999

Standardpoäng

30

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entrévåningen och radiatorer på övervåningen
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: IVT


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig uteplats på baksidan med pool, pooldäck samt generöst med utrymme för att njuta av fina grillkvällar med familj och vänner!

Poolen är 3 x 6 meter och har hörntrappa. Poolen renoverades med ny liner och hörntrappa 2021, nytt sandfilter 2018, ny poolpump 2018, värmepump 2017.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefallshus/förråd på baksidan samt förråd på framsidan.

Beskrivning, parkering

Plats för åtminstone två bilar vid entrén.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

750,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Rotsunda Gård, etapp 5, Detaljplan (Beslutsdatum: 19891211)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 809 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 933 000 kr

Markvärde

1 876 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1999

Vatten och avlopp

10 600 kr/år

Renhållning

4 300 kr/år

Elkostnad

55 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

69 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 774 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Observera att i elkostnaden ingår el uppvärmning av poolen och laddning av elbil. I kostnaden för vatten ingår vatten till poolen.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 5 589 304 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 809 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 933 000 kr
Markvärde
1 876 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1999
Vatten och avlopp
10 600 kr/år
Renhållning
4 300 kr/år
Elkostnad
55 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 774 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att i elkostnaden ingår el uppvärmning av poolen och laddning av elbil. I kostnaden för vatten ingår vatten till poolen.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 5 589 304 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Bergkällan

315 m


Mem Grill HB

327 m


Stor och Liten Catering

395 m


Sjöbo Solpark Ab

420 m


Restaurang KOM Favoriten

475 m


Dibber Växhuset förskola

166 m


Förskolan Sagokullen HB

399 m


Solna

408 m


Norra Strand Dibber

741 m


Rälsen

748 m


Nya Pulsen

497 m


Coop

966 m


Hemköp Rotehallen

1,41 km


Lidl

1,84 km


Stora Coop Rotebro

1,97 km


Antuna

287 m


Curmans väg

328 m


Bergkällavägen

453 m


Rotebro station

1,43 km


Norrviken

3,31 km


Upplands Väsby

3,93 km


Häggvik

4,97 km


Häggvik station

4,97 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    365 m
    4 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    5,66 km
    16 min
    23 min
    1 tim 26 min
  • Estación de ferrocarril
    Rotebro station
    1,43 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Parada de autobús
    Antuna
    287 m
    4 min
    7 min
    23 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Elisabet!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.