Lantgårdsvägen 101
Lantgårdsvägen 101
Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Elisabet Stuxberg

Agente inmobiliario

En venta

Lantgårdsvägen 101

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Viby— Sollentuna

Lantgårdsvägen 101


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Viby— Sollentuna

Ljust och smakfullt inrett bostadsrättsradhus med gavelläge och två uteplatser. Köket är rymligt och har fint ljusinsläpp via fönster mot uteplatsen på framsidan. Badrummet har kaklade väggar och fönster samt tvättmaskin och torktumlare installerade. Vardagsrummet har delats av så att man har fått ett extra sovrum. Det är gott om utrymme för förvaring, dels finns en klädkammare, dels ett väldigt rymligt och varmbonat uteförråd vid entrén. Man har dessutom del i ett separat uteförråd vid parkeringsplatserna. Uteplatserna har trädäck och på framsidan kan du njuta av solen till sent på kvällen.

Det ingår två parkeringsplatser i avgiften, varav den ena är under tak och har eluttag för motorvärmare. Det finns möjlighet att installera laddbox om man önskar.

I föreningen finns gemensamma tvättstugor och grovsoprum. Föreningen har även en fotbollsplan och kolonilotter att nyttja.

Viby är ett mycket populärt och omtyckt område, inte minst för barnfamiljer. Tre skolor samt flertalet förskolor ligger på nära gångavstånd. Närmsta förskola (Lantgården Friluftsförskola) ligger precis i området. Till skolorna kan du ta dig tryggt via gång- och cykelvägar, så du behöver inte korsa någon bilväg. Naturreservatet Järvafältet ligger bara några minuter bort och där finns fina promenad- och cykelvägar, grillplatser mm. I närheten har du också motionsspår och utegym. I Viby finns också fotbollsplan, ridskola och flertalet fina lekplatser. Badplatser finns både vid sjön Ravalen och vid Norrviken. Vintertid plogas en bana längs Norrvikensjön för härlig skridskoåkning.

Åker du kommunalt är det nära till busshållplatsen (c:a 300 meter). Bussen tar dig till Norrvikens station och därifrån tar det mindre än 20 minuter med pendeltåget in till stan. Vid Norrvikens station finns även ICA Nära, snabbmatställen och restauranger.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
63 m2
Comunidad
4 419 SEK/mes
Habitaciones
2,5 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Elisabet para más información sobre Lantgårdsvägen 101 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen har ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar och en klädkammare för förvaring.


02
Kök

Köket är ljust och har matplats för 6-8 personer, vita köksluckor, bänkskivor i ek, vitt kakel ovanför arbetsbänken, ekparkettgolv och vitmålade väggar. Köket är utrustat med kyl och frys side by side (Cylinda, 2017), inbyggnadsugn (Cylinda, 2017), induktionshäll (Cylinda, 2017), fläkt (Cylinda, 2017) och diskmaskin (Siemens, 2018).


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har nylagd ekparkett och nymålade, vita väggar. Här har man satt upp en vägg för att få ett extra sovrum. Vardagsrummet har utgång till altanen på baksidan.


04
Badrum

Badrummet har kaklade väggar, våtrumsmatta och fönster. Här finns badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin (Miele, 2023) och torktumlare (Cylinda, 2017).


05
Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Rummet har fönster i två väderstreck, ekparkettgolv och vitmålade väggar.


06
Sovrum

Det extra sovrummet innanför köket har ekparkettgolv och vitmålade väggar samt "fönster" mot vardagsrummet.


07
Klädkammare

Med entré från hallen finns en klädkammare/förråd.


08
Uteförråd

Vid entrén finns ett stort varmbonat förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1993

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via ComHem ingår i avgiften.
Fiber från Sollentunas stadsnät finns i alla bostäder. Bredbandsleverantör väljs av lägenhetsinnehavaren och debiteras enskilt.


04
Uteplats

Uteplatsen på framsidan har trädäck och gräsmatta. Här kan du njuta av solen hela eftermiddagen till långt in på kvällen.


05
Altan

Altanen på baksidan är insynsskyddad och här kan du njuta av solen fram till mitt på dagen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår en carport i lägenheten och en parkeringsplats framför carporten. Två parkeringsplatser per bostad ingår i avgiften, en med timerstyrt motorvärmaruttag. Vissa bostäder har parkering i länga under tak, andra har parkering framför bostaden. Ca 27 gästparkeringar finns i området.

MC/Mopeder: 5 eller 6 MC/Mopeder i eget omgjort garage sedan maj 2017. fd grovsoprum.
Det är ett kallgarage. Kostnad ca 250 kr/månaden, med 3 månaders uppsägningstid.


Ekonomi

01
Avgift

4 419 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplats

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,06467 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända avgiftsförändringar


Föreningen

01
Benämning

Brf Lantgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Övriga utrymmen i föreningen

Del i gemensamt förråd ingår i lägenheten. Eget förråd vid entrén på ca 8 m2. Dessutom finns ett ytterligare förråd för cyklar mm som man delar med några av grannarna. Tre gemensamma tvättstugor, fem gemensamma soprum med källsortering, ett el-soprum. Det finns även sju små hyrförråd i området (kölista).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

313 870 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 419 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, carport och parkeringsplats
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,06467 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända avgiftsförändringar

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Viby Pizzeria

625 m


Sollentuna Golfklubb

930 m


Sportcafe1 AB

1,44 km


Eskilstuna Industrifastigheter AB

1,61 km


Aroma Pizzeria (Hemkörning)

1,62 km


Frilufts Förskolor Lantgården

31 m


Nyckelpigorna i Viby

397 m


Öppen Förskola Herrgården

486 m


Rälsen i Viby

488 m


I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten

530 m


Stora Coop Rotebro

1,61 km


Hemköp Rotehallen

1,89 km


Nya Pulsen

2,79 km


Stora Coop

3,46 km


City Gross Häggvik

3,56 km


Norrviken

1,9 km


Rotebro station

1,91 km


Häggvik

3,15 km


Häggvik station

3,15 km


Kallhäll

5,01 km


Lantgårdsvägen

207 m


Stenkullevägen

275 m


Pukvägen

517 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    355 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    4,4 km
    11 min
    19 min
    1 tim 12 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrviken
    1,9 km
    10 min
    9 min
    34 min
  • Parada de autobús
    Lantgårdsvägen
    207 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Elisabet!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.