¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Basit Malik

Agente inmobiliario

Tel

073-594 53 04

Contactar

Enviar interés

Alla bilder

Próximas ventas

Hagalundsgatan 14

Utgångspris

4 695 000 kr

Utgångspris

4 695 000 kr

Hagalund— Solna

Hagalundsgatan 14

Próximas ventas

Utgångspris

4 695 000 kr

Hagalund— Solna

Kontakta mäklaren för en privatvisning!

HÖGST UPP! Våning 13 av 13.

Välkommen till en optimalt planerad bostad med väl tilltagna sällskapsytor och stambytt badrum.
Här erbjuds en perfekt lägenhet i kommunikationstäta Hagalund med direkt närhet till det mesta Solna har att erbjuda.
Välkommen hem!

- Magisk UTSIKT
- Magisk solläge
- Inglasad balkong
- Förråd i balkong
- Fin utsikt
- 4 ROK
- Dubbla toaletter
- Nytt badrum och Gäst WC (Stambytt)
- Bra förening
- Rymliga sovrum
- En Gäst-toalett samt ett Badrum
- Källarförråd finns till bostaden
- Lediga platser till garage
- Närhet till kommunikationer, Pendel, buss och tvärbana
- Gula linjen precis vid Hagalund beräknad bli trafikstart 2028
- Möjlighet att låna föreningslokalen utan kostnad (bokas via tvättstugetavlorna)
- Bredband via Ownit (upp till 1000 Mbit/s)

För mer information! Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Basit Malik

Utgångspris

4 695 000 kr

m2 útiles

89 m2

Comunidad

6 230 SEK/mes

Habitaciones

4 rum (3-4 sovrum)

Planta

13 av 13 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Basit para más información sobre Hagalundsgatan 14 Deseo más información.

Basit Malik

Agente inmobiliario

Tel:

073-594 53 04

Enviar email

Habla sueco, inglés, hindi, punjabi, urdu ...+3

reservar una reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Ekonomi

01

Avgift

6 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Avgiften höjs för bostadsrätter 2024
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna till 840 kr/kvm/år från tidigare 732 kr/kvm/år. Avgiften höjs från och med den 1 januari 2024.

Detta motsvarar till exempel:

Rum Yta Höjning Ny månadskostnad
2:a 59 m2 +531 kr/månad 4 130 kr/månad
3:a 67 m2 +603 kr/månad 4 690 kr/månad
3:a 79 m2 +711 kr/månad 5 530 kr/månad
4:a 89 m2 +801 kr/månad 6 230 kr/månad
Till följd av kraftigt stigande räntor, inflation och ökande priser fortsätter föreningens förväntade kostnader stiga framåt. Bland annat höjs kostnaden för sophämtning med ca 25%, vatten med ca 48%, fjärrvärme med ca 6,5%. Kostnaden för bevakningstjänst ökar också med ett nytt utökat avtal, och styrelsen bedömer tyvärr att det är nödvändigt i dagsläget.

Styrelsen jobbar hela tiden aktivt med att se över de kostnader som finns för att hitta sätt att effektivisera och sänka kostnader. För att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomiska hållbarhet är dock höjningen nödvändig. Många andra bostadsrättsföreningar står inför liknande höjningar.

Vi kan alla hjälpas åt att dra ner föreningens kostnader och höja intäkterna. Lämna sopor på avsedd plats och skräpa inte ner, stäng fönster och dörrar när det är kallt ute, felanmäl skador i allmänna utrymmen så det kan åtgärdas, tipsa vänner om möjligheten att hyra garageplats samt engagera dig i föreningens trygghetsstärkande arbete som Grannsamverkan och polisanmäl/tipsa polisen vid brott.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har fattat beslut om elavgifter för 2024.

Föreningens elhandelsavtal är låst på samma nivå till 2023-12-31 och vi har därför inte drabbats av de senaste årens stigande elpriser än. I första hand är det höjda kostnader för elnät (Vattenfall Eldistribution) och höjd energiskatt som har bidragit till att föreningens kostnader per köpt kWh har ökat.

Sammantaget har styrelsen därför beslutat att höja avgiften för att täcka kostnaderna för inköp av el.

Avgiften 2024 kommer att vara:

Vintertid (januari-mars samt november-december)
1,90 kr/kWh inklusive moms

Sommartid (april-oktober)
1,60 kr/kWh inklusive moms

Föreningen

01

Benämning

BRF Hagalunden. I föreningen finns 366 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av ca 366 bostadsrätter och ca 80 hyresrätter, ett mindre antal lokaler och förråd för uthyrning finns.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Nya lägenheter på vind 2017-2026
Gårdsbjälkning och gård 2026
Tak, byte av tätskikt och brunnar 2028
Solceller på taken 2028
2024/2025 Byte kallvattenservis.

Kontrollerat 2024-04-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Kontrollerat 2024-04-08

Gjorda renoveringar

Stambyte port 12, en stam 2015-2016
Byte värmeventiler 2016-2017
Garageventilation 2017-2018
Laddplatser garage etapp 2017-2019
Ventilationsbyte 2015-2020
Stambyte 2016-2020
Modernisering hissar 2017-2020
IMD el med temperaturgivare 2017-2019
Ny lägenhet i före detta bastu 2017-2019
Ny lägenhet i före detta frisörslokal 2018-2020
Nya garageportar 2018-2020
Branddörrar i källargångar 2020
Värmeprojekt i Sunnan16 har genomförts september 2020 till april 2021 med byte av värmeundercentral, renspolning av alla stammar, byte av samtliga radiatorventiler och byte av kompensatorer vid behov.
Förbättringsarbete källargångar 2021-2022
Branddörrar i källargångar 2023
Kamera¬ och säkerhetssystem i garage 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- 1 st. källarförråd.

Inom föreningen finns tillgång till:
- Tvättstugor: En tvättstuga i vardera port samt en grovtvättstuga.
- Cykelrum: Port 18-14 har 3 st. cykelrum, och port 18-24 har 3 st. cykelrum.
- Föreningslokal: Belägen mellan port 18-20. Utrustad med bord och stolar, kök och WC. Boende får låna lokalen gratis.
- Innergård: Utrustad med grill, planteringar och lekplatser samt en fotbollsplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Documento

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

180 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Zona

Använd kartan

Lugares

Chili Masala

141 m

Solnas Grillstuga

191 m

Aart'in Kitchen

240 m

Basic bar & kök

298 m

Orgilon Sushi

313 m

Dibber Hagalund förskola

140 m

Förskolan Flaggparken

141 m

Rudvikens Förskola, Solna

170 m

Hagalunds Öppna Förskola

180 m

Hagaskolan

185 m

Lidl

476 m

Pers Market

518 m

Hemköp

589 m

Adina work

948 m

Solna station

333 m

Solna

378 m

Ulriksdal

2,17 km

Sundbyberg

2,18 km

Hagalunds kyrka

135 m

Sunnangården

192 m

Södra Långgatan

250 m

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

1,28 km

5 min

5 min

20 min
Al mar

1,48 km

6 min

8 min

28 min
Estación de ferrocarril
Solna station

333 m

3 min

5 min

7 min
Parada de autobús
Hagalunds kyrka

135 m

1 min

1 min

3 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Basit!