¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Carl Lekselius
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Krysshammarvägen 44
Utgångspris
4 295 000 kr
4 295 000 kr
Krysshammarvägen 44
4 295 000 kr
Nu är en av föreningens två 4:or äntligen ute till salu!
Varmt välkommen till denna gavelfyra med stora sällskapsytor och grönskande utsikt från alla fönster samt stor balkong i lummigt läge med magisk kvällssol. Här finner ni ett modernt kök i bra skick med plats för matbord, ett stort badrum som och en praktisk gäst-WC och tre bra sovrum i gedigen storlek. Bostadens sociala ytor samspelar i en härlig och ljus öppen planlösning. Från vardagsrummet når du även bostadens stora lättmöblerade balkong! Lägenheten är belägen på husets ena gavel vilket medför ett genomgående bra ljusinsläpp från tre olika väderstreck. Ekonomiskt stark förening med 12 hyresrätter kvar att sälja av. Till lägenheten hör även ett stort förråd!
Huvudsta är som område ett av de absolut mest natur- och citynära. Här har du matbutiker och restauranger 5 minuter bort, vatten och badplats 10 minuter bort och tunnelbana 5 minuter bort där du tar dig till Stockholms innerstad på endast 5 minuter! Även gångavstånd till Solna C samt Västra Skogen med dubbla tunnelbanelinjer.
Denna lägenhet måste upplevas på plats, vi ses på visning!
4 295 000 kr
89 m2
6 050 SEK/mes
4 rum
2 av 8 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Carl para más información sobre Krysshammarvägen 44 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Carl?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum som fördelaktigt möbleras med större matplats och soffrupp. Från vardagsrummet når du bostadens balkong samt det ena sovrummet. Golvet är är av parkett och väggarna är målade i trendig kulör!
02
Kök
Modernt och arbetsvänligt kök i vitt utförande med svart bänkskiva, fullt utrustat med det som en större familj kan tänkas behöva. Maskinparken består av diskmaskin, fullstor kyl och frys, inbyggd ugn och mikro i ergonomisk höjd, spishäll och köksfläkt.
03
Sovrum 1
Stort sovrum med gedigen förvaring i form av spegelskåp. Parketgolv och ljust målade väggar.
04
Sovrum 2
Perfekt planerat sovrum med gott om förvaring och möbleringsmöjligheter. Parkett på golvet och ljust målade väggar.
05
Sovrum 3
Stort sovrum som nås från bostadens vardagsrum. Även här finns inbyggda garderober för optimal förvaring. Väggarna är målade i trendig blå kulör och golvet är av parkett.
06
Hall
Väl tilltagen hall med goda avhägningsmöjligheter. Golvet är av parkett och väggarna målade i ljus kulör.
07
Badrum
Bostadens stora badrum är helkaklat och innehar allt av det du kan behöva. En stor duschyta samt tvättmaskin återfinns även.
08
WC
Bostaden har även en gäst-wc som är helkaklad. Utrustad med WC och handfat.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
02
Byggnadssätt
1966
Flerbostadshus
Fönster:
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
04
TV/Internet
Kabel-TV via ComHem och basutbudet tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 45 kr/mån.
Bredband finns tillgänglig i varje lägenhet via ett datauttag från Stockholms Stadsnät till en kostnad av 53 kr/mån (obligatorisk).
05
Balkong
Stor balkong i lummigt läge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
I området råder boendeparkering. För mer information, se www.solna.se.
01
6 050 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg om 53 kr för bredband och 45 kr för kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,56395%
0,0056395
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjning enligt nedan:
13% höjning 1 jan 2024
Kontrollerat 2023-10-05
01
BRF Krysshammaren. I föreningen finns 204 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Krysshammarens fastighet Grönfinken 1 byggdes 1966 och består av 2 st. bostadshus med 204 bostadsrätter varav 12 hyresrätter och 14 lokaler.
Stambyte planeras med start Januari 2024, 2023-10-05
Höjning enligt nedan:
10% höjning 1 juli 2023
13% höjning 1 jan 2024
13% höjning 1 jan 2024
Kontrollerat 2023-10-05
2019-2020 Radonkontroll samt sanering.
2017-2018 OVK Besiktning och ventilationsrensning.
2016-2017 Nytt portsystem med nyckelbrickor.
2016 Relining.
2015 Byte av elcentral.
2014 Renovering av tvättstugor.
2011 Ventilationsprojekt, nya fläktar på taket.
2010-2011 Hissrenovering.
2009 Installation av fastighetsnät LAN.
2008-2009 Rensning av värmesystemet.
2007 Spolning/avloppsrensning av alla stammar.
2005 Renovering av tak.
2004-2005 Nya balkonger.
I föreningen finns:
- 4 st. tvättstugor som går att boka i flertimmarspass.
- Cykelförråd.
- Samlingslokal.
- Källarförråd.
- Vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
658 232 kr
Avgift
6 050 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 53 kr för bredband och 45 kr för kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,56395%Andel av årsavg.
0,0056395Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning enligt nedan:13% höjning 1 jan 2024
Kontrollerat 2023-10-05
Restaurang Awtar AB
275 m
Kebabkhan Kurdistan
324 m
Lejon
336 m
Kurdis
342 m
Asahi sushi i Huvudsta centrum
348 m
Huvudstaskolan f-9 ny
134 m
Mai school
283 m
Tallbacka Sporthall
284 m
Tallbackaskolan
290 m
Sveriges Utbildningscenter
330 m
Hemköp
281 m
Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
916 m
Lidl
1,18 km
Pers Market
1,2 km
Släggbacken
106 m
Pumpan
161 m
Krysshammarvägen
178 m
Sundbyberg
1,7 km
Solna
1,98 km
Solna station
1,98 km
Stockholm Odenplan
2,88 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar486 m4 min3 min9 min
-
Al mar2,89 km11 min15 min53 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,7 km8 min10 min35 min
-
Parada de autobúsSläggbacken106 m6 min2 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Carl!
