En venta

Kruthusbacken 80

Accepterat pris

2 500 000 kr

Guardado

Accepterat pris

2 500 000 kr



Centrala Solna— Solna

Kruthusbacken 80


En venta
Accepterat pris
2 500 000 kr

Solna - Centrala Solna

ACCEPTERAT PRIS! Kontakta ansvarig mäklare för visning!

- Attraktiv adress
- Stambytt badrum och kök
-Genomgående fantastiskt ljusflöde i hela bostaden med fönster i två väderstreck
- Balkong i soligt söderläge
- Tillhörande förråd
- Välskött förening med stabil ekonomi
- Nära till kommunikationer, natur, butiker och restauranger
- Gångavstånd till Mall of Scandinavia

Välkommen till Kruthusbacken 80A – en ljus och smart planerad bostad om 39 kvadratmeter, belägen på andra våningen i ett lugnt och trivsamt område. Här bor du med genomtänkta ytor, stilrena materialval och en solig balkong i söderläge som förlänger bostaden ut i det fria.

Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med praktiska lösningar som klädhängare, skoställ och en inbyggd garderob som ger god förvaring. Intill hallen ligger det fräscha badrummet som är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork – dessutom finns förberedelse för tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Det smakfulla köket är både funktionellt och inbjudande, med moderna vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt generösa arbetsytor som gör matlagningen smidig och inspirerande.

Allrummet är bostadens hjärta – ett luftigt och ljust utrymme med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig atmosfär. Här finns plats för både soffa och annan möblering efter behov, samt en praktisk sovalkov som ger en naturlig plats för sängen och skapar en ombonad känsla. Från rummet når du bostadens fantastiska balkong i söderläge – en perfekt plats för morgonkaffet, eftermiddagsläsning eller sociala stunder i solen.

Bostaden tillhör den välskötta föreningen BRF Kruthusbacken 80, som äger marken och har en stabil ekonomi. Genom åren har flera större underhåll genomförts, och fastigheten är i gott skick tack vare en engagerad styrelse.

Det här är ett hem som passar perfekt för dig som söker en välplanerad och stilfull lägenhet med det lilla extra – nära både stadspuls och grönområden.

Varma hälsningar din lokala mäklare, Amanda Fernqvist Mäklarhuset 070- 072 96 66

Accepterat pris
2 500 000 kr

m2 útiles
39 m2

Comunidad
2 954 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
2 av 4 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Amanda para más información sobre Kruthusbacken 80.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

A21


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Tak: Tegel.
Fasad: Puts.
Fönster: 3-glas med extra ljudisolering.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärming: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

191 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-23

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV:
Ansluten till kabelnät. Basutbudet ingår i avgiften. Leverantör: Tele2.

Internet:
Leverantör: Tele2. För mer information om priser och hastigheter se www.tele2.se.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

8 parkeringsplatser finns
Kostnad: 400/mån.
Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna, finns ledig plats. Kontrollerat 2025-07-10.

Alternativt finns boendeparkering på gatan. För folkbokförd i Solna stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00. Ansökan kan även fyllas i på deras hemsida: www.solna.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 954 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

320 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,0% av gällande prisbasblopp kr

Andel i förening

3,0087%

Andel av årsavg.

0,030087

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-10.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kruthusbacken 80.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kruthusbacken 80 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 28 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt.

Delat ägandeskap accepteras.

Kommande renoveringar

Inom 5 år kommer taket att bytas ut, kontrollerat 2025-07-10.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-10.

Utförda renoveringar

2006-2007: Stambyte badrum och kök.
2006-2007: Ny el.
2006-2007: Ny fasad.

Övriga utrymmen i föreningen

- I källarplan finns en gemensam tvättstuga.
- I anslutning till förråden finns ett gemensamt cykelförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

224 422 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
2 954 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
320 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,0% av gällande prisbasblopp kr
Andel i förening
3,0087%
Andel av årsavg.
0,030087
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-07-10.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

44 Sushi Take Away

93 m


Holy Greens

189 m


Köket

195 m


Pizza Hut Solna centrum

196 m


Piazza Due

198 m


Förskola Charlottenburg

213 m


Johan Movingers Gymnasium

222 m


Förskolan Bollen

223 m


Regnbågens förskola

225 m


Förskola Solrosen - Pysslingen Förskolor

245 m


Hemköp

199 m


Lidl

263 m


Pers Market

298 m


Adina work

490 m


Solna

618 m


Solna station

629 m


Sundbyberg

1,69 km


Ulriksdal

2,06 km


Frösundaleden

57 m


Bollgatan

165 m


Solna centrum norra

167 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    970 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Al mar
    1,73 km
    8 min
    11 min
    38 min
  • Estación de ferrocarril
    Solna
    618 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Frösundaleden
    57 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Amanda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.