5 150 000 kr
Älvkvarnsvägen 92
5 150 000 kr
Varmt välkommen till Älvkvarnsvägen 92 i barnvänliga Solhem. Här bor du på totalt 170 kvm med garage på tomten .
Huset är fördelat på tre plan och erbjuder en flexibel planlösning med gott om rum för både umgänge och avskildhet.
På det härliga vindsplanet möts du av ett stort öppet sovrum med generöst ljusinsläpp från takfönster och en rymlig walk-in-closet.
Mellanplanet rymmer två sovrum, ett fräscht badrum samt ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis som skapar en mysig atmosfär. Här finns också möjlighet att enkelt skapa ett ytterligare sovrum för den som önskar.
På entréplanet finns ett stilrent och välplanerat kök med utgång till altanen – perfekt för sommarens måltider utomhus. Bredvid köket finns en rymlig matplats. Här finns även två sovrum, wc och en tvättstuga. I tvättstugan så finns det lite renoveringsbehov som bör fixas för den händige.
Utemiljön bjuder på en grönskande och solig tomt med en trevlig uteplats på baksidan, idealisk för både avkoppling och grillkvällar för det större sällskapet.
Läget på Älvkvarnsvägen 92 är optimalt, med närhet till Solhemsskolan, Spånga gymnasium och flera förskolor i området, lekplatser, och grönområden och även Spånga Centrum med sitt utbud av mysiga boutiquer, livsmedelsbutiker, delikatessaffärer, restauranger och konditori.
Radhuset är beläget mitt i Spånga, i det trevliga och populära området Solhem som inbjuder invånarna en fridfull och naturnära livsstil samtidigt som det finns bekvämligheter och goda kommunikationer i närheten. Det är några minuters gångväg till bussar och pendeltågsstationen, som tar dig till tex Odenplan på 11 minuter.
Här har du allt som behövs för en harmonisk och praktisk vardag.
Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för information om visningsmöjligheter 073-2313808
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik o Gabriel para más información sobre Älvkvarnsvägen 92.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt enligt uppmätning vid energideklaration)
6 (5-7 sovrum)
STOCKHOLM HOLMLÖG 12
02
Byggnadssätt
2,5-plans radhus
1965
32
Lera
Betong
Krypgrund-med betong ERGE-bjälklag
Lättbetong
Betong/Lättbetong
Puts ovan lättbetong
Betongpannor med underliggande papp, Plåttäckning på kupa
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sotad och godkänd 2025-10-27
2025-10-27
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Garaget 2020
Kök 2018
03
Energideklaration
121 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-19
Kristofer
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Finns en bra mysig uteplats på baksidan
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Finns ett garage. Utanför garaget finns plats för en bil också.
07
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm holmlög ga:3, Stockholm holmlög ga:1, Stockholm holmlög ga:2
08
Tomt/Servitut
378 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
11 900 kr/år
2027-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2007-01-01
802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm
Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad, Avtalsservitut: byggnad i tomtgräns - se beskrivning, Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad
Kv holmlög, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-09, Senast ändrad: 1987-03-16), Holmlög t 2-56, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-09-27, Senast ändrad: 1991-08-23)
Avtalsservitut byggnad i tomtgräns
01
4 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 565 000 kr
0 kr
11 900 kr/år t.o.m. 2027-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
6 156 kr/år
4505 kWh/år
14 170 kr/år
39 600 kr/år
59 926 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 000 SEK/año)
I samfällighets avgiften ingår: vatten, uppvärmning,
3
Tomträtt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 737 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 565 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
11 900 kr/år t.o.m. 2027-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
6 156 kr/årÅrlig elförbrukning
4505 kWh/årHushållsström
14 170 kr/årSamfällighet
39 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 926 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 000 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighets avgiften ingår: vatten, uppvärmning,Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 737 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Burger Boys Spånga
406 m
Merhaba Kolgrill Spånga
513 m
Golden India
673 m
Madame Maigret
715 m
Nittaya Thai Take away
723 m
Förskolan Aslögsvägen
258 m
Förskolan Solhem
409 m
Sol och dur
486 m
Sivsfamiljedaghem
626 m
Hemköp
556 m
Stora Coop Spånga
1,87 km
Matvärlden Tensta
1,88 km
Stora Coop Vinsta
1,96 km
Lidl
2,01 km
Spånga
1,34 km
Spånga station
1,36 km
Barkarby
2,28 km
Jakobsberg
4,97 km
Helenelund
5,63 km
Älvkvarnsvägen
166 m
Utgårdsvägen
222 m
Uppgårdsvägen
291 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,09 km6 min8 min31 min
-
Al mar6,97 km16 min35 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga1,34 km--
-
Parada de autobúsÄlvkvarnsvägen166 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik o Gabriel!