En venta

Älvkvarnsvägen 92

Utgångspris

5 150 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 150 000 kr



Solhem - Spånga— Spånga— Stockholm

Älvkvarnsvägen 92


En venta
Utgångspris
5 150 000 kr

Stockholm - Spånga - Solhem - Spånga

Varmt välkommen till Älvkvarnsvägen 92 i barnvänliga Solhem. Här bor du på totalt 170 kvm med garage på tomten .

Huset är fördelat på tre plan och erbjuder en flexibel planlösning med gott om rum för både umgänge och avskildhet.
På det härliga vindsplanet möts du av ett stort öppet sovrum med generöst ljusinsläpp från takfönster och en rymlig walk-in-closet.

Mellanplanet rymmer två sovrum, ett fräscht badrum samt ett stort och ljust vardagsrum med öppen spis som skapar en mysig atmosfär. Här finns också möjlighet att enkelt skapa ett ytterligare sovrum för den som önskar.

På entréplanet finns ett stilrent och välplanerat kök med utgång till altanen – perfekt för sommarens måltider utomhus. Bredvid köket finns en rymlig matplats. Här finns även två sovrum, wc och en tvättstuga. I tvättstugan så finns det lite renoveringsbehov som bör fixas för den händige.

Utemiljön bjuder på en grönskande och solig tomt med en trevlig uteplats på baksidan, idealisk för både avkoppling och grillkvällar för det större sällskapet.

Läget på Älvkvarnsvägen 92 är optimalt, med närhet till Solhemsskolan, Spånga gymnasium och flera förskolor i området, lekplatser, och grönområden och även Spånga Centrum med sitt utbud av mysiga boutiquer, livsmedelsbutiker, delikatessaffärer, restauranger och konditori.
Radhuset är beläget mitt i Spånga, i det trevliga och populära området Solhem som inbjuder invånarna en fridfull och naturnära livsstil samtidigt som det finns bekvämligheter och goda kommunikationer i närheten. Det är några minuters gångväg till bussar och pendeltågsstationen, som tar dig till tex Odenplan på 11 minuter.
Här har du allt som behövs för en harmonisk och praktisk vardag.

Kontakta mäklaren Patrik Lidholm för information om visningsmöjligheter 073-2313808

Utgångspris
5 150 000 kr

m2 útiles
170 m2

Gastos
59 926 SEK/año

Área parcela
378 m2

Habitaciones
6 rum (5-7 sovrum)

Tipo de vivienda
2,5-plans radhus

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 14 december 13:30 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna om du kommer så håller jag dig informerad om allt som händer.

Måndag 15 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Patrik o Gabriel para más información sobre Älvkvarnsvägen 92.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

170 kvm (Boareauppgifter enligt enligt uppmätning vid energideklaration)

Rum

6 (5-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM HOLMLÖG 12


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2,5-plans radhus

Byggnadsår

1965

Standardpoäng

32

Mark

Lera

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund-med betong ERGE-bjälklag

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong/Lättbetong

Fasad

Puts ovan lättbetong

Takbeklädnad

Betongpannor med underliggande papp, Plåttäckning på kupa

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Sotad och godkänd 2025-10-27

Skorsten, senast provtryckt

2025-10-27

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Garaget 2020
Kök 2018


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-19

Besiktningsman

Kristofer


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Finns en bra mysig uteplats på baksidan


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Finns ett garage. Utanför garaget finns plats för en bil också.


07
Gemensamhetsanläggningar

Stockholm holmlög ga:3, Stockholm holmlög ga:1, Stockholm holmlög ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

378 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

11 900 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2027-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2007-01-01

Tomträttsupplåtare

802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad, Avtalsservitut: byggnad i tomtgräns - se beskrivning, Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad

Planbestämmelser

Kv holmlög, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-09, Senast ändrad: 1987-03-16), Holmlög t 2-56, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-09-27, Senast ändrad: 1991-08-23)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut byggnad i tomtgräns


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 565 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

11 900 kr/år t.o.m. 2027-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Försäkring

6 156 kr/år

Årlig elförbrukning

4505 kWh/år

Hushållsström

14 170 kr/år

Samfällighet

39 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

59 926 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 70 000 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighets avgiften ingår: vatten, uppvärmning,

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 737 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 579 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 565 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
11 900 kr/år t.o.m. 2027-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
6 156 kr/år
Årlig elförbrukning
4505 kWh/år
Hushållsström
14 170 kr/år
Samfällighet
39 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 926 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighets avgiften ingår: vatten, uppvärmning,
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 737 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Burger Boys Spånga

406 m


Merhaba Kolgrill Spånga

513 m


Golden India

673 m


Madame Maigret

715 m


Nittaya Thai Take away

723 m


Förskolan Aslögsvägen

258 m


Förskolan Solhem

409 m


Sol och dur

486 m


Sivsfamiljedaghem

626 m


Hemköp

556 m


Stora Coop Spånga

1,87 km


Matvärlden Tensta

1,88 km


Stora Coop Vinsta

1,96 km


Lidl

2,01 km


Spånga

1,34 km


Spånga station

1,36 km


Barkarby

2,28 km


Jakobsberg

4,97 km


Helenelund

5,63 km


Älvkvarnsvägen

166 m


Utgårdsvägen

222 m


Uppgårdsvägen

291 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,09 km
    6 min
    8 min
    31 min
  • Al mar
    6,97 km
    16 min
    35 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga
    1,34 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Älvkvarnsvägen
    166 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik o Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.