8 950 000 kr
Båtsman Nähls väg 65
8 950 000 kr
På Båtsman Nähls väg, längst in på en stillsam återvändsgata, väntar ett hem som bjuder in till både ro och livsglädje. Här, i ett högt och insynsskyddat läge, öppnar sig vardagen mot solens strålar som följer huset från morgon till kväll. På det stora soldäcket breder en glittrande pool ut sig , en plats där barnens skratt blandas med sommarbrisens sus och där kvällarna avslutas i mjuka färger från solnedgången vid horisonten.
Huset är en oas för familjelivet. Fyra generösa sovrum samlas på samma plan, tre badrum ger gott om plats för både vardag och helg, och ett socialt kök blir hemmets hjärta där doften av nybakat bröd eller en långsam söndagsmiddag sprider sig. Det öppna vardagsrummet är ljust och inbjudande, en självklar plats för samvaro, men också en fristad efter långa dagar.
En trappa ner väntar källarplanet med sin rymliga gillestuga, idag förvandlad till ett mysigt biorum, och här finns också bastu och relax för stunder av återhämtning. För den stora familjen erbjuder huset dessutom generöst med förvaring, stor tvättstuga och möjligheter att skapa ännu fler ytor efter behov och drömmar.
Flysta är som gjort för barnfamiljen, ett lugnt och grönt villaområde med lekparker runt hörnet, förskolor och skolor på bekvämt avstånd och närheten till naturen alltid närvarande. Samtidigt finns stadens bekvämligheter aldrig långt borta, med Spånga, Bromma och Vällingby inom räckhåll.
Välkommen till Båtsman Nähls väg 65
Kontakta mäklare för visning!
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
Utgångspris
8 950 000 kr
Útil/construido
143/73 m2
Gastos
43 267 SEK/año
Área parcela
968 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans friliggande hus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Moa para más información sobre Båtsman Nähls väg 65.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Pool area]()
Pool area
![]()
![]()
![]()
![Garage och uppfart]()
Garage och uppfart
![Entré]()
Entré
![Entré]()
Entré
![]()
![Hall badrum]()
Hall badrum
![Hall badrum]()
Hall badrum
![Badrum]()
Badrum
![Gymrum]()
Gymrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum/ kontor]()
Sovrum/ kontor
![Gymrum]()
Gymrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Relaxavdelning]()
Relaxavdelning
![Badrum med bastu]()
Badrum med bastu
![Bastu]()
Bastu
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
73 kvm
5 (4 sovrum)
STOCKHOLM IGNATIUS 11
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande hus med källare
1968
32
Papp
Galvaniserad målad plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stort soldäck i högt läge med pool
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Parkering på uppfart och i garaget
06
Tomt/Servitut
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nälsta 5, omr mellan täbylundsvägen och spångavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-29, Senast ändrad: 2024-08-08), Ignatius t 1-42, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-11-16, Senast ändrad: 1991-08-23)
01
6 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 318 000 kr
3 167 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
11 000 kr/år
10 172 kr/år
700 kr/år
21 395 kr/år
28158 kWh/år
43 267 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 341 SEK/año)
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 186 630 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Från Flysta har du mycket goda kommunikationsmöjligheter. Inom några minuter når du Spånga station, där pendeltåget tar dig till Stockholms central på cirka 12 minuter. Bussar trafikerar området frekvent och knyter ihop Flysta med Bromma, Vällingby, Sundbyberg och Kista. För dig som pendlar med bil är läget idealiskt med smidig access till E4/E18, vilket gör det enkelt att snabbt nå både city och Arlanda.
Taxeringsvärde
6 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 318 000 krMarkvärde
3 167 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
11 000 kr/årVatten och avlopp
10 172 kr/årSotning
700 kr/årElkostnad
21 395 kr/årÅrlig elförbrukning
28158 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 267 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 341 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 186 630 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Shinto Spånga
360 m
Flysta Pizzeria
363 m
Sombat Thai & Sushi
395 m
Has
401 m
Deg o Vin - Napolitansk pizza
411 m
Förskola Järneken - Pysslingen Förskolor
225 m
Förskolan Grottan
297 m
Nälstaskolan
589 m
Förskolan Bifrostvägen
594 m
Förskola Trolleborgen - Pysslingen Förskolor
627 m
Lidl
1,23 km
Stora Coop Spånga
1,27 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,32 km
Hemköp
1,64 km
Rättar Vigs väg
242 m
Järneksvägen
342 m
Täbylundsvägen
368 m
Spånga station
1,54 km
Spånga
1,6 km
Barkarby
4,25 km
Sundbyberg
4,47 km
Helenelund
5,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,32 km6 min7 min25 min
-
Al mar6,94 km15 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station1,54 km--
-
Parada de autobúsRättar Vigs väg242 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Moa!
