8 495 000 kr
Båtsman Nähls väg 65
8 495 000 kr
Besiktningsprotokoll kommer laddas upp inom kort.
På Båtsman Nähls väg, längst in på en lugn återvändsgata, väntar ett mycket tilltalande och välplanerat hem med ett högt och insynsskyddat läge. Här erbjuds en fin kombination av generösa sällskapsytor, en privat sovrumsdel och härliga uteplatser där solen kan följas stora delar av dagen. Det stora soldäcket med pool blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret och skapar en härlig förlängning av husets sociala ytor.
Hemmets hjärta är den öppna och inbjudande delen där köket har en självklar central plats med nära kontakt till det stora vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och större middagar, och planlösningen gör det enkelt att umgås även när man befinner sig i olika delar av rummet. De stora sociala ytorna upplevs ljusa och luftiga och passar lika bra för familjeliv som för trevliga kvällar med vänner.
Sovrumsdelen ligger mer avskilt från de sociala ytorna, vilket skapar en uppskattad känsla av lugn och privatliv. Här finns fyra bra sovrum samlade tillsammans, samtidigt som husets tre badrum gör vardagen smidig även för den större familjen.
En trappa ner finns ytterligare generösa ytor med en stor gillestuga som idag används som biorum. Här finns även bastu och relax, stor tvättstuga samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Källarplanet ger dessutom flexibilitet för den som önskar skapa exempelvis ytterligare sällskapsyta, hobbyrum, hemmakontor eller andra funktioner efter familjens behov.
Det lugna och gröna villaområdet passar mycket bra för familjelivet, med lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd samt fina möjligheter till natur och rekreation i närområdet. Samtidigt finns god närhet till service och kommunikationer samt Spånga, Bromma och Vällingby.
Utgångspris
8 495 000 kr
Útil/construido
143/73 m2
Gastos
67 609 SEK/año
Área parcela
968 m2
Habitaciones
7 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1 plans friliggande hus med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johanna para más información sobre Båtsman Nähls väg 65.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matplats]()
Matplats
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Hall badrum]()
Hall badrum
![Hall badrum]()
Hall badrum
![Badrum]()
Badrum
![Gymrum]()
Gymrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum/ kontor]()
Sovrum/ kontor
![Gymrum]()
Gymrum
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Gillestuga]()
Gillestuga
![Relaxavdelning]()
Relaxavdelning
![Badrum med bastu]()
Badrum med bastu
![Bastu]()
Bastu
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Entré]()
Entré
![]()
![Entré]()
Entré
![]()
![]()
![Pool area]()
Pool area
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
73 kvm
7 (4 sovrum)
STOCKHOLM IGNATIUS 11
02
Byggnadssätt
1 plans friliggande hus med källare
1968
32
Papp
Galvaniserad målad plåt
Självdrag samt mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt luft/luft värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-12-19
Kristofer Dahlberg, Energikonsult i Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stort soldäck i högt läge med pool
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
Parkering på uppfart och i garaget
07
Tomt/Servitut
968 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nälsta 5, omr mellan täbylundsvägen och spångavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-08-29, Senast ändrad: 2024-08-08), Ignatius t 1-42, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1965-11-16, Senast ändrad: 1991-08-23)
01
6 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 318 000 kr
3 167 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
7 500 kr/år
10 172 kr/år
700 kr/år
28158 kWh/år
49 237 kr/år
67 609 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 034 SEK/año)
3
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 186 630 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Från Flysta har du mycket goda kommunikationsmöjligheter. Inom några minuter når du Spånga station, där pendeltåget tar dig till Stockholms central på cirka 12 minuter. Bussar trafikerar området frekvent och knyter ihop Flysta med Bromma, Vällingby, Sundbyberg och Kista. För dig som pendlar med bil är läget idealiskt med smidig access till E4/E18, vilket gör det enkelt att snabbt nå både city och Arlanda.
Taxeringsvärde
6 485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 318 000 krMarkvärde
3 167 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
7 500 kr/årVatten och avlopp
10 172 kr/årSotning
700 kr/årÅrlig elförbrukning
28158 kWh/årElkostnad för uppvärmning och hushållsel
49 237 kr/årSammanlagd driftskostnad
67 609 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 034 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 186 630 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Shinto Spånga
360 m
Flysta Pizzeria
363 m
Sombat Thai & Sushi
395 m
Has
401 m
Deg o Vin - Napolitansk pizza
411 m
Förskola Järneken - Pysslingen Förskolor
225 m
Förskolan Grottan
297 m
Nälstaskolan
589 m
Förskolan Bifrostvägen
594 m
Förskola Trolleborgen - Pysslingen Förskolor
627 m
Lidl
1,23 km
Stora Coop Spånga
1,27 km
Hemköp Vällingby Centrum
1,32 km
Hemköp
1,64 km
Rättar Vigs väg
242 m
Järneksvägen
342 m
Täbylundsvägen
368 m
Spånga station
1,54 km
Spånga
1,6 km
Barkarby
4,25 km
Sundbyberg
4,47 km
Helenelund
5,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,32 km6 min7 min25 min
-
Al mar6,94 km15 min32 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station1,54 km--
-
Parada de autobúsRättar Vigs väg242 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!
