6 295 000 kr
Kavlegränd 2
6 295 000 kr
Charmigt 40-talshus med äppelträdgård och närhet till pendeltåg
Välkommen till en idyllisk bostad där tidlös charm möter moderna bekvämligheter. Detta hemtrevliga 40-talshus ligger på en plan och välordnad tomt, endast ca 500 meter från pendeltåget perfekt för dig som söker lugnet utan att ge avkall på smidiga kommunikationer.
Huset präglas av bevarade originaldetaljer som vackra fiskbensparketter, samtidigt som två nyrenoverade badrum erbjuder all modern komfort du kan önska dig. Här samsas karaktär och funktion på bästa sätt.
Huset erbjuder fyra rymliga sovrum, två på nedre plan och två på övre. På det övre planet finns även ett välplanerat kök samt ett generöst vardagsrum där de stora fönstren släpper in gott om ljus och skapar en härlig atmosfär samt den soldränkta balkongen.
Tomten är lika inbjudande som huset med en praktisk parkering och garage på ena sidan samt en lummig trädgård med äppelträd, gräsmatta och solig uteplats i sydvästläge på den andra. Här kan du njuta av sommarens alla stunder, från morgonkaffet i solen till sena middagar under bar himmel.
Välkommen till Kavlegränd 2
Kontakta mäklare för visning!
Gabriel Nordenhaag
Tel: 072-363 51 66
Utgångspris
6 295 000 kr
Útil/construido
144/16 m2
Gastos
36 072 SEK/año
Área parcela
978 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
Tvåplans hus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel o Moa para más información sobre Kavlegränd 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Innre hall]()
Innre hall
![Sovrum]()
Sovrum
![WC]()
WC
![Sovrum/ Hobbyrum]()
Sovrum/ Hobbyrum
![Badrum/ tvättstuga]()
Badrum/ tvättstuga
![Badrum/ tvättstuga]()
Badrum/ tvättstuga
![Badrum/ tvättstuga]()
Badrum/ tvättstuga
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum]()
Sovrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Fiskbensparkett]()
Fiskbensparkett
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Övre hall]()
Övre hall
![Övre hall]()
Övre hall
![Sovrum]()
Sovrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Uteplats]()
Uteplats
![]()
![Spånga station]()
Spånga station
![Spånga konditori]()
Spånga konditori
![Spånga charkhandel]()
Spånga charkhandel
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
16 kvm
5 (4 sovrum)
STOCKHOLM ANSGAR 3
02
Byggnadssätt
Tvåplans hus
1945
38
Betong
Betong
Betong
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Ny)
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: LVT
Taket lades om av tidigare ägare.
Fönstren byttes av tidigare ägare (årtalet 2013 finns i ett av fönsterna)
2021. Badrummet på övre plan renoverades av fackman,
våtrumsdokumentation finns. Uppvisades ej. Ny stam.
2022. Grovtvättstugan / badrummet renoverades.
Våtrumsdokumentation finns. Uppvisades ej.
2022 Dragit om all el i hobbyrum och badrum: Vattenrör till WC
drogs. Ny el central.
2022 Ny luft vattenvärmepump.
2022 Ny dörr i grovtvättstuga.
2025 Gjutit nytt betonggolv och byggt ny innervägg i hobbyrum.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Soldränkt altan med utsikt över den lummiga äppelträdgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt förråds byggnad.
Stor parkering på tomten amt i garaget.
06
Tomt/Servitut
978 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Källan t 1-3, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1938-12-28, Senast ändrad: 1990-12-04), Kv ansgar, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-17, Senast ändrad: 1996-05-28)
01
5 897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 173 000 kr
2 724 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
6 800 kr/år
6 972 kr/år
300 kr/år
22 000 kr/år
10867 kWh/år
36 072 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 46 146 SEK/año)
4
Det finns 23 pantbrev om totalt 4 881 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
5 897 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 173 000 krMarkvärde
2 724 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Försäkring
6 800 kr/årVatten och avlopp
6 972 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
22 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10867 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 072 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 146 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 23 pantbrev om totalt 4 881 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Highlander
293 m
Krogen Tre Kockar
503 m
Metroshop i spånga station
509 m
Lunchfabriken
511 m
China Thai
535 m
Förskolan Torpstugan AB
341 m
Förskolan Bullerbyn
411 m
Förskola Sagogården
568 m
Förskolan Bittinge
570 m
Öppna Förskolan Solsidan
620 m
Stora Coop Spånga
542 m
Lidl
582 m
Matvärlden Tensta
1,19 km
Rinkeby matcenter
1,34 km
Cervins väg
128 m
Spånga idrottsplats
213 m
Solhöjden
213 m
Spånga station
506 m
Spånga
516 m
Barkarby
3,34 km
Helenelund
4,2 km
Sundbyberg
4,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö826 m3 min5 min14 min
-
Al mar5,61 km16 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station506 m--
-
Parada de autobúsCervins väg128 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel o Moa!
