En venta

Solhemsbackarna 168

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Spånga - Solhöjden— Spånga— Stockholm

Solhemsbackarna 168


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Stockholm - Spånga - Spånga - Solhöjden

Välkommen till detta renoverade och välplanerade tvåplans gavelradhus, högt beläget i populära Solhöjden i Spånga – med ett av områdets absolut bästa lägen. Bostaden erbjuder ett nytt, stilrent kök med öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en ljus och social yta för både vardag och umgänge.

Huset har två härliga uteplatser, en på vardera sida om huset, vilket ger möjlighet att njuta av solen under större delen av dagen. Här finns fyra sovrum samt ett stort vardagsrum som enkelt kan delas av för att skapa ett femte sovrum vid behov. Det generösa köket har matplats vid fönster och bostaden inrymmer även två badrum.

Tomten är upplåten med tomträtt och baksidan vetter mot soligt söderläge. Garage finns i länga samt goda parkeringsmöjligheter på gatorna i området.

Utmärkt läge med närhet till natur och service. Radhuset är perfekt beläget med bara en promenad till pendeltåget, vilket ger dig smidiga kommunikationer till city. Ett rofyllt skogsområde ligger precise bredvid, idealiskt för avkoppling och rekreation. Området erbjuder även ett brett utbud av aktiviteter, såsom Spånga IP med utegym, skridskobanor, löparbanor och skidspår som börjar bara några hundra meter från hemmet.
För barnfamiljer finns Ellen Key-skolan och Bromstensskolan inom bekvämt gångavstånd. Närservice är lättillgänglig med charmiga butiker vid Spånga Torg, där du kan njuta av lokala delikatesser.

Kontakta Mäklaren Patrik Lidholm för visningsmöjligheter 073-2313808

Utgångspris
3 995 000 kr

m2 útiles
134 m2

Gastos
64 970 SEK/año

Área parcela
295 m2

Habitaciones
5 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans Radhus

Tipo
Casa adosada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Patrik o Gabriel para más información sobre Solhemsbackarna 168.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM HJÄLMFAST 79


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans Radhus

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

34

Grund

Krypgrund

Stomme

Trästomme

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radon på Övre plan är 80+-20 Bq/m3
Radon på Entreplan är 70+-20 Bq/m3

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2026-Bytt elcentral
2026-Nya golv
2026-Nytt kök


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-01-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ownit internet leverantör. Kabel-TV från Tele2 (tidigare ComHem), basutbudet.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Bra uteplats med bästa solläge på Baksidan samt en på framsidan också.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Finns ett förråd på tomtens framsida.

Beskrivning, parkering

En plats i garage och en framför garaget. Finns även fri parkering på gatan.


07
Gemensamhetsanläggningar

Stockholm hjälmfast ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

295 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

19 600 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2032-10-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2022-10-01

Tomträttsupplåtare

802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

Planbestämmelser

Kv skrytetorp mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-08, Senast ändrad: 1987-03-25), Hjälmfast t 1-86, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-12-29, Senast ändrad: 2022-10-15)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 068 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 553 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

19 600 kr/år t.o.m. 2032-10-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

6 870 kr/år

Elkostnad

5 900 kr/år

Samfällighet

52 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

64 970 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 75 395 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår,uppvärmning, VA, sophämtning, kabel-Tv basutbud, Fiber-internet, garage, skötsel av allmänna ytor.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Kommunikationerna är väl utvecklade, med enkel tillgång till bussar, tunnelbana, pendeltåg och cykelvägar, samt smidiga förbindelser till de stora vägarna.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 068 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 553 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
19 600 kr/år t.o.m. 2032-10-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
6 870 kr/år
Elkostnad
5 900 kr/år
Samfällighet
52 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
64 970 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 75 395 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår,uppvärmning, VA, sophämtning, kabel-Tv basutbud, Fiber-internet, garage, skötsel av allmänna ytor.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Golden India

619 m


Lunda Konditori & Kiosk AB

632 m


Gott Gott Grillen

648 m


Heat Lunda

654 m


Restaurang och pizzeria Ali Baba

664 m


Språkförskolan

418 m


Salagatans Förskola

461 m


Förskolan Poseidon

465 m


Kunskapsskolan Spånga

473 m


Förskolan Solhöjden

517 m


Matvärlden Tensta

748 m


Exotic bangla market

1,22 km


Orient Livs Tensta

1,35 km


Stora Coop Spånga

1,52 km


Hemköp

1,66 km


Spånga

866 m


Spånga station

924 m


Barkarby

2,17 km


Helenelund

4,5 km


Jakobsberg

5,01 km


Hagstråket

295 m


Dyvingegränd

393 m


Salagatan

601 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    364 m
    11 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    5,86 km
    16 min
    28 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga
    866 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Hagstråket
    295 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik o Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.