Knosterstigen 26

Radonmätning har utförts den 17 februari 2025 med ett uppmätt värde om mindre än 20 Bq/m³, vilket ligger långt under gällande riktvärde om 200 Bq/m³.

Trädgård / plantering
Den fina trädgården är en fröjd för ögat och erbjuder en skyddad, lugn miljö perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Den insynsskyddade tomten ramas in av staket och grönska, medan ett smart belysningssystem (Plejd) skapar stämning både dag och kvällstid. Här finns alla förutsättningar för att njuta av utomhuslivet i en harmonisk och trivsam miljö.

Utekök
Stilfullt och välutrustat utekök med exklusiv granitkeramikskiva, Tapwell-kran och generösa förvaringslösningar.

Spabad / pool
Det härliga spabadet erbjuder möjligheten att njuta av två olika temperaturer, vilket skapar komfort för alla åldrar och preferenser. Går att använda året runt och perfekt för avkoppling och massage. Belägen i ett soligt och avskilt läge, omgiven av ett magiskt poolområde, är detta en perfekt plats för hela familjen eller vänner att samlas och avnjuta ljumma sommardagar tillsammans. En verklig oas för avkoppling och umgänge under hela året.

Altan
Altanen om ca 300 kvm rymmer en rymlig, platsbyggd pergola med belysning, ett generöst utekök och loungeytor för både vardag och fest. Altanen monterad dold skruv för elegant finish.

Belysning / El
Tomten ramas in av ett upplyst staket, vilket både förstärker tryggheten och höjer den exklusiva känslan.

Garage / elbilsladdare
Till huset hör ett rymligt inomhusgarage med direkt ingång till villan, vilket underlättar vardagen och ger en smidig access oavsett väder. Garaget är dessutom utrustat med elbilsladdare.

Parkeringsyta
Till fastigheten hör en rymlig parkeringsyta med plats för flera bilar, bekvämt belägen i direkt anslutning till huset. Perfekt för dig som har flera fordon eller ofta har besök – här finns gott om utrymme utan att kompromissa med smidigheten i vardagen.

Officialservitut: rätt att använda ett 4 meter brett område x för utfart till väg, se aktbilaga ka1 - väg

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-02-24)

Norra delen av klyvarestigen, stenstigen och knosterstigen, fastigheterna sockarby 15:2 mfl, stockby 1:99 mfl, stenhamra i ekerö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-12-05, Senast ändrad: 2025-01-20)

ARKITEKTEN / SÄLJARNAS IDÉ & TANKE

Säljarna
När vi skapade det här hemmet var målet tydligt – att forma en plats där livskvalitet står i centrum. En harmonisk oas där funktion möter estetik, och där varje kvadratmeter bjuder in till lugn, gemenskap och njutning i vardagen.

Arkitekten
Det här hemmet är inte bara en plats att bo på – det är en noggrant komponerad upplevelse där varje rum är en del av en större berättelse om balans, ljus och funktion. Här skapar takhöjder, materialval och ljusflöden en rytm som bjuder in till både stillhet och rörelse. Vi har inte bara byggt väggar – vi har formgett en plats där livet kan blomstra, där varje detalj är en hyllning till livskvalitet och hållbarhet. En plats som inte bara känns unik, utan också levande och inspirerande varje dag.

Slutresultat
Huset och tomten har tillsammans formats till en privat oas med ett unikt och spektakulärt uttryck. Varje detalj i både byggnad och landskap har noggrant designats för att skapa en harmonisk helhet där funktion och estetik möts på ett sätt som sticker ut. Denna plats erbjuder en exklusiv känsla av avskildhet och lugn, samtidigt som dess karaktär och formspråk gör den till ett verkligt arkitektoniskt statement. En sällsynt kombination av naturens ro och modern design – en plats att verkligen kalla hem.

Totalyta 281 kvm
Boarea 259 kvm
Biarea 22 kvm
Tomt 1288 kvm

Solceller
Huset är utrustat med solceller som bidrar till låga driftskostnader och en hållbar livsstil. Solcellsanläggning på 8,48 kW är installerad på taket, med en beräknad årsproduktion på cirka 7 200 kWh och en uppskattad besparing på 12 400 kr/år.
Systemet är utrustat med Huawei-växelriktare och är uppkopplat för smidig övervakning via app.

Belysning / el
Hela huset har dessutom Plejd installerat – ett smart belysningssystem som gör det enkelt att styra både inomhus- och utomhusbelysningen direkt från mobilen eller med förinställda scenarier. Praktiskt, energieffektivt och stilrent.

Säkerhetssystem i toppklass
Fastigheten är utrustad med ett komplett Arlo-kamerasystem med smarta utomhuskameror som täcker strategiska ytor för trygghet dygnet runt. Systemet ger tillgång till livevideo, inspelningar och notiser via app – med HD-kvalitet, tvåvägskommunikation och fjärråtkomst. Övervakningen kan även kopplas till väktarbolag via tredjepartstjänster, vilket ger möjlighet till professionell utryckning vid behov.

Övrigt gällande fastigheten
Plejd är installerat i hela huset och möjliggör smart styrning av belysning både inne och ute.
Vattenburen golvvärme är installerad på samtliga fyra etage.
Elbilsladdare Zaptec GO är installerad och förberedd för fler laddboxar.
Solcellsanläggning på 8,48 kW är installerad på taket, med en beräknad årsproduktion på cirka 7 200 kWh och en uppskattad besparing på 12 400 kr/år.
Systemet är utrustat med Huawei-växelriktare och är uppkopplat för smidig övervakning via app.
Elkapaciteten är uppsäkrad till 25 AmP och förberedd för framtida behov.
Två separata elcentraler finns – en för inomhus och en för utomhusmiljö.
Inbyggd ledbelysning finns i kök, badrum och walk in closet.
Tvättstugan är inredd med platsbyggda möbler och arbetsyta i kompositskiva.
Här finns även tvättmaskin, torktumlare och torkskåp i fullhöjd.

Specialbeställt & platsbyggt
Det måttbeställda köket är utrustat med ledbelysning både vid arbetsytor och i vitrinskåp, och varje detalj är skräddarsydd efter husets proportioner.
Köket är utrustat med vitvaror från AEG – kyl, frys, ugn, värmelåda, kompaktugn och spis med integrerad fläkt.
En vinkyl är elegant integrerad i köksinredningen.
Samtliga garderober i huset är måttbeställda från samma leverantör och håller en genomgående linje i design, färg och fanerade träslag.
Walk in closet har garderober med integrerad ledbelysning.
I hallen finns en måttbeställd garderob med platsbyggd sittyta.
En ytterligare garderob är snedskurna och exakt anpassade efter takkonstruktionen i sovrumet med egen balkong.
Master bedroom har två balkonger i olika väderstreck, belägna på varsin våning.
Det stora sovrummet har dessutom en tredje, privat balkong med egen trapp.
Köket är försett med en exklusiv stenskiva i Taj Mahal-kvartsit – en sten som förmedlar både lyx och finess.
Trapporna är platsbyggda i massiv ek och ramas in av räcken i måttbeställda glaspartier – ett arkitektoniskt inslag som ger ett avskalat och transparent uttryck.
På golven ligger exklusiv fiskbensparkett i behandlad ek.
Samtliga badrum har platsbyggda nischer som kombinerar funktion med visuell lätthet.
Master bathroom är möblerat med platsbyggd inredning och utformat som ett privat spa.
I hallen och garaget ligger exklusiv storformatig granitkeramik som lagts i linje och matchar keramiken utanför ytterdörren – en genomtänkt lösning som skapar en sömlös övergång mellan ute och inne.
Väggar, lister och dörrar är alla handmålade i exklusiv väggfärg från Jotun, kulör Tudor, i Matt 1-kvalitet – en sober nyans som förhöjer rymden och harmonierar med materialvalen i hela huset.

Förberett för framtiden
El är framdraget för eventuell extra vattentank.
Vatten, avlopp och el är förberett för kök även på nedre våningsplan.
Samtliga balkonger har eluttag installerade för framtida belysning, infravärme eller dekor.

Stenhamra erbjuder goda kommunikationer med flera busslinjer som snabbt tar dig till Brommaplan – restiden ligger på cirka 30 minuter. Bland linjerna som trafikerar området finns 316, 317, 336, 176 samt nattbussen 396 – perfekt för både pendlare och nattugglor. För den som föredrar sjövägen finns dagliga pendelbåtar från Ekerö in till centrala Stockholm – ett naturskönt och bekvämt alternativ till bil eller buss. Dessutom avgår en färjeförbindelse från Jungfrusund till Slagsta i Botkyrka, med smidig anslutning till E4:an. För den aktiva finns även gång- och cykelbana hela vägen in till Brommaplan – ett uppskattat alternativ under vår- och sommarmånaderna.