En venta

Pikstigen 2C

Accepterat pris

8 595 000 kr

Guardado

Accepterat pris

8 595 000 kr



Stenhamra— Ekerö— Obra nueva

Pikstigen 2C


En venta
Accepterat pris
8 595 000 kr

Obra nueva - Ekerö - Stenhamra

Tallhöjden Villas – endast en villa kvar!

Högst upp på en solig bergstomt i Stenhamra erbjuds nu den sista villan i Tallhöjden Villas. Här skapas ett nytt, arkitektritat hem i ett högt och naturnära läge, med stora glaspartier mot tallskogen och möjlighet att göra personliga val innan huset byggs.

Välj mellan en rymlig enplansvilla om ca 152 kvm och en souterrängvilla om ca 165 kvm. Ritningar, priser och information om vad som ingår i respektive alternativ finns under fliken Dokument.

Enplansvilla – ca 152 kvm

Ett genomtänkt hem där hela familjelivet ryms på ett plan. I ena delen av huset ligger master bedroom med walk-in-closet, medan den andra delen erbjuder en avskild barndel med tre sovrum och eget allrum – en flexibel yta för lek, umgänge och lugn.

Mitt emellan de privata delarna ligger husets naturliga samlingspunkt: kök, matplats och vardagsrum i en öppen och ljus sällskapsyta om cirka 56 kvm. Stora glaspartier och dörrar mot terrassen suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter tallskogen bli en del av rummet.

Till huset hör en tomt om ca 995 kvm, terrass om ca 50 kvm, carport med förråd samt anslutning till VA, el och fiber. Pool om 3 × 6 meter finns som tillval.

Souterrängvilla – ca 165 kvm

Ett arkitektritat hem som följer bergets naturliga nivåskillnader och fördelas över två plan. Här finns fyra sovrum, generösa sällskapsytor och stora glaspartier som tar tillvara på det naturnära läget och utsikten mot tallskogen.

Till huset hör tomt om ca 995 kvm, terrass samt anslutning till VA, el och fiber. Carport, pool och utökad terrass finns som tillval.

Arkitektur formad av platsen

Tallhöjden Villas är ritat med utgångspunkt i tomten och den omgivande naturen. Stående träpanel, som med tiden får en vacker naturlig grå ton, möter svart tak, stora glaspartier och rena arkitektoniska linjer.

Husens placering, fönstersättning och uteplatser är utformade för att ta tillvara på det höga solläget och den direkta kontakten med tallskogen. Resultatet är hem där naturen blir en självklar del av vardagen och där gränsen mellan inne och ute suddas ut.

Genomtänkta materialval

Arkitekturen följs upp av noga utvalda material och detaljer. Köket kommer från Marbodal med bänkskiva i Silestone och integrerade vitvaror från Siemens. Golven är i Bjelin Woodura ljus ek och badrummen har kakel och klinker från Bricmate, kommod i mörk ek samt blandare från Tapwell.

Vattenburen golvvärme i hela huset bidrar till ett behagligt och jämnt inomhusklimat året runt.

Ditt hem – från ritning till nyckel

Tillsammans med Nordblick Homes arkitekt- och designteam får du möjlighet att påverka ditt framtida hem genom materialval och tillval innan bygglovshandlingarna färdigställs.

Fast pris, en tydlig process och planerad inflyttning hösten 2027 – i ett helt nytt hem som utformas efter dina önskemål.

Hus 1 – TILL SALU
Hus 2 – BOKAD
Hus 3 – BOKAD

Varmt välkommen på visning enligt utsatt tid och dag. Det går även bra att åka förbi och titta på tomten på egen hand.

Accepterat pris
8 595 000 kr

m2 útiles
165 m2

Gastos
42 200 SEK/año

Área parcela
995 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Mikael para más información sobre Pikstigen 2C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Avstyckning pågår hos Lantmäteriet


02
Byggnadssätt
Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)

Beskrivning, tomt

Avstyckning pågår hos Lantmäteriet


04
Övrigt

Mer detaljerad fakta

Sammanfattning
Fastighetsbeteckning: Avstyckningen pågår hos Lantmäteriet
Adress: Pikstigen 2, 179 61 Stenhamra
Tomtarea: ca 995 kvm
Boarea: ca 165 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt

Samfällighetsförening
Klyvarestigens samfällighetsförening

Arkitekt
Malin Hammar, Nordblick Homes

Byggnadssätt
Exklusiva nyproducerade & arkitektritade villor

Materialval
Materialvalen är tidlösa och tål åren. Naturliga strukturer, varma toner och hög hantverksmässig kvalitet definierar interiören. Kök med hantverksprägel, vitvaror i premiumklass, badrum med varma stenmaterial, golv i ek. Fasad i underhållsfri behandling som mognar med tiden

Tillval
Carport med förråd, pergola, pool och trall. Pris på förfrågan

Kostnader
Du köper tomt och hus separat — det innebär att stämpelskatt (1,5 %) endast beräknas på tomtpriset inte på hela köpesumman. Det sparar dig pengar jämfört med lagfart på hela paketet

Som nyproduktion kan villan även omfattas av amorteringsfrihet i upp till 5 år. Vi rekommenderar att du stämmer av detta med banken i samband med lånelöftet, så att du får en tydlig bild av vilka villkor som gäller

Driftskostnader
Observera att de framtida driftskostnaderna kan variera beroende på hur köparen väljer att nyttja fastigheten, vilka abonnemang som tecknas samt andra individuella faktorer

Båtplats
Det finns lediga båtplatser i närliggande Båtklubben Färingarna

Tillträde
Hösten 2027

Visning
Välkomna på visning utsatt tid/dag. Det går även bra att besöka platsen på egen hand


Ekonomi

01
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Vatten och avlopp

15 200 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

24 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

42 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 200 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Preliminär uppskattning för ett hushåll om fyra personer. Elen är räknad på cirka 12 000 kWh per år till 2,05 kr/kWh inklusive nät, energiskatt och moms. Vatten och avlopp följer Ekerö kommuns VA-taxa från 1 april 2026 vid en förbrukning om 150 kubikmeter per år.

Antal personer i hushållet

4

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Kommunikationer

Stenhamra erbjuder goda kommunikationer med flera busslinjer som snabbt tar dig till Brommaplan – restiden ligger på cirka 25 minuter. Bland linjerna som trafikerar området finns 316, 317, 336, 176 samt nattbussen 396 – perfekt för både pendlare och nattugglor. För den som föredrar sjövägen finns dagliga pendelbåtar från Ekerö in till centrala Stockholm – ett naturskönt och bekvämt alternativ till bil eller buss. Dessutom avgår en färjeförbindelse från Jungfrusund till Slagsta i Botkyrka, med smidig anslutning till E4:an. För den aktiva finns även gång- och cykelbana hela vägen in till Brommaplan – ett uppskattat alternativ under vår- och sommarmånaderna.


Documento

Ekonomi
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Vatten och avlopp
15 200 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
24 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
42 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 200 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Preliminär uppskattning för ett hushåll om fyra personer. Elen är räknad på cirka 12 000 kWh per år till 2,05 kr/kWh inklusive nät, energiskatt och moms. Vatten och avlopp följer Ekerö kommuns VA-taxa från 1 april 2026 vid en förbrukning om 150 kubikmeter per år.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stenhamra Pizzeria

1,01 km


Picadeli

1,01 km


Mälarö golfrestaurang

2,39 km


Sånga

3,43 km


Skå Festplats

4,44 km


Skogsbäckens Förskola

719 m


Individuella Gymnasiet

977 m


Uppgårdskolan

977 m


Stenhamraskolan

1,09 km


Stenhamra förskola

1,19 km


Lidl

9,37 km


Hemköp Hässelby Strand

9,57 km


Stora Coop Vinsta

11,27 km


Jakobsberg

13,27 km


Barkarby

13,36 km


Spånga

13,92 km


Kallhäll

14,94 km


Stenhamra centrum

1,04 km


Fårhagsplan

1,09 km


Fårhagen

1,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Stenhamra centrum
    1,04 km
    3 min
    4 min
    17 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Mikael!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.