Styrbordsgatan 21, 5tr
Styrbordsgatan 21, 5tr
Tiiu Eneroth, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tiiu Eneroth

Agente inmobiliario

Contactar
Enviar interés
Styrbordsgatan 21, 5tr

Alla bilder
En venta

Styrbordsgatan 21, 5tr

Utgångspris

9 995 000 kr

Utgångspris

9 995 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Styrbordsgatan 21, 5tr

En venta
Utgångspris
9 995 000 kr
Hammarby Sjöstad— Stockholm

Toppläge, högst upp i huset med stor terrass (58 kvm!), gaskammin och gäst-WC. Möjlig 4:a. Fantastiskt läge invid prisbelönta Sjöstadsparterren med vackra grönytor, kanal, planteringar och körsbärsträd. Populär 55+ förening med friköpt tomt och bra faciliteter såsom gemensamhetslokal, bastu och tvättstuga. Till bostaden hör ett extra stort förråd. 55+ innebär att minst en (om flera) köpare måste vara minst 55 år. Eftersökt fastighet mellan Sickla kanal och Sjöstadsparterren, där du har nära till allt! Ett stenkast till alla affärer och restauranger invid hållplats Sickla kaj och Luma, samt kort promenad till kajplats Luma där du tar båt till bl.a. Södermalm, Kungliga Djurgården och Nybrokajen. OBS: Vänligen boka visning via mäklarens hemsida. Välkommen!

Utgångspris
9 995 000 kr
m2 útiles
107 m2
Comunidad
6 845 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)

Aktuella visningar

Söndag 05 maj 13:00 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka visning via "Boka"-knappen. Varmt Välkommen!
Måndag 06 maj 18:15 — 19:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka visning via "Boka"-knappen. Varmt Välkommen!

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Contactar Tiiu para más información sobre Styrbordsgatan 21, 5tr Deseo más información.

Tiiu Eneroth, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka

Tiiu Eneroth
Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
reservar una reunión

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl nordea-theme
Räkna och ansök sbab-theme

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Enviar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes

maklarhuset sbab mobile
maklarhuset sbab desktop
Bostaden har en stor terrass om ca 58 kvm med både sol och utsikt i flera väderstreck vilket ger variation och möjlighet till många gäster och långbord vid behov. Bästa sydväst-läge som ger sol hela dagen till sen kväll!
Stora ytor utomhus

Bostaden har en stor terrass om ca 58 kvm med både sol och utsikt i flera väderstreck vilket ger variation och möjlighet till många gäster och långbord vid behov. Bästa sydväst-läge som ger sol hela dagen till sen kväll!

Genomtänkt och praktiskt kök med gott om skåp, utdragslådor och bra arbetsytor i ek. Här har du trivsam matplats med gott om dagssol och utsikt mot den egna terrassen. Du har även en större matsalsdel i motsatt väderstreck i de sociala ytorna med sjöutsikt!
Stora ytor utomhus

Bostaden har en stor terrass om ca 58 kvm med både sol och utsikt i flera väderstreck vilket ger variation och möjlighet till många gäster och långbord vid behov. Bästa sydväst-läge som ger sol hela dagen till sen kväll!

Hemtrevligt kök

Genomtänkt och praktiskt kök med gott om skåp, utdragslådor och bra arbetsytor i ek. Här har du trivsam matplats med gott om dagssol och utsikt mot den egna terrassen. Du har även en större matsalsdel i motsatt väderstreck i de sociala ytorna med sjöutsikt!

Bostaden har två sovrum, varav det ena har egen utgång till terrassen och det andra har sjöutsikt mot Hammarby Sjö. Båda med varsin skjutdörrsgarderob.
Master Bedroom

Bostaden har två sovrum, varav det ena har egen utgång till terrassen och det andra har sjöutsikt mot Hammarby Sjö. Båda med varsin skjutdörrsgarderob.

Object image

70 bilder
Object image

70 bilder
Object image

70 bilder
Object image

70 bilder
Object image

70 bilder

70 bilder
Rumsbeskrivning
01
Vardagsrum

Fantastiskt fina sociala ytor med fönster i 3 väderstreck! Här finns gott om plats för soffgrupp, matsalsbord och annat möblemang. Utgång till terrass. Lättanvänd gasdriven kamin ger extra mysfaktor stora delar av året! Matsalsdel i öppen planlösning med de sociala ytorna gör att du kan ha långbord för många vid behov. Här har du även kanalutsikt mot Sickla kanal och Hammarby Sjö. Bostaden har genomgående luftigt i tak med en takhöjd om ca 260 cm.

02
Kök

Hemtrevligt och välplanerat kök med gott om skåp och bra arbetsytor i ek. Köket är renoverat 2020. Här finns kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll, spisfläkt, diskho i rostfritt samt vinkyl. Matplats med stora ljusinsläpp, fin himmelskotakt och utsikt mot den egna terrassen.

03
Sovrum 1

Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang. Även här har du utgång till terrassen och fin himmelskontakt! Bra förvaring i skjutdörrsgarderob.

04
Sovrum 2

Lättmöblerat sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och annat möblemang. Här har du gott om förvaring i skjutdörrsgarderob läng en hel vägg. Sjöutsikt mot Sickla kanal och Hammarby Sjö med landmärken som bl.a Fåfängan, Fritt fal och Eclipse på Gröna Lund och Observatorium /"Tårtan" invid brygglivet på Sickla Udde.

05
Sovrum 3

Om du önskar ytterligare sovrum går matsalsdelen av vardagsrummet lätt att återställa till ett sovrum. Se alternativ planskiss.

06
Badrum

Väl tilltaget badrum med karaktär då du har ett fönster ut mot den egna terrassen. Här finns dusch, WC, handfat samt klädvårdsnisch med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt överskåp för bra förvaring. Ljust kakel och klinker med mindre inslag av mosaik. Golvvärme.

07
WC

Rymlig extra WC i hallen med handfat och infälld spegel.

08
Hall

Välkomnande rymlig hall med bra förvaring i garderober samt hatthylla. Här finns även städskåp. Hallen är möblerbar och har gott om plats för arbetshörna och exempelvis bokhyllor. I den inre delen av hallen närmast köket finns en förlängning av köket i form av skåp och kökets frys.

Fakta
01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2002

03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår bredband 1000/1000, TV och IP-telefoni. Leverantörer är Stockholms stadsnät och Tele2.

04
Terrass

Väl tilltagen terrass om ca 58 kvm med gott om plats för flera sittgrupper, långbord och solstolar. Terrassen har flera väderstrek och ger dig sol hela dagen till solnedgång! Större delen av terrassen ligger med ett strålande läge mot bilfria Sjöstadsparterren. Du har även sjöutsikt mot Sickla kanal med båtliv. Fantastisk terrass för lata dagarmed varierande utsikt och total himmelskontakt!

05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage med 35 bilplatser och 2 MC-platser. Garage 1600 kr/månad. Garage med el kostar 2250 kr/månad. (Fn. kö) Stockholm Parkering hanterar administration inkl. köhantering.

Ekonomi
01
Avgift

6 845 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Hushållsström

300 kr/mån

Administrativ avgift elavläsning, individuell mätning och debitering

53 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

353 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är ungefärliga. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel och debiterar efter individuell förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0150189

Andelstal insats

0,0150181

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 1/1 2024. Fn finns ingen ytterligare förändring planerad (Kontrollerat 2024-04-29).

Föreningen
01
Benämning

Brf Hammarby kaj. I föreningen finns 82 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär förening med ett av Sjöstadens bästa lägen! Detta är ett 55+ boende som innebär att minst en (om flera) av blivande köpare ska fylla 55 år innevarande år för att bli godkänd i föreningen. Ansökan med annan ålder beslutas av styrelsen.
Föreningens hus uppfördes av JM 2002. Det finns en trevlig gård med pergola, trädgårdsmöbler, sällskapsytor och fina planteringar som ligger mellan föreningens två hus, mellan prisbelönta Sjöstadsparterren och Sickla kanal.
I föreningens fastighet finns cykelrum, gemensam tvättstuga, gemensamhetslokal Kajutan med bastu samt övernattningslägenhet.
För gemensamhetslokalen och övernattningslägenheten (Styrbordsgatan 21) betalas en mindre summa vid nyttjandet.
I föreningen anordnas flertalet aktiviteter för de boende som bl a studiecirklar, pubkvällar, bridge, fotokurs samt gemensamma utflykter.

Föreningen består av en fastighet, Bådan 1, med 82 lägenheter fördelade på fyra gatuadresser.
Korphoppsgatan 40 och 42 samt Styrbordsgatan 21 och 23.

Föreningen äger marken.

Föreningen är medlem i tre samfälligheter:
Gemensamhetslokalen Kajutan
Garagen
Sopsugsanläggningen

För mer info se föreningens hemsida: www.hammarbykaj.se

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 10% 1/1 2024. Fn finns ingen ytterligare förändring planerad (Kontrollerat 2024-04-29).

Gjorda renoveringar

Föreningen har installerat solceller samt skaffat batterilagring under 2024.
Föreningen undersöker möjligheterna att borra för bergvärme och planerar att ta upp det på stämman i maj (2024).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

881 083 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är uträknad utifrån årsredovisningen för 2022.

Området
01

Kommunikationer

Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96.
Tvärbanan går från Sickla till Solna via Gullmarsplan, Liljeholmen och Alvik.
M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/ Luma biblioteket och Henriksdalskajen). Resan är kostnadsfri. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad med utgångspunkt från Nybroviken, resan går via Djurgården och Saltsjöqvarn. Tunnelbana är planerat för Hammarby Sjöstad. För mer info se nyatunnelbanan.se

02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss 74 till Luma alternativt Sickla kaj. Båt till kajplats Luma.

Documento
Årsredovisning 2022
Energideklaration
Stadgar
Undersökningsplikt bostadsrätt
Tilläggstjänster
Digital objektbeskrivning
Föreningens hemsida
Ekonomi
Avgift
6 845 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Hushållsström
300 kr/mån
Administrativ avgift elavläsning, individuell mätning och debitering
53 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
353 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är ungefärliga. Föreningen har ett förmånligt gruppavtal gällande hushållsel och debiterar efter individuell förbrukning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0150189
Andelstal insats
0,0150181
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10% 1/1 2024. Fn finns ingen ytterligare förändring planerad (Kontrollerat 2024-04-29).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Zona
Använd kartan
X
Lugares

AKIE

100 m

Yaya Mee Asian Fusion Food

156 m

Mandarin Sea City

158 m

Allé Kök & Bar

188 m

Cafe Cloud

190 m

Brandbergens Trafikskola

256 m

Lugnets skola

276 m

Hammarhajen

284 m

Skolgrunden AB

285 m

Aspdammskolan AB

292 m

Lidl

206 m

Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,24 km

Kina Li

1,48 km

Hemköp

1,49 km

Hemköp Skanstull

1,56 km

Sickla kaj

130 m

Luma Brygga

294 m

Henriksdal station

976 m

Sickla

1,08 km

Stockholms södra

2,46 km

Saltsjö-Järla station

2,67 km

Lillängen station

3,32 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.
Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
  • El mar
    41 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    376 m
    6 min
    2 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    976 m
    8 min
    7 min
    19 min
  • Parada de autobús
    Sickla kaj
    130 m
    6 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tiiu!

Tiiu Eneroth, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka

Tiiu Eneroth
Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
reservar una reunión
Stockholm — Hammarby Sjöstad
Midskeppsgatan 24, Stockholm
Visning sön 12 maj
Midskeppsgatan 24
7 495 000 kr 87 m2 6 329 SEK/mes Apartamento
Stockholm — Hammarby Sjöstad
Båtbyggargatan 2, pl 4, Stockholm
Visning sön 5 maj
Båtbyggargatan 2, pl 4
7 950 000 kr 94 m2 6 575 SEK/mes Apartamento
Stockholm — Södermalm/Hornstull
Högalidsgatan 48 A, Stockholm
Visning sön 12 maj
Högalidsgatan 48 A
9 950 000 kr 94/15 m2 5 484 SEK/mes Apartamento
Stockholm — Södermalm
Reimersholmsgatan 77, Stockholm
Visning sön 5 maj
Reimersholmsgatan 77
6 995 000 kr 86 m2 5 995 SEK/mes Apartamento
Stockholm — Kungsholmen
Grubbens Gata 1, 1,5 tr (vån 2), Stockholm
Visning sön 5 maj
Grubbens Gata 1, 1,5 tr (vån 2)
9 350 000 kr 105 m2 5 539 SEK/mes Apartamento
Stockholm — Hammarby Sjöstad
Korphoppsgatan 23, 2tr, Stockholm
Puja en proceso
Visning sön 5 maj
Korphoppsgatan 23, 2tr
6 895 000 kr Bud 97 m2 6 321 SEK/mes Apartamento
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
 Vi kontaktar dig inom kort.