10 950 000 kr
Frejgatan 25
10 950 000 kr
Välkommen till denna trevliga sekelskiftes lägenhet belägen i Sibirien, föreningens välskötta fastighet från 1903 stoltserar med sina välbevarade original detaljer.
I denna charmiga bostad ligger både allrummet och båda sovrummen mot den grönskande innergården, med balkongen som bjuder in till lugnt och soligt läge mot föreningens innergård.
Inne i bostaden möts du av en ombonad atmosfär, där planlösningen skapar generösa och inbjudande sociala ytor både i vardagsrummet och matsalen.
Vid entrén finner du en hall med garderob/klädkammare och en gästtoalett. Köket är trivsamt beläget med fönster mot gården och en mindre matplats. Det stora vardagsrummet imponerar med sin vackra kakelugn, fina takrosetter och stuckaturer. Rummet har en generös takhöjd, stora fönster och djupa fönstersmygar. Sovrummen ligger avskilt, med en liten nivåskillnad, och består av ett större sovrum med fönster mot gården och ett mindre sovrum. Balkongen, som angränsar till sovrummen, erbjuder utsikt över föreningens innergård och har ett bra solläge. Dessutom finns ett badrum i direkt anslutning till sovrummen för extra komfort. Lägenheten kan disponeras om till en femma, se alt planritning.
- Generös takhöjd
- Fungerande kakelugn
- Balkong mot innergården
- Vackra sekelskiftes attribut
-Genomgående fina slipade trägolv
- Renoverat badrum och gäst-wc
- Bra bostadsläge i hjärtat av Vasastan/Sibirien
- Nära till kommunikationer
- Två förråd ger bra förvaring
-Hagaparken med sin fantastiska natur och fina promenadstråk är en kort promenad bort
Vasastaden/Sibirien är en fridfull oas mitt i storstadens puls, med gröna promenadstråk, utomhusbad och omtyckta gator som omringas av stadens huvudstråk som Sveavägen och Birger Jarlsgatan. Det är en plats där du kan njuta av både stadslivets närhet och stillhetens lugn. Området kring Frejgatan 25 erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker samt skolor och förskolor.
Sibirien, trots sitt namn, är en charmig och fridfull stadsdel i centrala Stockholm med en rik historia och karakteristisk arkitektur. Med sina vackra sekelskifteshus och grönskande innergårdar lockar området med lugn och avkoppling. Trots den avslappnade atmosfären har Sibirien en närhet till stadens puls och bekvämligheter. Här finns också ett varierat utbud av restauranger, caféer och butiker som bidrar till den charmiga atmosfären. Med utmärkta kommunikationsförbindelser är det enkelt att ta sig runt i Stockholm och dess omgivningar från Sibirien. Sammanfattningsvis är Sibirien en fantastisk stadsdel för dem som söker en harmonisk livsstil i centrala Stockholm.
Missa inte chansen att uppleva denna fina lägenhet - vi ses på visningen!
10 950 000 kr
97 m2
5 993 SEK/mes
4 rum (2-3 sovrum)
1 av 4
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Niclas para más información sobre Frejgatan 25 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Härligt vardagsrum med fin kakelugn
Härligt vardagsrum med fin kakelugn
Mysigt kök med fönster mot föreningens innergård
Fin balkong med bra solläge mot innergården
-
Hagaparken
Promenadstråk längs Brunnsviken
Brunnsviken
Clas på Hörnet
Tranan intill Odenplan
Odenplan
Vasaparken
Vill du ha en fri värdering av Niclas?
Niclas FerneliusAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Trevlig entré med mycket bra förvaring i klädkammare.
02
Klädkammare
Klädkammare
03
Gäst wc
Gästtoalett med klinkergolv och ljust målade väggar och klinker på golv.
04
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho samt förvarning.
05
Kök
Trevligt kök med skåp med ljusa fronter, arbetsyta med kakel ovanför. Matbord invid fönster mot innergården. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis med varmlufts ugn och fläkt samt diskmaskin.
06
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp, fint ljusinsläpp via stort fönster mot Frejgatan, rummet pryds av fina slipade trä golv, stuckaturer och takrosett samt en eldningsbar kakelugn.
07
Matsal
Luftig matsal med fint ljusinsläpp från hörn fönster med en djup nisch. Plats för matplats för 8-10 personer och annat möblemang. Ljust målade väggar och trägolv.
08
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Ljusinsläpp via stort fönster. Målade väggar i ljust gult och trägolv.
09
Sovrum
Mysigt sovrum med utgång till balkongen.
10
Balkong
Stor härlig balkong mot gården.
11
Badrum
Helkaklat badrum med kakel och klinker i vitt och blått, underliggande golvvärme, dusch i hörn. Handfat med en spegel ovan, samt ett högskåp för handdukar mm.
Infällda spotlights i taket, vägg monterad handdukstork samt Wc.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1903
Flerfamiljshus med 2 trapphus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
198 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-19
Kent Östergård, Victor Consulting
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telenor.
01
5 993 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 149 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Avgiften debiteras kvartalsvis
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,0850870
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 20 % per den 1/1 2024.
Inga ytterligare höjningar är inplanerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-19).
01
Brf Skandia.
Föreningen äger marken
Brf Skandia är en äkta och stabil bostadsrättsförening med adress Frejgatan 25 och 25 A.
Föreningen består av 23 bostadsrätter.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Söderberg & Partners.
Lån/ kvm bostadsyta uppgår till 6 926 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
Avgiften höjdes med 20 % per den 1/1 2024.
Inga ytterligare höjningar är inplanerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-19.
2023/24 - OVK efter genomförande av åtgärder
2020 - Målning tak gårdshus och ny fjärrvärmeanläggning
2018 - Stamspolning
2016 - Fasadrenovering och takrenovering gatuhus
2007 - Byggnation balkonger
2005 - Målning gatuhustak och trapphus
2002 - Bullerglas mot gatan
1999 - Stambyte och byte elstigare
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Inga större renoveringar är planerade.
Gemensam tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan (gårdshuset).
Medlemmarna har tillgång till en möblerad, grönskande innergård med grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
577 216 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Avgift
5 993 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring och 149 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Avgiften debiteras kvartalsvis
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0850870Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 20 % per den 1/1 2024.Inga ytterligare höjningar är inplanerade (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-03-19).
Restaurang Maharajah
26 m
Sibiriens Sinokök
35 m
Hagajunction AB
41 m
Prospero Restaurant
67 m
Winberg World Wide AB
90 m
Vanadislunden
43 m
JENSEN förskola Norrmalm
63 m
Norlandia Förskolor Lyckeboa
69 m
JENSEN gymnasium Norra
89 m
+ Est Academy
146 m
Hemköp
683 m
Lidl
733 m
Damascus Deli
736 m
Stockholms Östra
751 m
Stockholm Odenplan
952 m
Cityterminalen
1,72 km
Stockholm
1,78 km
Stockholm City
1,93 km
Frejgatan
66 m
Surbrunnsgatan
174 m
Roslagstull
226 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar786 m5 min4 min20 min
-
Al mar790 m4 min4 min20 min
-
Estación de ferrocarrilStockholms Östra751 m6 min6 min15 min
-
Parada de autobúsFrejgatan66 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Niclas!