¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Hampus Schöllin
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Götgatan 44
Utgångspris
5 995 000 kr
5 995 000 kr
Götgatan 44
5 995 000 kr
Välkomna till ert nya hem på populära Götgatan 44!
Sekelskiftestvåa med stor och privat uteplats i soligt sydvästläge mot lugn innergård. Stor uteplats med egen utgång via köket om ca 24 kvm (ca 3,3x7,3m) .
- Sydvästläge mot gård
- Privat och inhägnad uteplats
- Sekelskifteshus
- Ljusa materialval
- Stort badrum
- Populär adress
Här välkomnas ni av en mysig sekeslkfitestvåa med fönster i fil med egen utgång till stor privat uteplats i lugnt gårdsläge i soliga sydväst. Uteplatsen är stor om ca 24 kvm och bjuder på gott om plats för både en större lounge grupp, grill, solstolar, parasoll och t om en pergola om så önskas. Uteplatsen ligger ombonad som endast nås via lägenheten med plats för större loungegrupp, växter och plantering. Bostaden är i fint skick med renoverade ytskikt med vita väggar och trägolv. Uteplats om ca 24 kvm med tryckimpregnerad altán som har gott om plats för större loungegrupp, växter och plantering. Egen utgång genom köket via glasade altándörrar.
Väl inne välkomnas ni av hall med förvaring i garderober. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med tillhörande matplats med barstolar. Kök i vitt med förvaring i både över- och underskåp. Utrustad med diskmaskin, spis/ugn, mikro och kyl/frys. Vardagsrummet rymmer plats för soffa, mediemöbel och matsalsbord. Fräscht badrum med kakel i varm beige ton. I föreningen finns tvättstuga, förråd, bastu och välbevarad samlingslokal i källaren med välvd takformation för tillställningar som kan bokas gratis via medlemmarna. Säkerhetsdörr samt postfack i entrén.
Äkta förening.
28 bostadsrätter och 6 hyresrättslokaler med goda intäkter.
Höga intäkter från lokaler om ca (3 423 615kr Års 2022)
Götgatan 44 är inte bara en adress, det är en livsstil. Beläget mitt i hjärtat av Södermalm erbjuder detta område en perfekt balans mellan stadspuls och avslappnad atmosfär med en genuin söderkänsla. På Götgatan och dess omgivningar hittar du ett brett utbud av trendiga restauranger, mysiga caféer och barer. Från internationella smaker till lokala favoriter, det finns något för alla smaker och tillfällen. Njut av en kopp kaffe på en solig uteservering eller upptäck nya kulinariska äventyr varje dag. Tunnelbanans gröna linje medborgarplatsen finns ett stenkast från lägenheten.
Välkomna på visning!
5 995 000 kr
61.5 m2
1 724 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
BV (Hay ascensor)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Hampus o Claudia para más información sobre Götgatan 44 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Fantastiskt soligt söder med möjlighet för plantering och andra utemöbler!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Hampus?
Hampus SchöllinAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Ljus hall i vitt med avhägning. samt hatthylla. Platsbyggd förvaring i garderober.
02
Kök
Kök i vitt med förvaring i både över- och underskåp. Utrustat med diskmaskin, diskho, spig/ugn, mikro och kyl/frys.
03
Vardagsrum
Delvis öppet mot kök med gott om plats för matplats samt mediemöbel och soffgrupp.
04
Sovrum
Ljus med fönster mot inhägnade och privata uteplatsen. Plats för dubbelsäng.
05
Badrum
Helkaklat badrum i ljusbiege ton med frostat fönster mot gården. Utrustat med takdusch-set, wc, handukstork och handfat med kommod.
06
Uteplats
Stor inhägnad och privat uteplats med trädäck i soligt sydvästläge. Gott om plats för större loungegrupp och växter.
01
Beskrivning
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1863
Flerbostadshus
Fjärrvärme
FTX-, FT- och F-ventilation.
03
Energideklaration
136 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-20
Maria Hyborn, Energio
04
TV/Internet
Kabel TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Basutbud ingår i avgiften, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
Bredband - Stockholms stadsnät, 100/100 Mbit/s. Ingår i avgiften.
05
Uteplats
Stor inhägnad och privat uteplats med trädäck i soligt sydvästläge. Gott om plats för större loungegrupp och växter.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
1 724 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
2,24000 %
0,0206
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-08).
01
Brf Götgatshöjden.
Marken är tomträtt
Brf Götgatshöjden är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Götgatan 42 och 44 samt Högbergsgatan 37.
Föreningen består av 28 bostadsrätter och 6 hyresrättslokaler.
I lokalerna bedrivs café-, restaurang- och butiksverksamheter.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken upplåts med tomträtt.
Vi hanterar tomtgälden som en gemensam kostnad för de båda fastigheterna som hör till föreningen.
Löptiderna är som följer:
Nederland 18 (Götgatan 42) 230131 – 321231
Nederland 19 (Götgatan 44) 180101 – 271231
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande kan godkännas efter prövning av styrelsen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Princip Redovisning AB.
Fasader och fönster.
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-08).
1983 - Genomfördes en omfattande renovering av hela fastigheten då man bl.a. bytte samtliga v/a stammar och el-stigare
1984 - Totalrenovering av fastigheterna
1985 - Stambyte och elstigare
1998 - Trapphus
2008 - Renovering av innergården
2011 - Ny hiss
2012 - Ny värmeväxlare
2018 - Avloppsstammar i källaren utbytta
Gård - En gemensam innergård med utemöbler och lite växtlighet för allas trevnad.
Festlokal - I tre källarvalv från 1700-talet finns en festlokal som endast är till för medlemmars privata sammankomster. Den är fullt utrustad för bordsdukning till 30 personer. I lokalen finns även bar, piano, wc, dusch och bastu.
Tvättstuga - 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum, 1 kallmangel, 1 varmmangel
Cykelrum - Finns på gården.
Soprum - Föreningen har två rum för sopsortering av hushållssopor, glas, tidningar, wellpapp och grovsopor.
Privatbostadsföretag (äkta)
261 438 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Avgift
1 724 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud och bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,24000 %Andel av årsavg.
0,0206Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-08).Norrbacka 48
30 m
Günter's
32 m
Shanti Gossip Vasastan
55 m
Fox and Badger
85 m
Stoccolma Ristorante DelaNisse
109 m
Karlbergs skola
87 m
Skola
128 m
Birkagårdens förskola 74:an
133 m
Förskola Drejaren
146 m
Academedia vasastan
149 m
Comviq
118 m
Hemköp
443 m
Lidl
593 m
Coop
658 m
Stockholm Odenplan
637 m
Cityterminalen
1,78 km
Stockholm
1,79 km
Stockholms central
2,03 km
Stockholms Östra
2,26 km
Vikingagatan
30 m
Norra Stationsgatan
177 m
Norra Stationsgatan (på Karlbergsvägen)
200 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar447 m12 min27 min59 min
-
Al mar1,28 km17 min20 min1 tim 9 min
-
Estación de ferrocarrilStockholm Odenplan637 m13 min23 min1 tim 0 min
-
Parada de autobúsVikingagatan30 m13 min22 min1 tim 3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Hampus o Claudia!
