3 950 000 kr
Kölnagatan 6
3 950 000 kr
Med fri utsikt över grönskande Lumaparken och en helt insynsskyddad balkong i västerläge erbjuds här ett attraktivt boende om 42 välplanerade kvadratmeter. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Här bor du mycket centralt med närhet till all tänkbar service, restauranger, caféer, butiker och fina promenadstråk längs vattnet. Den framtida tunnelbanan kommer att ligga endast någon minut från bostaden, och i närområdet finns även båtförbindelser som tar dig hela vägen in till Nybrokajen. Därtill finns goda kommunikationer med tvärbana och bussar.
Lägenheten tillhör en välskött förening med god ekonomi. Ett attraktivt boende för dig som söker en yteffektiv tvåa med fri utsikt, kvällssol och ett svårslaget läge mitt i Hammarby Sjöstad.
Utgångspris
3 950 000 kr
m2 útiles
42 m2
Comunidad
3 224 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Filip para más información sobre Kölnagatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Filip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1202
02
Byggnadssätt
2003
03
Balkong
Den insynsskyddade balkongen vetter mot väster och bjuder på sol under eftermiddagen och kvällen. Här kan du koppla av i ett privat och rofyllt läge med grönskan och Lumaparken som utsikt.
01
3 224 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra.
01
Brf Knallen 1. I föreningen finns 167 lägenheter, 17 hyresrätter och 7 lokaler.
Marken är tomträtt
Populär förening med eftersökt läge invid Lumaparken i Sjöstaden. I kvarteret finns 184 st lägenheter och 18 st hyreslägenheter, vilket innebär ett stort orealiserat kapital. Två lägenheter ställdes i ordning vinter 18/19 efter att tidigare varit tvättstugor.
I föreningen finns sju affärslokaler som ger bra intäkter. Det finns bl a två restauranger och en cykelsportaffär. Utöver detta hyrs det ut till två gruppboende. Totalt är det 2043 kvm uthyrd affärslokal och gruppboende.
Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra.
Gemensamhetslokal
Gästlägenhet
Gemensam terrass
Två tvättstugor
Cykel- och barnvagnsrum i anslutning till portar samt ett cykelrum för långtidsförvaring i källaren.
Sopsortering i två källsorteringsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 224 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra.Brödernas
42 m
Boca Grande
101 m
Sjöstadens Marina - Restaurang & Bar
113 m
Nya Carnegiebryggeriet
113 m
The Picts Bar
121 m
Sjöstadsskolan
121 m
Vittra Luma Park
138 m
PostSort
166 m
Luma öppna förskola
186 m
Godsvagnen
218 m
Lidl
338 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
981 m
Kina Li
1,21 km
Hemköp
1,28 km
Hemköp Skanstull
1,29 km
Luma
108 m
Lumabryggan
167 m
Stockholms södra
2,2 km
Södra station
2,21 km
Saltsjö-Järla station
2,94 km
Lillängen station
3,58 km
Stockholm C
3,65 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö443 m4 min3 min7 min
-
Al mar152 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilStockholms södra2,2 km--
-
Parada de autobúsLuma108 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Filip!
