Välplanerad och ljus gaveltrea i souterräng med stor balkong mot grönskande park. Perfekt familjebostad med garage i huset, stor hiss, barnvagsrum, cykelrum och grönskande parker precis utanför dörren.

Vackert hus i soutteräng vilket ger en känsla av extra höjd upp från marken mot sovrummen. Entréplan med våning 1 mot parken. Mycket god energiklass vilket ger grönt bolån med ännu förmånligare ränta!

Här välkomnas ni till en toppfräsch lägenhet med högt i tak och genomgående ljusa ytskikt och moderna materialval. Genomgående planlösning som ger ett fint intryck tillsammans med en stor balkong mot grönskande Rosenlundsparken med fri utsikt över grönområdet. Genomgående vitlaserade 3-stavs parkett och vitmålade väggar.

Väldisponerade rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med tillhörande matplats. Stora fönsterpartier med fri utsikt mot grönska med anslutning till stor balkong med plats för grill, flera sittgrupper och växter. Modernt Marbrodalkök i vitt med integrerad kyl/frys och all tänkbar av utrustning med mycket förvaring och gott om arbetsytor. Köket ligger i entréplan med plantering utanför. Två sovrum där båda rymmer plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggd garderob. Båda sovrummen ligger mot lugna parken. Rymlig hall med mycket förvaring i garderobslösning och ett stort badrum med både tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, takdusch-set och spotlights i tak. Lägenheten har ett fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Hiss hela vägen upp och säkerhetsdörr in till bostaden. Stilrent och funktionellt boende i ett hus i souterräng vilket gör att lägenheten ligger i ett högre och lugnt läge. Centralt läge med mycket nära promenadavstånd till nära natur, matbutiker, restauranger, skolor och kommunikationer.

Föreningen har bundna lån om närmare 60 miljoner till en låg ränta fram till 2027 och 2029. Enligt årsredovisning 2020; Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 83 100 000 (85 700 000), vilket motsvarar ca 12 606kr/kvm/bostadsyta.
Ett tryggt boende för framtiden!

Äkta förening som äger marken.
Energiklass Grön- vilket ger Bolån Grönt med rabatter.
90 bostadsrätter
Garage under huset med 42 platser (2200kr st). Laddstolpar finns.
Gemensamma utrymmen:
Cykelrum
Barnvagnsrum
Rullstolsrum
Miljörum/återvinning
Innergård.

Ekonomi lån, svar från Styrelsen.(2022-11-14)
De rörliga lånen ligger tills vidare rörligt med Stibors 7 dagar som bas. Detta gäller till slutet sep 2023. Naturligtvis svårt att veta vad räntan tar vägen framöver men vi budgeterat med 3% på denna del av lånen.
Kön till garaget består av 4-5 medlemmar, men senaste gångerna har alla tackat nej. Vi hade faktiskt ledig plats ett tag. Borde gå rätt ok fort, men omöjligt att veta (Enl info från styrelsen) .
Alla platser har el. Vanliga kostar 2200 och familjeplats(2 bilar) kostar 2600 per månad. El kommer i tillägg med 75 kr fast + rörlig del.

Varmt välkomna på visning!