Ågatan 17

Sällan till salu! Snart saluförs denna fantastiska pärla. Det är verkligen ett unikt objekt med tanke på det höga läget (våning 6/7) och en placering i fastigheten som erbjuder fantastiska vyer och sol från morgon till kväll. Från den stora balkongen erbjuds det bästa solläget och en väldigt trevlig utsikt över båtarna och Bällstaån som rinner förbi utanför. Stora renoveringar genomfördes 2023 och bostaden har ett väldigt gott skick. Otroligt välplanerad bostad med utrymme för såväl stort matsalsmöblemang och soffgrupp i den öppna planlösningen mellan kök (renoverat 2023) och vardagsrum. Vidare erbjuder bostaden tre trivsamma sovrum med bra ljusinsläpp, goda förvaringsmöjligheter genom garderober samt klädkammare, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt gäst-wc. Denna vill du inte missa!

Föreningen har en god ekonomi och låga avgifter där bredband ingår. Tvättstuga och externa förråd på entréplan. Direkt utanför entrédörren kommer man ut till Bällstaån och de mysiga bryggorna med småbåtarna. Föreningen har också en trevlig innergård med planteringar och plats för barnen att leka. Ågatan är en lugn återvändsgata utan störande trafik men samtidigt oerhört centralt med närhet till butiker, service, kommunikationer och restauranger i Sundbybergs centrum. Längs promenadstråken kring Bällstaån kan man promenera hela vägen via Huvudsta havsbad in till Karlberg och Kungsholmen.

- Högt upp i huset på våning 6/7.
- Balkong mot Bällstaån.
- Sol från morgon till kväll.
- Öppen planlösning.
- Lugnt läge utan störande trafik.
- Bällstaån utanför med rogivande natur.
- Stabil Brf, bredband ingår i avgiften.
- Parkeringsplatser i närliggande garage, 0 personer i kö.
- Externt förråd på entréplan.
- Nära Sundbybergs Centrum.
- Nära kommunikationer.

Varmt välkommen att kontakta din lokala mäklare i Sundbyberg, Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.