Próximas ventas

Forskningsringen 86

Guardado



Ursvik— Sundbyberg

Forskningsringen 86


Próximas ventas

Sundbyberg - Ursvik

Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa i högt läge med stor inglasad balkong! Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med en social och genomtänkt planlösning, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och ger goda möjligheter att inreda efter egen stil och behov.

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp, soffbord, TV och matplats. Köket är väl tilltaget och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring i både över- och underskåp samt en ljus och stilren färgsättning. Här finns all maskinell utrustning som behövs för en smidig vardag, inklusive kyl, frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner.

Sovrummet är rymligt och rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng. Här finns även en stor garderob som erbjuder gott om förvaring. Det stora badrummet är praktiskt utrustat med tvättmaskin, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen.

En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt hem med fina sociala ytor, gott om förvaring och en härlig inglasad balkong – i ett lugnt och samtidigt växande område!

Från Forskningsringen tar du dig smidigt med bil till Stockholm City på cirka 15 minuter och till Arlanda flygplats på cirka 20 minuter. Med buss når du bland annat Hallonbergen och Rissne med tunnelbana samt Sundbyberg med pendeltåg och annan service. Området står dessutom inför fortsatt utveckling med utbyggnaden av Tvärbanan, som kommer att knyta samman Bromma Blocks, Ursvik och Kista. Även den lokala busstrafiken går genom området.

I närområdet finns både Coop och Willys, medan Handlarn ligger på bekvämt promenadavstånd. För den shoppingsugne finns Mall of Scandinavia inom nära räckhåll. För naturälskaren och den aktiva finns dessutom populära motions- och cykelspår samt utomhusgym på promenadavstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information!

- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Attraktiv adress
- Optimal planlösning
- Balkong
- Genomgående fina ytskikt
- Populär förening
- Närhet till aktiviteter, sjöar och grönområden
- Goda kommunikationer
- Närhet till förskolor och skolor

m2 útiles
37.5 m2

Comunidad
3 930 SEK/mes

Habitaciones
2 rum

Planta
3 av 8

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lorena para más información sobre Forskningsringen 86.

Lorena Sallahu

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, albanska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

37,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

13093


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt frånluftssystem med frånluftsvärmepump.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30

Besiktningsman

Johnny Nybacka, RIBA AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften till föreningen ingår, via ett gruppavtal med Tele2, ett basutbud av internet, tv och telefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 87 parkeringsplatser i garage: 72 platser i två plan under Forskningsringen 85 och 87, samt 15 platser i Bollgaraget. Kötiden är ca 6 månader+
Kontrollerat 2026-08-24


Ekonomi

01
Avgift

3 930 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

Förrådsutrymme, fjärrvärme, kallvatten, internet, tv och telefoni. Varmvatten faktureras separat efter faktisk förbrukning. El ingår inte, varje medlem tecknar eget elavtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,45944%

Andel av årsavg.

0,0045944

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Nej, ingen ytterligare beslutad förändring, kontrollerat 2026-08-24


Föreningen

01
Benämning

Brf Omnia.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Omnia är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 167 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Nej, inga större renoveringar är planerade inom närmaste tiden. Planerat underhåll 2026–2030 omfattar endast mindre poster (slamsugning, målning ståldörr, trädbeskärning, taksäkerhetsbesiktning, energideklaration, OVK). Garantiåtgärder på trasiga värmepumpar i undercentralerna pågår, vilket väntas sänka framtida uppvärmningskostnader.

Kontrollerat 2026-08-24

Avgiftsförändringar

Nej, ingen ytterligare beslutad förändring, kontrollerat 2026-08-24

Utförda renoveringar

Byggnaderna uppfördes 2017–2019 och är relativt nya, så inga större renoveringar har genomförts. Löpande underhåll (taksäkerhet, ventilation, slamsugning m.m.) har skett enligt underhållsplanen som upprättades 2021 och uppdaterades 2025

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd.
- Barnvagnsrum.
- Miljörum.
- Garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

619 958 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 930 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Förrådsutrymme, fjärrvärme, kallvatten, internet, tv och telefoni. Varmvatten faktureras separat efter faktisk förbrukning. El ingår inte, varje medlem tecknar eget elavtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,45944%
Andel av årsavg.
0,0045944
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Nej, ingen ytterligare beslutad förändring, kontrollerat 2026-08-24

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,15 km
    7 min
    5 min
    23 min
  • Al mar
    3,47 km
    13 min
    22 min
    1 tim 21 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lorena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.