Próximas ventas

Råstensgatan 14

Guardado



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Råstensgatan 14


Próximas ventas

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Ta hissen högst upp i huset och möts av Sundbybergs mysigaste tvåa på populära Råstensgatan 14 – en lägenhet med ett högt och insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp och en fantastisk balkong i soligt västläge!

Bostadens absoluta höjdpunkt är den underbara balkongen som nås direkt från vardagsrummet. Med solen från eftermiddagen och långt in på kvällen blir den en självklar plats för avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader. Här kan du njuta av kvällssolen och en fin vy över omgivningarna och Sundbybergs takåsar, samtidigt som det höga läget skapar en luftig och avskild känsla.

Invändigt erbjuds en välplanerad planlösning, generösa ytor och ett genomgående gott skick. Det väl tilltagna köket har gott om arbetsyta och förvaring, medan det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och matbord. Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng med utrymme för ytterligare garderober eller ett praktiskt skrivbord. Badrummet är fräscht och helkaklat med klinkergolv samt utrustat med duschhörna.

Läget på Råstensgatan är svårslaget för dig som vill ha Sundbybergs breda utbud precis runt hörnet. Här bor du med närhet till populära restauranger, mysiga caféer, shopping och all tänkbar service. Samtidigt finns grönområden och fina promenadstråk inom bekvämt räckhåll. De goda kommunikationerna gör det enkelt att ta sig till Stockholm city och vidare till övriga delar av länet.

Som ytterligare en stor fördel bor du i en mycket stabil och välskött förening med en låg belåningsgrad om endast 3 943 kr/kvm – ett fint kvitto på föreningens goda ekonomiska förutsättningar.

En bostad som kombinerar ett attraktivt toppläge, en fantastisk balkong och ett centralt Sundbybergsläge – varmt välkommen hem!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
/Ella Andersson
Mäklarhuset

m2 útiles
45 m2

Comunidad
3 281 SEK/mes

Habitaciones
2 rum

Planta
3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ella para más información sobre Råstensgatan 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

1023


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-27


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, Tv-kanaler via Tele 2 o bredband Sundbybergs stadsnät. Bredband tecknar varje medlem separat men tv-kanaler ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 Garage som är uthyrt. Finns en plats på baksidan vid trädgården där man får parkera högst 48 timmar. Skall ses som en korttidsparkering för dem boende. Ingen plats man kan hyra.
Kontrollerat 2026-10-16.


Ekonomi

01
Avgift

3 281 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Fiber om 199kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

4,07743%

Andel av årsavg.

0,0407743

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2026-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-10-16.


Föreningen

01
Benämning

Runan 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Runan 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och som består av 24 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Ny återvinningslösning skall vara på plats 2027 enligt nya lagar. Föreningen planerar även att byta fjärrvärmecentral under 2027. Kontrollerat 2026-10-16.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-10-16.

Utförda renoveringar

Byte av el och avloppsstammar 2005
Fönster, balkonger och fasad renoverades 2009
Ommålning trapphus 2011
Stadsnätsanslutning 2013
Stamspolning 2015
Renovering av frånluftsfläkt 2016
Mindre takreparation 2017
Byte av ytterdörrar 2018
Nya brevlådor 2020
Reparation av hiss 2021
Fixad bakgård 2022
Lagt nytt tak under 2025

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: gästrum som kan hyras

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

140 408 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 281 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Fiber om 199kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,07743%
Andel av årsavg.
0,0407743
Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2026-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-10-16.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    852 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    2,7 km
    10 min
    15 min
    51 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ella!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.