Råstensgatan 14
Ta hissen högst upp i huset och möts av Sundbybergs mysigaste tvåa på populära Råstensgatan 14 – en lägenhet med ett högt och insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp och en fantastisk balkong i soligt västläge!
Bostadens absoluta höjdpunkt är den underbara balkongen som nås direkt från vardagsrummet. Med solen från eftermiddagen och långt in på kvällen blir den en självklar plats för avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader. Här kan du njuta av kvällssolen och en fin vy över omgivningarna och Sundbybergs takåsar, samtidigt som det höga läget skapar en luftig och avskild känsla.
Invändigt erbjuds en välplanerad planlösning, generösa ytor och ett genomgående gott skick. Det väl tilltagna köket har gott om arbetsyta och förvaring, medan det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffa och matbord. Sovrummet är rofyllt och rymmer en dubbelsäng med utrymme för ytterligare garderober eller ett praktiskt skrivbord. Badrummet är fräscht och helkaklat med klinkergolv samt utrustat med duschhörna.
Läget på Råstensgatan är svårslaget för dig som vill ha Sundbybergs breda utbud precis runt hörnet. Här bor du med närhet till populära restauranger, mysiga caféer, shopping och all tänkbar service. Samtidigt finns grönområden och fina promenadstråk inom bekvämt räckhåll. De goda kommunikationerna gör det enkelt att ta sig till Stockholm city och vidare till övriga delar av länet.
Som ytterligare en stor fördel bor du i en mycket stabil och välskött förening med en låg belåningsgrad om endast 3 943 kr/kvm – ett fint kvitto på föreningens goda ekonomiska förutsättningar.
En bostad som kombinerar ett attraktivt toppläge, en fantastisk balkong och ett centralt Sundbybergsläge – varmt välkommen hem!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
/Ella Andersson
Mäklarhuset
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ella para más información sobre Råstensgatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Ella
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1023
02
Byggnadssätt
1945
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-27
04
TV/Internet
Fiber finns, Tv-kanaler via Tele 2 o bredband Sundbybergs stadsnät. Bredband tecknar varje medlem separat men tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
1 Garage som är uthyrt. Finns en plats på baksidan vid trädgården där man får parkera högst 48 timmar. Skall ses som en korttidsparkering för dem boende. Ingen plats man kan hyra.
Kontrollerat 2026-10-16.
01
3 281 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för Fiber om 199kr
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
4,07743%
0,0407743
Uppgiften är kontrollerad 2026-10-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-10-16.
01
Runan 1.
Föreningen äger marken
Brf Runan 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och som består av 24 bostadsrätter samt 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
Ny återvinningslösning skall vara på plats 2027 enligt nya lagar. Föreningen planerar även att byta fjärrvärmecentral under 2027. Kontrollerat 2026-10-16.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-10-16.
Byte av el och avloppsstammar 2005
Fönster, balkonger och fasad renoverades 2009
Ommålning trapphus 2011
Stadsnätsanslutning 2013
Stamspolning 2015
Renovering av frånluftsfläkt 2016
Mindre takreparation 2017
Byte av ytterdörrar 2018
Nya brevlådor 2020
Reparation av hiss 2021
Fixad bakgård 2022
Lagt nytt tak under 2025
- Tvättstuga: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: gästrum som kan hyras
Privatbostadsföretag (äkta)
140 408 kr
Avgift
3 281 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Fiber om 199krUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
4,07743%Andel av årsavg.
0,0407743Pantsättning
Uppgiften är kontrollerad 2026-10-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2026-10-16.
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö852 m4 min3 min14 min
-
Al mar2,7 km10 min15 min51 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ella!