Fredsgränd 15, 3 tr
FÖRHANDVISNING Söndag 30/11 kl 12:00-12:30! Boka er görna!
Välkommen till en av de bästa 4:orna på Fredsgränd! Uppe på en höjd finner du denna lägenheten i hög klass med stilrent renoverat kök, stor inglasad balkong i bästa västläge samt utsikt mot Duvbo villaområde. Vardagsrum i hörnläge med fönster i två väderstreck. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skänker stora sociala ytor och en ökad känsla av rymd. Fullt utrustat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt kök utrustat med smakfulla materialval. En 4:a som rymmer hela familjen i lugnt område.
Uppe på Lötsjöhöjden bor du i ett barnvänligt område med endast ett stenkast bort från T-bana. Du har närhet till promenadstråk längs Lötsjön, mata är och flertals restauranger bara runt knuten. Stabil förening där bredband och kabel-tv ingår!
- Stor inglasad balkong i västläge!
- Utsikt över Duvbo villaområde
- Stilrent renoverat kök
- Lugn återvändsgata
- Parkering förbered för elbil
- 350 m till T-banan och restauranger
m2 útiles
89 m2
Comunidad
6 398 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Planta
3 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus o Marcus para más información sobre Fredsgränd 15, 3 tr.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
00231
02
Byggnadssätt
2007-2009
3-glas fönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
04
TV/Internet
Föreningen har avtal med Sundbybergs stadsnät gällande internetanslutning och TV. Avgift för detta är inkluderat i månadsavgiften.
Operatör Open Network.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 57 parkeringsplatser. Bilparkeringsavtal är ett separat hyreskontrakt, överlåtes ej till ny medlem vid försäljning av bostadsrätt. Måste ställa sig kö genom att kontakta föreningen. Andrahandsuthyrning är inte tillåten. Kostnad 600 kr/mån
För ett år sedan installerades 25 laddplatser i ett nytt system varav nu 10 är ianspråktagna. Kostnad 800 kr/mån
Moped/MC-parkering finns, endast sommartid. Dessa är endast avsedda för medlemmar och är för närvarande avgiftsfria. Moped/MC får ej ställas på annan plats inom området.
För närvarande står 4 medlemmar i kö till parkeringen.
Det finns ett myndighetsbeslut att momsbelägga alla parkeringsplatser. Preliminärt ska detta införas oktober 2026.
Kontrollerat 2025-05-12
01
6 398 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
300 kr/mån
700 kr/mån
1 000 kr/mån
Enligt Schablontabell
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,538800%
0,015388
0,015388
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-12
01
Brf Lötsjöhöjden.
Föreningen äger marken
Brf Lötsjöhöjden är en äkta bostadsrättsförening med 72 lägenheter i Sundbyberg. Föreningen bildades år 2006 .
Delat ägandeskap är tillåtet med avsikt att personen ska bo där också. Föreningen äger marken.
I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-11-24
I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-12
2022 Investerade solceller i alla 3 fastigheter.
2023 Fasadtvätt
2024 Fasadtvätt
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam grillplats och lekplats
Privatbostadsföretag (äkta)
540 010 kr
Avgift
6 398 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
300 kr/månHushållsström
700 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 000 kr/månKommentar driftskostnad
Enligt SchablontabellUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,538800%Andel av årsavg.
0,015388Andelstal insats
0,015388Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade kommande avgiftsförändringar.Kontrollerat 2025-05-12
Pizzeria Lötsjö
162 m
Restaurang Parma
237 m
Lilla Hörnan
252 m
Bra Mat
291 m
Selmas Krog
370 m
Ellen Key skolan
131 m
Waldorfförskolan Solgläntan
135 m
Karusellens förskola
389 m
Förskolan Lekplatsvägen
427 m
Duvboskolan
528 m
Lidl
821 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
958 m
Stora Coop
1,07 km
Hemköp
1,09 km
Eliegatan
133 m
Duvbo
217 m
Sundbyberg
1,05 km
Ulriksdal
2,48 km
Solna
2,6 km
Solna station
2,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö188 m3 min2 min8 min
-
Al mar3,1 km12 min15 min58 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,05 km--
-
Parada de autobúsEliegatan133 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Marcus!
