En venta

Furuvägen 23

Utgångspris

3 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 895 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Furuvägen 23


En venta
Utgångspris
3 895 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välkomna till denna rymliga 2:a med tidstypiska 50-talsdetaljer och härligt hörnläge! Fint renoverat kök med bra materialval, kaklat badrum förberett för tvättmaskin, hall med bra avhängning- och förvaringsmöjligheter, ett rymligt sovrum, stor walk-in-closet och ett stort och trivsamt vardagsrum med balkong i högt sydvästläge! Till bostaden hör nyttjanderätt till två förråd. Här är det bara att flytta in och trivas - denna lägenhet vill du inte missa! Alldeles utanför porten finns trevliga gräsytor med parkbänkar och lekplats. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter (här har man bl.a närhet till Sundbyberg C med bussar/tunnelbana/tvärbana/pendeltåg, Duvbo T-bana samt Näckrosen t-bana), restauranger, simhall, service samt närhet till vacker natur längs Lötsjön med fint utegym och Golfängarna.

Stabil förening med god ekonomi. Här är man boende i Brf Fågelhusen som bildades år 2006 och förvärvade fastigheten Kv Trasten 3. Föreningen består av 5 st flerbostadshus innehållande 130 st lägenheter (varav 12st fortsatt är hyresrätter) och 2 st lokaler. I föreningen finns tvättstuga, barnvagnsrum och cykelförråd. Både källarförrådet och husets tvättstuga ligger bekvämt belägna på husets entréplan.

Kontakta ansvarig mäklare Marcus för mer information!

Utgångspris
3 895 000 kr

m2 útiles
63 m2

Comunidad
4 405 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
5 av 6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 07 december 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Marcus para más información sobre Furuvägen 23.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

4410-501


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

- Fjärrvärme
-Fönster: 2-glas

Kommentar, hiss

Från markplan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

183 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-16

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet ingår inte i avgiften, men husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms. Vatten, värme och basutbuds-TV via Tele2 ingår i avgiften.
Husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms. Vatten, värme och basutbuds-TV via Tele2 ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt finns 12 stycken parkeringsplatser och 1 garageplats i föreningens ägo. Garageplatsen är för närvarande uthyrd och parkeringsplatserna är tillgängliga för alla föreningens medlemmar enligt först-till-kvarn principen.
Parkeringstillstånden är kopplade till lägenheten och inte en specifik bil. Parkeringen är numera avgiftsbelagd, däremot får man en rabatt som boende på 2kr/h. För att få rabatten behöver man ange namn, telefonnummer och lgnh nummer.

Kontrollerat 2025-10-29


Ekonomi

01
Avgift

4 405 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

Ja, 2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Ja, 1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,706%

Andel av årsavg.

0,0073864

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
kontrollerat 2025-10-29


Föreningen

01
Benämning

BRF Fågelhusen. I föreningen finns 130 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Fågelhusen bildades våren 2005 och har idag 130 bostadsrätter, 11 hyreslägenheter och två lokaler. I lokalerna sitter idag en frisörsalong och ett tvätteri.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

-Påbörjat relining av bottenplattorna i ett av huset. Detta ska successivt genomföras på alla fastigheter över tid.
Kontrollerat hemsidan 2025-10-29

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
kontrollerat 2025-10-29

Utförda renoveringar

2024 relining av bottenplattorna är utfört på Stenbrottsgatan 3
2024 Filmning av samlingsledningar
2024 Byte av tryckhållningsenhet i undercentral på Stenbrottsgatan 1.
2024 Takbyte ovanpå lokalen på Rensgatan 4.
2024 Översyn av fönster
2023 Ny trappa mot parken Tulegatan 20
2023 lnjustering värmesystem, Stenbrottsgatan 5, Furuvägen 23, Tulegatan 20
2023 Åtgärder för att förbättra dagvattenhantering Furuvägen 23
2023 Modernisering av hissar Furuvägen 20, Stenbrottsgatan 3 & Tulegatan 20
2023 Effektivisering av fjärrvärmesystemet genom omläggning och separering av husens fjärrvärmeledningar. Varje hus ges en egen fjärrvärmecentral
2021 Byte till nytt elektroniskt låssystem till gemensamma utrymmen
2021 Målning av tvättstugor
2020 Radonmätningar. Samtliga lägenheter har fått godkänt resultat. Enligt protokoll har husen ingen blåbetong eller annat radonavgivande byggmaterial
2020 Modernisering av hissar, Stenbrottsgatan 1 & 5
2018 Ommålning av samtliga trapphus
2018 Ventilationsåtgärder genomgånget och åtgärdat på: Tulegatan 20 & Stenbrottsgatan 1–3
2017 Byte till LED-belysning i samtliga trapphus
2017 Ventilationssystem genomgånget och åtgärdat på: Furuvägen 23 - 2016, Stenbrottsgatan 5
2017 Omläggning tak samtliga hus
2003 Byte av el-, vatten och avloppsstammar
2003 Renovering fasadens putsade ytor.
2000-2003 Stambyte gjordes
1996–2003 Hissar renoverades

Övriga utrymmen i föreningen

Till alla lägenheter, förutom några ateljélägenheter, finns det både tillhörande källarförråd och vindsförråd. Storleken på källarförråden är ca 1 kvm och vindsförråden ca 2-3 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

244 770 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024)
använts.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 405 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
Ja, 2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Ja, 1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,706%
Andel av årsavg.
0,0073864
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar
kontrollerat 2025-10-29

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Oh Ngon Sundbyberg

73 m


Libaneza

74 m


Rosina

146 m


Duvbogrillen

167 m


Delibruket Flatbread

214 m


Förskolan Viggen

178 m


Ängskolan

206 m


Förskolan Lekplatsvägen

207 m


Förskola Ängen

240 m


Förskolan Lärkan

305 m


Dukan

540 m


Hemköp

588 m


Lidl

598 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

996 m


Furuvägen

46 m


Sundbybergs idrottsplats

133 m


Tuletorget

270 m


Sundbyberg

609 m


Solna

2,15 km


Solna station

2,27 km


Ulriksdal

2,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    491 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    2,79 km
    11 min
    13 min
    52 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    609 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Furuvägen
    46 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.