Próximas ventas

Löfströms Allé 4b

Guardado



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Löfströms Allé 4b


Próximas ventas

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Nu har du chansen att förvärva denna ljusa och stilfulla trerummare i ett av Sundbybergs mest attraktiva lägen! Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende där stilren design, smarta funktioner och högkvalitativa materialval skapar en bostad med en härlig känsla av kvalitet.

Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en fin utsikt med minimalt med insyn. Från vardagsrummet nås den rymliga och inglasade balkongen i ett soligt läge - en förlängning av bostaden som erbjuder en härlig plats för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga middagar med familj och vänner.

Det stilrena köket från Vedum är smakfullt utformat med en exklusiv bänkskiva i kompositsten och kvalitativa vitvaror från Electrolux. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring samt generöst med plats för ett större matbord, vilket gör köket lika praktiskt som socialt.

Genomgående i bostaden ligger vacker enstavsparkett. De två sovrummen är väl tilltagna. Det större sovrummet rymmer en stor dubbelsäng samt en arbetsplats och erbjuder gott om förvaring genom flera garderober. Det andra sovrummet är utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det helkaklade badrummet är stilfullt och modernt med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Den generösa hallen är både välkomnande och funktionell med smarta avhängningsmöjligheter samt två garderober som ger ytterligare förvaring.

Fastigheten är uppförd 2024 och erbjuder det lilla extra som hör ett modernt boende till. Här finns hiss, garage, cykelförråd med servicestation samt gemensamma takterrasser där föreningens medlemmar kan njuta av utsikten och umgås. Till bostaden hör även ett praktiskt vindsförråd som nås smidigt med hiss direkt från lägenheten.

Läget är svårslaget! Här bor du mitt i Sundbyberg med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service precis runt hörnet. Sturegatan, Sundbybergs centrum och Signalfabriken nås på bara några minuters promenad.

För dig som pendlar är kommunikationerna utmärkta, med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar inom bekvämt gångavstånd. Samtidigt finns parker, grönområden och trevliga promenadstråk alldeles i närheten. Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett bekvämt och modernt boende med stadens puls runt hörnet, samtidigt som grönskan aldrig är långt borta.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information och visning!

m2 útiles
65 m2

Comunidad
4 464 SEK/mes

Habitaciones
3 rum

Planta
3 av 6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lorena para más información sobre Löfströms Allé 4b.

Lorena Sallahu

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, albanska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

22-1301


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia Triple Play. Avtalet inkluderar ett grundutbud av TV-kanaler samt bredband. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån på månadsavin.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ett garage finns som föreningen delar med två andra grannföreningar, det finns totalt 137 st parkeringsplatser i garaget. Det finns även platser El-bilsladdning samt MC-platser. Garaget förvaltas av Apcoa.

Prislista parkering;
Liten 1400kr
Normal 1700kr
Normal plus 1900kr
Premium 2250kr
Laddplats Normal 2325kr
Laddplats Normal plus 2525kr

I dagsläget står ca. 50 personer i kö (2026-04-24)


Ekonomi

01
Avgift

4 464 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån avseende Tv och bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,12007 %

Andel av årsavg.

0,0112007

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2026-05-12)


Föreningen

01
Benämning

BRF T1 Fabriksp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 92 lägenheter och 1 lokal.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2026-05-12)

Utförda renoveringar

Det finns ingen genomförd eller planerad omfattande renovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum samt rum för källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
4 464 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån avseende Tv och bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,12007 %
Andel av årsavg.
0,0112007
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2026-05-12)

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Magasinet by Bättre Mat

107 m


Mondo Pazzo

111 m


Restaurang Pralin AB

116 m


Picadeli

159 m


Esplanaden 3 - Restaurang & Bar

167 m


Bromma Blocks

809 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

154 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

155 m


Förskolan Bällstaågatan 62

231 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

266 m


Lysande Förskolan AB

288 m


Lidl

482 m


Hemköp

693 m


Stora Coop, Stockholm Bromma

798 m


Bromma Blocks

809 m


Maxi ICA Stormarknad Bromma

982 m


Marabouparken

140 m


Bällsta bro

213 m


Löfströms allé

220 m


Esplanaden

272 m


Sundbyberg

577 m


Solna

2,75 km


Ulriksdal

3 km


Spånga

4,2 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    127 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    504 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Al mar
    3,47 km
    12 min
    20 min
    1 tim 8 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    577 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Marabouparken
    140 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lorena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.