Rosengatan 11
Här väntar möjligheten att skapa ditt alldeles egna drömhem – precis så som du vill ha det!
Högt upp i fastigheten finner ni denna ljusa och välplanerade tvåa med balkong i ett av Sundbybergs mest eftertraktade lägen. Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för både större soffgrupp, matplats och övrig möblering efter behov. Härifrån nås den härliga balkongen i högt och fritt läge – en perfekt plats att njuta av solen och utsikten. Det rymliga köket har ett stort fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch. Planlösningen är både genomtänkt och lättmöblerad, där varje kvadratmeter används på ett effektivt sätt. Bostaden är belägen på en lugn gata, samtidigt som du har stadens puls runt hörnet – ett perfekt läge för dig som vill kombinera rofyllt boende med närhet till allt.
Här bor du i attraktiva Sundbyberg med full service inom bekvämt räckhåll. I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och shopping. Sundbybergs tunnelbana ligger endast cirka 2 minuters promenad bort och tar dig till Stockholm city på cirka 12 minuter. Även pendeltåg, tvärbana och bussar nås inom kort gångavstånd via Sundbybergs centrum. För den som uppskattar aktivitet och natur finns både den nyrenoverade simhallen, tennisbanor samt de vackra promenadstråken kring Lötsjön och Golfängarna inom nära räckhåll.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information.
m2 útiles
50 m2
Comunidad
4 411 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
5 av 7 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lorena para más información sobre Rosengatan 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lorena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
0133
02
Byggnadssätt
1945
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga p-platser.
01
4 411 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Gemensam elnätsavgift då föreningen har gemensamt elavtal. Kommande gruppavtal för Internet.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,46010
0,0246010
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-31
01
BRF Rosengatan.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 33 lägenheter och 1 lokal som kommer att byggas om till lägenhet.
Pågående projekt att bygga 9 nya lägenheter på vind och i källare. Entreprenör inväntar startbesked från kommunen.
Kontrollerat 2026-08-31
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-08-31
2006 Renovering av samtliga balkonger.
2007 Renovering av trapphus.
2007 Nytt torkrum i tvättstugan.
2007 Ny vattenmätare.
2008 Spolning av avloppsstammar.
2009 Ny värmepanna.
2009 Totalrenovering av tak.
2009 Nya kallvattenrör.
2010 Nya treglasfönster.
2010 Säkerhetsdörrar installerade med nytt låssystem för hela huset.
2010 Postboxar i entrén.
2010 Nya vatten- och avloppsrör från källaren ut till kommunens brunn.
2011 Vattenläcka i ”ny” vattenledning. Fyra badrum och intilliggande ytor renoverade.
2012 Renovering av stuprör.
2013 Lokalen delvis renoverad. Golv och nytt pentry i övre delen.
2013 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2014 Stambyte en köksstam i uppgång nr 11.
2015 Ny torktumlare.
2015 Försäljning sista hyresrätten.
2015 Byte belysning i källare, inkl. rörelsesensorer.
2015 Trappräcken kompletterade med extra ”pinnar” för ökad säkerhet.
2017 Stambyte.
2017 Tvättstugan renoverad och kaklad.
2017 Byte till elektroniskt bokningssystem av tvättider.
2018 Trädgården uppiffad med ny gräsmatta, entréportaler, ny häck, fixat staket och ny lekutrustning.
2019 Portaler målade.
2019 Stuprör renoverade.
2019 Tvättmaskin och torktumlare servade.
2020 Byte av frånluftsfläktar på vindarna.
2021 El renoverad i gemensamma utrymmen i källare, uttag placerade i uteplatsen och på väggen vid cykelgaraget.
2021 Träd på tomten beskurna.
2022 Flera stora utredningsarbeten genomförda om fastighetens skick.
2023 Ny underhållsplan antagen.
2024 Byte av samtliga elstigare, mätarplatser och lägenhetscentraler i byggnaden samt uppgradering till 3-fas.
2025 Byte av samtliga liggande avloppsstammar i källaren.
2025 Ny föreningslokal byggd i källaren.
2025 Nya förråd installerade i källaren.
2025 Nytt torkskåp ersätter torkrummet i tvättstugan.
2025 Byte av en tvättmaskin.
2025 Föreningens gemensamma snickarbod har fått ny placering.
2025 Vattenläcka i ett badrum åtgärdad.
Cykelgarage, tvättstuga med torkskåp, källarförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
442 735 kr
Avgift
4 411 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Gemensam elnätsavgift då föreningen har gemensamt elavtal. Kommande gruppavtal för Internet.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,46010Andel av årsavg.
0,0246010Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-08-31
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar698 m6 min4 min14 min
-
Sjö756 m5 min5 min15 min
-
Al mar2,9 km10 min16 min55 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lorena!
