4 295 000 kr
Stenbrottsgatan 5
4 295 000 kr
Förhandsvisas den 14 juni. Välplanerad 3:a med fint hörnläge. Lägenheten genomsyras av genomtänkta material- och färgval som resulterat i en stilsäker atmosfär. Här bor ni i ett attraktivt läge med såväl närhet till stadens kärna och puls, som till de lummiga grönområdena kring Lötsjön och Råstasjön. Bostaden innefattar ett charmigt kök, badrum med tvättmaskin, två trivsamma sovrum, balkong i bästa söderläge samt ett välplanerat vardagsrum med en inbjudande öppen spis för mysfaktorn! Denna lägenhet vill ni inte missa!
Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.
- Fantastisk öppen spis!
- Fint renoverad!
- Balkong i soligt & lummigt läge!
- Mycket nära Tuletorget och all dess service!
- Närhet till kommunikationer!
- Stor & stabil Brf!
- 11 hyresrätter kvar!
Alldeles utanför porten finns trevliga gräsytor med parkbänkar och lekplats. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, service samt närhet till vacker natur längs Lötsjön och Golfängarna.
Här är man boende i Brf Fågelhusen som bildades år 2006 och förvärvade fastigeten Trasten 3. Föreningen består av 5 st flerbostadshus innehållande 130 st lägenheter (varav 11 st fortsatt är hyresrätter) och 2 st lokaler. I husen finns tvättstugor, barnvagsnsrum och cykelförråd.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Marcus para más información sobre Stenbrottsgatan 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Marcus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4406-1-001
02
Byggnadssätt
1950
- Fjärrvärme
-Fönster: 2-glas
03
Energideklaration
183 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-16
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Internet ingår inte i avgiften, men husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms. Vatten, värme och basutbuds-TV via Tele2 ingår i avgiften.
Husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms. Vatten, värme och basutbuds-TV via Tele2 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt finns 12 stycken parkeringsplatser och 1 garageplats i föreningens ägo. Garageplatsen är för närvarande uthyrd och parkeringsplatserna är tillgängliga för alla föreningens medlemmar enligt först-till-kvarn principen.
Parkeringstillstånden är kopplade till lägenheten och inte en specifik bil. Parkeringen är numera avgiftsbelagd, däremot får man en rabatt som boende på 2kr/h. För att få rabatten behöver man ange namn, telefonnummer och lgnh nummer.
Kontrollerat 2026-05-19
01
5 151 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
3
Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant ombeds du att kontakta ansvarig mäklare för exakta uppgifter.
Bostadsrätt
Ja, 2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Ja, 1 % av gällande basbelopp kr
0,728%
0,00728
0,79968
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
På grund av fortsatt ökade kostnader har avgiften för 2026 höjts med på 8%. Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19
01
BRF Fågelhusen. I föreningen finns 130 lägenheter, 11 hyresrätter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
BRF Fågelhusen bildades våren 2005 och har idag 130 bostadsrätter, 11 hyreslägenheter och två lokaler. I lokalerna sitter idag en frisörsalong och ett tvätteri.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Kontroll av balkonger.
Fortsatt relining i samtliga hus påbörjas 2026.
Planering och åtgärder för FNI (fastighetsnära förpackningsinsamling) har påbörjats.
Kontrollerat 2026-05-19
På grund av fortsatt ökade kostnader har avgiften för 2026 höjts med på 8%. Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19
Omläggning tak samtliga hus – 2016-2017
Byte till LED-belysning i samtliga trapphus – 2017
Ventilationssystem genomgånget och åtgärdat på: Furuvägen 23 - 2016, Stenbrottsgatan 5 – 2017
Ventilationsåtgärder genomgånget och åtgärdat på: Tulegatan 20 & Stenbrottsgatan 1-3 - 2017-2018.
Ommålning av samtliga trapphus - 2018
Radonmätningar. Samtliga lägenheter har fått godkänt resultat. Enligt protokoll har husen ingen blåbetong eller annat radoavgivande byggmaterial - 2020
Modernisering av hissar, Stenbrottsgatan 1 och 5 -2020
Byte till nytt elektroniskt låssystem till gemensamma utrymmen - 2021
Målning av tvättstugor - 2021
Modernisering av hissar Furuvägen 20, Stenbrottsgatan 3 och Tulegatan 20
Effektivisering av fjärrvärmesystemet genom omläggning och separering av husens fjärrvärmeledningar. Varje hus ges en egen fjärrvärmecentral – 2022-2023
Renovering av dagvattenrör under fastigheten på Furuvägen 23 – 2023
Installation av laddstolpar på befintliga parkeringsplatser – december 2023
Byte av tryckhållningsenhet under central S 2 - 2024
Takbyte lokalen Rensgatan 4 - 2024
Renovering och målning av fönsterbågar i samtliga hus - 2025
Relining av samlingsledningar i Stenbrottsgatan
Till alla lägenheter, förutom några ateljélägenheter, finns det både tillhörande källarförråd och vindsförråd. Storleken på källarförråden är ca 1 kvm och vindsförråden ca 2-3 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
241 244 kr
Avgift
5 151 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant ombeds du att kontakta ansvarig mäklare för exakta uppgifter.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Ja, 2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Ja, 1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,728%Andel av årsavg.
0,00728Andelstal insats
0,79968Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
På grund av fortsatt ökade kostnader har avgiften för 2026 höjts med på 8%. Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19Restaurang Libaneza
112 m
Oh Ngon Sundbyberg
133 m
Rosina
141 m
Fågelboet
155 m
Meykadeh
190 m
Förskolan Viggen
72 m
Ängskolan
160 m
Förskola Ängen
181 m
Förskolan Lärkan
206 m
Förskolan Vargen
225 m
Dukan
452 m
Hemköp
559 m
Lidl
610 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,02 km
Furuvägen
103 m
Tuletorget
189 m
Sundbybergs idrottsplats
240 m
Sundbyberg
603 m
Solna
2,04 km
Solna station
2,16 km
Ulriksdal
2,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö527 m3 min2 min10 min
-
Al mar2,7 km12 min13 min53 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg603 m--
-
Parada de autobúsFuruvägen103 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!