Próximas ventas

Stenbrottsgatan 5

Utgångspris

4 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 295 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Stenbrottsgatan 5


Próximas ventas
Utgångspris
4 295 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Förhandsvisas den 14 juni. Välplanerad 3:a med fint hörnläge. Lägenheten genomsyras av genomtänkta material- och färgval som resulterat i en stilsäker atmosfär. Här bor ni i ett attraktivt läge med såväl närhet till stadens kärna och puls, som till de lummiga grönområdena kring Lötsjön och Råstasjön. Bostaden innefattar ett charmigt kök, badrum med tvättmaskin, två trivsamma sovrum, balkong i bästa söderläge samt ett välplanerat vardagsrum med en inbjudande öppen spis för mysfaktorn! Denna lägenhet vill ni inte missa!

Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.

- Fantastisk öppen spis!
- Fint renoverad!
- Balkong i soligt & lummigt läge!
- Mycket nära Tuletorget och all dess service!
- Närhet till kommunikationer!
- Stor & stabil Brf!
- 11 hyresrätter kvar!

Alldeles utanför porten finns trevliga gräsytor med parkbänkar och lekplats. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, service samt närhet till vacker natur längs Lötsjön och Golfängarna.

Här är man boende i Brf Fågelhusen som bildades år 2006 och förvärvade fastigeten Trasten 3. Föreningen består av 5 st flerbostadshus innehållande 130 st lägenheter (varav 11 st fortsatt är hyresrätter) och 2 st lokaler. I husen finns tvättstugor, barnvagsnsrum och cykelförråd.

Utgångspris
4 295 000 kr

m2 útiles
66 m2

Comunidad
5 151 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 14 juni 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Förhandsvisning! Vänligen boka dig på visningen för bättre service!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Marcus para más información sobre Stenbrottsgatan 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

4406-1-001


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

- Fjärrvärme
-Fönster: 2-glas


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

183 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-16

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Internet ingår inte i avgiften, men husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms. Vatten, värme och basutbuds-TV via Tele2 ingår i avgiften.
Husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms. Vatten, värme och basutbuds-TV via Tele2 ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt finns 12 stycken parkeringsplatser och 1 garageplats i föreningens ägo. Garageplatsen är för närvarande uthyrd och parkeringsplatserna är tillgängliga för alla föreningens medlemmar enligt först-till-kvarn principen.
Parkeringstillstånden är kopplade till lägenheten och inte en specifik bil. Parkeringen är numera avgiftsbelagd, däremot får man en rabatt som boende på 2kr/h. För att få rabatten behöver man ange namn, telefonnummer och lgnh nummer.

Kontrollerat 2026-05-19


Ekonomi

01
Avgift

5 151 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant ombeds du att kontakta ansvarig mäklare för exakta uppgifter.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Ja, 2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Ja, 1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,728%

Andel av årsavg.

0,00728

Andelstal insats

0,79968

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

På grund av fortsatt ökade kostnader har avgiften för 2026 höjts med på 8%. Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19


Föreningen

01
Benämning

BRF Fågelhusen. I föreningen finns 130 lägenheter, 11 hyresrätter och 2 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Fågelhusen bildades våren 2005 och har idag 130 bostadsrätter, 11 hyreslägenheter och två lokaler. I lokalerna sitter idag en frisörsalong och ett tvätteri.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Kontroll av balkonger.
Fortsatt relining i samtliga hus påbörjas 2026.
Planering och åtgärder för FNI (fastighetsnära förpackningsinsamling) har påbörjats.
Kontrollerat 2026-05-19

Avgiftsförändringar

På grund av fortsatt ökade kostnader har avgiften för 2026 höjts med på 8%. Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19

Utförda renoveringar

Omläggning tak samtliga hus – 2016-2017
Byte till LED-belysning i samtliga trapphus – 2017
Ventilationssystem genomgånget och åtgärdat på: Furuvägen 23 - 2016, Stenbrottsgatan 5 – 2017
Ventilationsåtgärder genomgånget och åtgärdat på: Tulegatan 20 & Stenbrottsgatan 1-3 - 2017-2018.
Ommålning av samtliga trapphus - 2018
Radonmätningar. Samtliga lägenheter har fått godkänt resultat. Enligt protokoll har husen ingen blåbetong eller annat radoavgivande byggmaterial - 2020
Modernisering av hissar, Stenbrottsgatan 1 och 5 -2020
Byte till nytt elektroniskt låssystem till gemensamma utrymmen - 2021
Målning av tvättstugor - 2021
Modernisering av hissar Furuvägen 20, Stenbrottsgatan 3 och Tulegatan 20
Effektivisering av fjärrvärmesystemet genom omläggning och separering av husens fjärrvärmeledningar. Varje hus ges en egen fjärrvärmecentral – 2022-2023
Renovering av dagvattenrör under fastigheten på Furuvägen 23 – 2023
Installation av laddstolpar på befintliga parkeringsplatser – december 2023
Byte av tryckhållningsenhet under central S 2 - 2024
Takbyte lokalen Rensgatan 4 - 2024
Renovering och målning av fönsterbågar i samtliga hus - 2025
Relining av samlingsledningar i Stenbrottsgatan

Övriga utrymmen i föreningen

Till alla lägenheter, förutom några ateljélägenheter, finns det både tillhörande källarförråd och vindsförråd. Storleken på källarförråden är ca 1 kvm och vindsförråden ca 2-3 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

241 244 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 151 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant ombeds du att kontakta ansvarig mäklare för exakta uppgifter.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Ja, 2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Ja, 1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,728%
Andel av årsavg.
0,00728
Andelstal insats
0,79968
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
På grund av fortsatt ökade kostnader har avgiften för 2026 höjts med på 8%. Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Libaneza

112 m


Oh Ngon Sundbyberg

133 m


Rosina

141 m


Fågelboet

155 m


Meykadeh

190 m


Förskolan Viggen

72 m


Ängskolan

160 m


Förskola Ängen

181 m


Förskolan Lärkan

206 m


Förskolan Vargen

225 m


Dukan

452 m


Hemköp

559 m


Lidl

610 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

1,02 km


Furuvägen

103 m


Tuletorget

189 m


Sundbybergs idrottsplats

240 m


Sundbyberg

603 m


Solna

2,04 km


Solna station

2,16 km


Ulriksdal

2,24 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    527 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Al mar
    2,7 km
    12 min
    13 min
    53 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    603 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Furuvägen
    103 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.