Próximas ventas

Svalgränd 3B

Guardado



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Svalgränd 3B


Próximas ventas

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välkommen till denna trivsamma och genomtänkta 1,5:a om 36 kvm, belägen på en av Sundbybergs mest attraktiva adresser. Här möts tidstypisk 30-talscharm och modern komfort på ett väldigt fint sätt. Bostaden genomgick en omfattande renovering som stod klar 2024, där originalkänslan från huset uppfört 1932 varsamt har tagits tillvara samtidigt som hemmet fått en modern och stilren utformning.

Redan vid första steget in möts du av en bostad med härlig karaktär och ett fint ljusinsläpp. De djupa spröjsade fönsterpartierna tillsammans med balkongdörren bidrar till den genuina känslan och låter dagsljuset flöda in. Till detta kommer ett vackert trägolv som slipats och är i mycket gott skick.

Det ljusa köket är både smakfullt och praktiskt utformat med god utrustning och allt som behövs för vardagens matlagning. Härifrån kliver du dessutom direkt ut på balkongen – en härlig förlängning av bostaden med plats för utemöbler, morgonkaffet och sköna stunder i solen.

Bostadens planlösning är väl disponerad och lätt att möblera. I hallen finns en generös garderobsvägg som ger gott om förvaring. Vardagsrummet erbjuder utrymme för såväl en bekväm soffgrupp som ett mindre matbord, medan den avskilda sovalkoven ger en naturlig och tydlig plats för sängen.

Här bor du med en låg månadsavgift om endast 2 777kr i en välskött förening med stabil ekonomi. Läget är dessutom svårt att slå, mitt i centrala Sundbyberg med allt du kan tänkas behöva runt hörnet – kommunikationer, service, restauranger och grönområden.

Ett charmigt och komplett hem med det lilla extra – varmt välkommen till Svalgränd 3B!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!
/Ella Andersson
072-248 68 97

m2 útiles
36 m2

Comunidad
2 777 SEK/mes

Habitaciones
1,5 rum

Planta
2.5

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 13 september 13:50 — 14:20

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna :)

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ella para más información sobre Svalgränd 3B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Lägenhetsnummer

27


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1932

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har Tele2 som leverantör till Kabel-TV och Bredband som ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 36 parkeringsplatser.
600kr/mån för medlemmar i föreningen (administrationsavgift tillkommer på första fakturan).
Medlemmar har förtur i kö. För närvarande 1 i kö (2026-08-24).


Ekonomi

01
Avgift

2 777 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Balkongavgift avseende 50kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,09792%

Andel av årsavg.

0,0209792

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

15% avgiftshöjning under 2026 beslutad och även balkongavgiften höjs till 200kr/månad under 2026. Dessa är genomförda, kontrollerat 2026-07-21


Föreningen

01
Benämning

Svalgränd 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Svalgränd 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1905 och som består av 47 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Fönsterrenovering 2026. Kontrollerat 2026-07-21

Avgiftsförändringar

15% avgiftshöjning under 2026 beslutad och även balkongavgiften höjs till 200kr/månad under 2026. Dessa är genomförda, kontrollerat 2026-07-21

Utförda renoveringar

1990 Stammar kök port C
1995 Stammar kök port A&B
1995 Stammar badrum port A&B&C (endast i lägenhet 33-37-41-45)
2002 Renovering av tak
2006 Fasadrenovering
2007 Stammar badrum port C (ej lägenhet 33-37-41-45)
2011 Nya maskiner i tvättstugan
2012 Ny värmecentral
2025 Nya maskiner tvättstugan
2025 Byte av stammar källarplan
2026 Renovering av badrum källarplan

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd
- Tvättstuga
- Barnvagnar i cykelrummet
- Vindsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

13 589 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 777 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Balkongavgift avseende 50kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,09792%
Andel av årsavg.
0,0209792
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
15% avgiftshöjning under 2026 beslutad och även balkongavgiften höjs till 200kr/månad under 2026. Dessa är genomförda, kontrollerat 2026-07-21

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    305 m
    9 min
    5 min
    11 min
  • Sjö
    637 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Al mar
    3,42 km
    12 min
    17 min
    1 tim 2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ella!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.