3 995 000 kr
Ursviksvägen 25
3 995 000 kr
Nu ges möjligheten att förvärva denna unika bostad som är optimal för dig som drömmer om villalivet men vill ha alla bekvämligheter som följer med en lägenhet.
Bostaden är om hela 79 kvm ( 62 kvm boarea + 17 kvm biarea. Bostaden är registrerad som 44 kvm i lägenhetsregistret men har efter renovering samt öppning av kattvindar mätts upp på nytt (mätbevis finns).
Varmt välkomna till denna totalrenoverade bostad för den som är kräsen! När man kommer in i bostaden möts man av en stor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och ett mycket fint mörklaserat enstavsparkett som går igenom hela bostaden. Den gedigna takhöjden samt rymliga ytan gör vardagsrummet till ett oslagbart rum! Via vardagsrummet nås det välutrustade köket renoverat i industriell stil med full maskinell utrustning samt köksö. Från vardagsrummet finns även en fransk balkong i söderläge. Vidare från köket så når man bostadens sovrum med utgång till bostadens magnika balkong mot lummig grönska i västerläge. Bostaden har utöver balkongen även en fransk balkong som ger optimala vädringsmöjligheter tack vare den genomgående planlösningen. Från hallen når man det lyxiga badrummet med takdusch och dörrar i industriglas. Här finns även tvättmaskin & torktumlare för full bekvämlighet.
Optimalt och centralt läge med närhet till allt man kan tänkas behöva! På bara få minuters promenad når man fantastiska Lötsjön. Läget har ypperliga kommunikationsmöjligheter genom ca 50 meter till busstation (Buss 504 har hållplats precis som tar er till Sundbybergs centrum och vidare till Karolinska) samt ca 350 meter till Duvbos tunnelbanestation! För barnfamiljen har man även närhet till lekplatser samt barnomsorg.
En bostad som måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!
3 995 000 kr
62/17 m2
5 040 SEK/mes
2 rum
2 av 2 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Markus para más información sobre Ursviksvägen 25 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Markus?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
17 kvm
2 rum
02
Byggnadssätt
1999
Flerstadsbohus
Fjärrvärme
Fläktsystemet bygger på sk ”frånluftsfläktar.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-14
04
TV/Internet
Tele2 (TV basutbud ingår) och fiber via Sundbybergs stadsnät. Den boende tecknar avtal.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har i nuläget ingen kötid till parkeringsplatser. Vanlig plats kostar 300kr/månad och plats med laddstolpe kostar 550kr/månad. Kontrollerat 2024-04-15
01
5 040 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
300 kr/mån
400 kr/mån
700 kr/mån
1
Enligt schablon
Bostadsrätt
3,627%
0,027417
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-15
Lägenheten har renoverats och gjorts större än tidigare. Nytt framräknat andelstal är 3,627. Detta ger en månadsavgift på 5040kr preliminärt.
De nya andelstalen behöver godkännas på årsstämma i maj och extrastämma i juni innan de börjar gälla. Föreningens ekonomiska förvaltare på Fastum meddelar då ny avgift. Den kan skilja sig från den föreningen beräknat, bla beroende på hur många decimaler de använder när de beräknar avgift utifrån andelstal. Det borde dock inte bli någon större skillnad enligt föreningen.
Avgiftsändringen trädet i kraft efter beslut på stämmorna och det blir ingen retroaktiv avgiftshöjning.
01
Brf Trollsländan i Duvbo. I föreningen finns 24 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Trollsländan i duvbo är en äkta bostadasrättsföreningen.
Föreningen förärvar totalt 24 stycken bostadsrätter.
I föreningens underhållsplan finns följande poster de närmsta åren:
- 2025-2026 Byte av undercentral, radiatorventiler och stamventiler.
- 2027 Ny besiktning av papptak och fasader
- 2028-2029 Byta papptak och måla fasad.
Kontrollerat 2024-04-15
I dagsläget finns inga kommande avgiftsföränringar.
Kontrollerat 2024-04-15
Föreningen utför löpande underhåll, senast målning av ett par av träfasaderna förra sommaren.
föreningen gjorde ett omfattande arbete med upprustning av trädgården för ett par år sedan.
Privatbostadsföretag (äkta)
297 686 kr
Avgift
5 040 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
300 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Enligt schablonUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
3,627%Andel av årsavg.
0,027417Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-04-15
Lägenheten har renoverats och gjorts större än tidigare. Nytt framräknat andelstal är 3,627. Detta ger en månadsavgift på 5040kr preliminärt.
De nya andelstalen behöver godkännas på årsstämma i maj och extrastämma i juni innan de börjar gälla. Föreningens ekonomiska förvaltare på Fastum meddelar då ny avgift. Den kan skilja sig från den föreningen beräknat, bla beroende på hur många decimaler de använder när de beräknar avgift utifrån andelstal. Det borde dock inte bli någon större skillnad enligt föreningen.
Avgiftsändringen trädet i kraft efter beslut på stämmorna och det blir ingen retroaktiv avgiftshöjning.
Pizzeria Lötsjö
116 m
Lilla hörnan
337 m
Restaurang Parma
348 m
Selmas krog
360 m
Cabal Pupusas och Tacos
365 m
Ellen Key skolan
202 m
Waldorfförskolan Solgläntan
216 m
Karusellens förskola
253 m
Duvboskolan
486 m
Förskolan Lekplatsvägen
495 m
Supermarket 98
974 m
king rox
986 m
Lidl
1000 m
Dukan - Affär & tobak Sundbyberg
1,12 km
Hemköp
1,12 km
Eliegatan
28 m
Vegagatan
223 m
Duvbo
304 m
Sundbyberg
1,07 km
Ulriksdal
2,66 km
Solna
2,77 km
Solna station
2,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar324 m2 min2 min5 min
-
Al mar3,28 km10 min16 min57 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,07 km4 min7 min20 min
-
Parada de autobúsEliegatan28 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Markus!