Vintergatan 12, 2tr
- Stor balkong i högt och insynsskyddat läge!
- Välplanerad 2 med social och öppen planlösning!
- Generös takhöjd och fint ljusinsläpp!
- Rofyllt läge mot föreningens innergård!
- Stenkast från tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar!
-Nära grönområden och härliga promenadstråk!
Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade 2:a med en fantastisk balkong i högt och insynsskyddat läge! Här erbjuds ett trivsamt hem med en härlig kombination av sociala ytor, generös takhöjd, fint ljusinsläpp och gott om förvaring. Bostadens genomtänkta planlösning skapar en luftig och inbjudande känsla som gör det enkelt att trivas.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt och ligger i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord, tv-möbel och matplats. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och gör bostaden perfekt för sociala tillställningar och middagar med familj och vänner.
Via vackra dubbeldörrar från vardagsrummet nås bostadens kanske allra bästa attribut - den stora balkongen. Härifrån erbjuds en fantastisk utsikt och ett rofyllt läge mot föreningens fina innergård. Balkongen blir snabbt en självklar favoritplats under årets varmare månader, oavsett om du vill njuta av morgonkaffet, bjuda över vänner på middag eller koppla av under långa sommarkvällar.
Det stilrena köket harmonierar fint med bostadens övriga karaktär och erbjuder gott om förvaring i flertalet över- och underskåp, bra arbetsytor samt komplett maskinell utrustning. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, integrerad mikro, induktionshäll och ugn.
Sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en stor garderob. Här finns även gott om plats för en praktisk arbetsplats för den som arbetar hemifrån. Det moderna och renoverade badrummet, renoverat 2026, är smakfullt inrett och utrustat med tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med väggar i klarglas samt handdukstork. Från hallen nås dessutom en praktisk klädkammare som ger extra förvaring. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Här bor du med ett attraktivt läge med närhet till kommunikationer, grönområden och allt du behöver i vardagen. Tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar finns endast ett stenkast bort, samtidigt som härliga grönområden och promenadstråk finns nära till hands.
Missa inte chansen att förvärva denna trivsamma pärla!
Kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information.
m2 útiles
50 m2
Comunidad
4 464 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lorena para más información sobre Vintergatan 12, 2tr.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Föreningens innergård]()
Föreningens innergård
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lorena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
07
02
Byggnadssätt
1934
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Huset har självdragsventilation (S-ventilation).
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-20
Jan Andersson, Nabo Group AB
04
TV/Internet
Huset är ett Tele2-hus. Basutbudet för kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband finns via Tele2 med upp till 1200 mb/s. Detta tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen kommer ansluta till Sundbybergs stadsnät inom kort och då kommer det vara fiber till huset samt Cat 6a i huset (hastigheter på upp till 10Gbit/sek). Kostnaden varierar beroende på valt abonnemang, utan påslag från föreningen. Vid övergång till Sundbybergs stadsnät tillkommer ett tillägg om 50 kr/mån utöver kostnaden för det valda abonnemanget från Sundbyberg stadsnätets leverantörer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 750 kr/mån. Kontrollerat 2025-03-18
01
4 464 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Har bostadsrätten balkong ingår en balkongavgift på 191 kr/mån som läggs på månadsavgiften.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
6,92055 %
0,0692055
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-03-18
01
Brf Vintergatan 12.
Föreningen äger marken
Brf Vintergatan 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 14 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns beslutade kommande renoveringar där föreningen ska byta ljusarmatur i traphuset till lampor med rörelsevakt. Eventuellt kommer dessutom 2 större buskar på bakgården åtgärdas och bytas ut beroende på vad sakkunnig säger. Föreningen har en underhållsplan, inga mer beslutade renoveringar är planerade i närtid. Kontrollerat 2025-03-18
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-03-18
2024: Renoverade entréporten.
2024:Tvättstugan har fått nya maskiner, ytskikt och närvarostyrd belysning
2023: Renovering av tvättstuga med nya maskiner.
2023: Vattenutkastare monterad på bakgården.
2023: Konventil bytt på fjärrvärmesystemet.
2022: Stamspolning genomförd utan anmärkning.
2022: Växter planterade på nyrenoverade bakgården.
2022: Energideklaration genomförd med betyg D.
2021-2022: Radonmätning genomförd och godkänd.
2021: OVK genomförd och godkänd.
2021: Bakgården renoverad.
2020: Nya fönster monterade i hela fastigheten.
2020: Bakgården uppfräschad.
2018: Ny fjärrvärmepump installerad.
2018: 4 balkonger uppfördes mot baksidan av fastigheten.
2018: Stammar undersökta med video.
2015: Servitutledning (gas) samt huvudkran utbytt fram till fastighet.
2015: OVK-besiktning genomförd.
2014-2015: Gemensam baksida - fällt träd/stubbfräsning.
2015: Bytt stigarledning & säkring i elcentral - vilket ger möjlighet för bostadsrättsinnehavarna att installera bland annat elspisar.
2009: Trapphuset målades.
2009: Maskinerna i tvättstugan byttes till nya.
2006: Yttertaket renoverade med ny plåt och takskydd.
2006: Fasaderna renoverades.
2006: Fönster målades ut- och invändigt.
2004: Nya elektriska installationer.
2000: Säkerhetsdörrar monterades.
1997: Tvättstugan renoverades.
1995-1997: Alla duschrum renoverade och avloppsstammar samt vattenrör utbytta.
1995: Undercentralen monterades.
1995: Avloppsrör under golv i lägenheter på nb är bytt fram till rensluckan.
1995: Nya kranar på radiator och vattenstigar.
Tvättstuga i källaren.
Bakgård med grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
266 755 kr
Avgift
4 464 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Har bostadsrätten balkong ingår en balkongavgift på 191 kr/mån som läggs på månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
6,92055 %Andel av årsavg.
0,0692055Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2025-03-18
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö953 m6 min8 min21 min
-
Al mar2,64 km10 min16 min52 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lorena!
