Litsbyvägen 41

Välplanerat och rymligt radhus i familjevänliga Skarpäng, om hela 148+ 55 m² på lugn återvändsgata!

Välkommen till Litsbyvägen 41, ett välplanerat trevånings radhus med generösa ytor om hela 148 +55 m², bostaden är perfekt anpassat för den familj som söker ett hem att trivas och växa i.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service, samtidigt som huset erbjuder flexibla planlösningar och många sociala ytor. Huset är välvårdat med mycket original kvar från kvar från byggåret 1980.

På entréplan i suterrängplanet möts du av en välkomnande stor hall som leder vidare till ett allrum – perfekt som ungdomsdel eller hemmakontor samt ett stort förråd. Här finns även ett rymligt sovrum samt ett helkaklat badrum.
En trappa upp öppnar det sociala planet upp sig, här väntar ett ljust och luftigt allrum i öppen planlösning med köket- i allrummet finns en braskamin. Det stora och flexibla vardagsrummet kan delas av till ett potentiellt femte sovrum.
Det trevliga köket är praktiskt med bra förvaring, full maskinell utrustning, öppen planlösning mot allrum samt en utgång till den stora altanen och trädgården. Från köket når du direkt ut till altanen med markis och den lummiga insynsskyddade trädgården. Här finns även en gäst WC och en separat tvättstuga invid köket.

På övre plan finner du tre rymliga sovrum med ekparkett, en praktisk klädkammare samt ett badrum med wc och badkar.

- Fyra sovrum, möjlighet till fler.
- Rymligt kök med social planlösning.
- Braskamin och utgång till altan från kök.
- Tre våtutrymmen – ett på varje våningsplan.
- Uteplatsen på baksidan ligger i ett soligt västerläge och är utrustad med markis.
- Vidbyggt garage med el-port samt ett förråd.
- Familjevänligt område med närhet till natur & service.
- Visst renoveringsbehov.

Skarpäng är ett av Täbys mest eftertraktade bostadsområden – med ett barnvänligt och naturnära läge. Här kombineras lugna villakvarter med närhet till både service, skolor och rekreation, vilket gör området särskilt populärt bland barnfamiljer och de som söker ett boende att trivas i under lång tid.
I närområdet finns ett rikt utbud av grönområden, skogspartier och promenadstråk, vilket inbjuder till ett aktivt friluftsliv året om. Ett av de mest uppskattade inslagen är den stora lekparken Skarpängsleken, med lekmiljöer för både små och stora barn, samt ett nybyggt utegym – perfekt för hela familjen. Flera motionsspår och cykelvägar leder till närliggande naturområden, sjöar och badplatser.
För barnfamiljer är Skarpäng särskilt attraktivt tack vare gångavstånd till både förskolor och grundskolor. Skolorna i området har gott rykte och det finns både kommunala och fristående alternativ.
Serviceutbudet är väl tilltaget med livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral och annan närservice inom bekvämt avstånd. För ett större utbud finns Täby Centrum och Arninge handelsområde en kort bil- eller bussresa bort.
Kommunikationerna är goda med busslinjer som tar dig till Täby Centrum, Danderyds sjukhus och Mörby centrum, där du enkelt ansluter till tunnelbanan. För bilpendlare är det smidigt att ta sig ut på E18, vilket ger snabb tillgång till både Stockholm city och Arlanda.