Litsbyvägen 41

Välplanerat och rymligt radhus i familjevänliga Skarpäng , om hela148+ 55 m² på lugn återvändsgata!

Välkommen till Litsbyvägen 451, ett smakfullt och genomtänkt trevåningsradhus med generösa ytor om hela 160 + 47 m², bostaden är perfekt anpassat för den större familjen som söker ett hem att trivas och växa i.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och service, samtidigt som huset erbjuder flexibla planlösningar och många sociala ytor.

På entréplan i suterräng möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett allrum – perfekt som ungdomsdel, lounge eller hemmakontor. Här finns även ett rymligt sovrum, ett helkaklat badrum samt en separat tvättstuga. Planets extra tillbyggda yta rymmer dessutom en studioutmärkt som lekrum, hemmabio, gästrum eller hemmagym.

En trappa upp öppnar det sociala planet upp sig. Här väntar ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket, samt en flexibel matsalsdel eller ett potentiellt femte sovrum. Det trevliga köket är praktiskt med fokus på både funktion och generös förvaring, full maskinell utrustning. Från köket når du direkt ut till altanen och den lummiga insynsskyddade baksida. Här finns även en gäst WC.

På övre plan finner du tre rymliga sovrum med ekparkett, en praktisk klädkammare samt ett badrum med badkar. Här skapas en avskild och lugn del av huset.

-Fyra sovrum, tre badrum och flera sociala utrymmen
- Rymligt kök med köksö och social planlösning
-Familjevänligt område med närhet till natur & service
-Tre badrum – ett på varje våning
- Uteplatsen på baksidan ligger i ett soligt västerläge och är utrustad med markis
- Vidbyggt garage och ett förråd


Skarpäng är ett av Täbys mest eftertraktade bostadsområden – med ett barnvänligt och naturnära läge. Här kombineras lugna villakvarter med närhet till både service, skolor och rekreation, vilket gör området särskilt populärt bland barnfamiljer och de som söker ett boende att trivas i under lång tid.
I närområdet finns ett rikt utbud av grönområden, skogspartier och promenadstråk, vilket inbjuder till ett aktivt friluftsliv året om. Ett av de mest uppskattade inslagen är den stora lekparken Skarpängsleken, med lekmiljöer för både små och stora barn, samt ett nybyggt utegym – perfekt för hela familjen. Flera motionsspår och cykelvägar leder till närliggande naturområden, sjöar och badplatser.
För barnfamiljer är Skarpäng särskilt attraktivt tack vare gångavstånd till både förskolor och grundskolor. Skolorna i området har gott rykte och det finns både kommunala och fristående alternativ.
Serviceutbudet är väl tilltaget med livsmedelsbutiker, restauranger, vårdcentral och annan närservice inom bekvämt avstånd. För ett större utbud finns Täby Centrum och Arninge handelsområde en kort bil- eller bussresa bort.
Kommunikationerna är goda med busslinjer som tar dig till Täby Centrum, Danderyds sjukhus och Mörby centrum, där du enkelt ansluter till tunnelbanan. För bilpendlare är det smidigt att ta sig ut på E18, vilket ger snabb tillgång till både Stockholm city och Arlanda.