Litsbyvägen 36

Planskiss kommer!

+ Nyrenoverat kedjehus
+ 2st Badrum från 2020
+ Nyrenoverat kök 2025
+ Utbytt fasad
+ El-bilsladdare
+ Garage
+ Braskamin
+ Nära goda kommunikationer

Välkommen till ett stilfullt och totalrenoverat kedjehus i attraktiva Skarpäng, ett hem som kombinerar modern design med genomtänkt funktionalitet och generösa ytor.
Här erbjuds 131 kvm fördelade på två plan, perfekta för familjen som söker ett inflyttningsklart boende med det lilla extra.

Entréplanet öppnar upp med en rymlig och inbjudande hall som sätter tonen för resten av bostaden.
I direkt anslutning finner du en praktisk tvättstuga med egen groventré, en uppskattad lösning i vardagen samt ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, hemmakontor eller för tonåringen.
Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat i vinkel med påkostade materialval och en modern färgsättning som skapar en exklusiv känsla.
Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och i anslutning ligger en generös matplats med utrymme för cirka 4-6 personer.
Den platsbyggda förvaringen fungerar som en elegant förlängning av köket och blir en naturlig plats för servering vid middagar och sociala tillställningar.
På entréplanet finns även ett stilrent, helkaklat duschrum renoverat 2020. Här har man lagt stor vikt vid både design och kvalitet, vilket skapar en lyxig hotellkänsla. Kvalitetsdokumentation med garanti i 10 år finns för extra trygghet.
Från matplatsen nås vardagsrummet i en delvis öppen planlösning som ger en härlig rymd och social atmosfär.
Här finns gott om plats för både soffgrupp och ytterligare matsalsmöbel för den som önskar.
Den installerade braskaminen med värmeelement blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till både värme och hög mysfaktor.

En trappa upp möts du av den mer privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum, en praktisk klädkammare samt ett ytterligare nyrenoverat badrum från 2020, utrustat med badkar. Även detta badrum håller samma höga standard som duschrummet på nedre plan, med en enhetlig och stilren design.
Även här finns kvalitetsdokument med 10 års garanti på arbetet.
På baksidan väntar en stor altan i ett fantastiskt läge mot park, vilket ger ett privat och insynsskyddat boende där du kan njuta av solens strålar i lugn och ro.
Den generösa ytan rymmer enkelt både loungegrupp och matsalsmöbel, och här finns även plats för exempelvis en uppblåsbar pool under sommarens varma dagar.
Uteplatsen blir ett naturligt extra rum under sommaren, perfekt för grillkvällar och umgänge med familj och vänner.

På framsidan finns en stor uppfart med plats för cirka två bilar samt ett rymligt garage med tillhörande förrådsdel i bakkant, optimalt för både förvaring och hobby.

Läget är perfekt för barnfamiljen, nära flera populära förskolor och skolor, lekplatser, fina naturområden, upplyst motionsspår vid Mörtsjön samt badstrand vid Rösjöbadet.
Goda kommunikationer med buss till Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje tar dig vidare in till Stockholm city.

Detta är ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt, ett boende att trivas i från första stund. Varmt välkommen på visning!