3 495 000 kr
Näsby Allé 5
3 495 000 kr
Välkommen till denna hemtrevliga trea med balkong i omtyckta och naturnära Näsbypark!
I hallen välkomnas du av goda avhängningsmöjligheter i form av både garderober och plats för hatthylla. Vidare in i bostaden ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp från de stora fönsterna. Här finns plats för en soffgrupp, tv-bänk och bokhyllor samt en extra matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i sydväst-läge, perfekt för både avkoppling och umgänge med vänner och familj.
I direkt anslutning till vardagsrummet ligger köket med goda arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter bakom de vita köksluckorna. Här erbjuds även en matplats där trevliga måltider kan avnjutas.
Bostaden har två gedigna sovrum med gott om plats för sängar och förvaring i de inbyggda garderoberna. Badrummet är helkaklat samt försett med dusch med glasväggar, handfat med kommod, handdukstork och högskåp.
Denna lägenhet är perfekt för dig som söker närhet till både natur och stadsliv. Inom gångavstånd finner du både matbutik, restauranger, gym och Roslagsbanan samt trevliga promenadstråk längst Näsby Slott och Näsbyviken.
Varmt välkommen på visning!
3 495 000 kr
76 m2
4 771 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Guy o Amanda para más información sobre Näsby Allé 5 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Guy?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i intilliggande garderober samt plats för hatthylla.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong. Här finns utrymme för en soffgrupp och tv-bänk samt även en extra matplats om så önskas.
03
Balkong
Trevlig balkong i sydväst-läge med markiser. Plats för loungemöbel och blomster.
04
Kök med matplats
I anslutning till vardagsrummet ligger köket med tillhörande matplats. Goda förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpsluckorna. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis, diskho och fläkt.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch med glasväggar, toalett, handfat med kommod, handdukstork och högskåp för förvaring.
06
Sovrum 1
Sovrum med förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna. I sovrummet finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå för extra förvaringsmöjligheter.
07
Sovrum 2
Rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggd garderobslänga. Plats för säng, nattduksbord, skrivbord och förvaringsmöbel.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1962
03
Energideklaration
88 kWh/kvm och år
128 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-17
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 27 parkeringsplatser (125 kr/mån), varav 3 är gästparkeringar och 7 är garage (380 kr/mån). Platser för elbil finns.
01
4 771 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt en obligatorisk kostnad om 199 kr/mån avseende kabel-tv.
150 kr/mån
426 kr/mån
576 kr/mån
1
Hushållselen är inklusive säljarens elförbrukning samt kostnad för elnätsavgiften. Observera att den verkliga driftkostnaden kan variera beroende på avtala och levnadsmönster.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,57689%
0,0457689
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen meddelar per 2024-04-26 att det inte finns några planerade avgiftshöjningar.
01
BRF Näsbyviken.
Föreningen äger marken
Ommålning av fasad.
Omläggning av tak.
Renovering av tvättstugan 2003
Stambyte/renovering av badrummen 2004
Bergvärme 2005
Radonsug 2006
Rörsanering av kök och toaletter 2007
Nya garageportar 2007
Nya entrédörrar 2008
Nya fönster och balkongdörrar 2008
Målning av yttertak 2013
Dränering av grunden 2013
Målning av trapphusen 2014
Privatbostadsföretag (äkta)
191 599 kr
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastas med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.
Avgift
4 771 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt en obligatorisk kostnad om 199 kr/mån avseende kabel-tv.Försäkring
150 kr/månHushållsström
426 kr/månSammanlagd driftskostnad
576 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Hushållselen är inklusive säljarens elförbrukning samt kostnad för elnätsavgiften. Observera att den verkliga driftkostnaden kan variera beroende på avtala och levnadsmönster.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,57689%Andel av årsavg.
0,0457689Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen meddelar per 2024-04-26 att det inte finns några planerade avgiftshöjningar.Max Burgers
180 m
OKQ8
305 m
Mummas pizzeria
312 m
Wong House
345 m
Gima SUSHI BAR
349 m
Ytterbyskolan
289 m
Förskolan Lille Katt i Täby AB
309 m
Laisings Dansskola
330 m
Habiliteket AB
385 m
Svalnäs skola & behandling
444 m
Tempo
359 m
Stora Coop Danderyd
1,69 km
Lidl
1,77 km
Hemköp Täby Näsbypark
1,8 km
Roslags Näsby station
388 m
Tibble
962 m
Enebyberg station
1,11 km
Lahäll station
1,22 km
Täby Centrum
1,32 km
Kanalvägen
140 m
Ytterbyskolan
201 m
Roslags Näsby trafikplats
240 m
Näsbydal
273 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,39 km2 min3 min9 min
-
Sjö1,68 km3 min6 min20 min
-
Estación de ferrocarrilRoslags Näsby station388 m4 min9 min28 min
-
Parada de autobúsKanalvägen140 m3 min6 min20 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Guy o Amanda!